2-10-46881/10 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht

25. november 2010. a, Tartu Tsiviilasja number 2-10-46881 Tsiviilasi KÜ Tartu XXX hagi Jaanika Jallajase ja Rein Jallajase vastu majandamiskulude võlgnevuse 44 664.21 krooni ja viiviste väljamõistmiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja KÜ Tartu XXX (registrikood 80240209; asukoht XXX , 51009 Tartu)

• Hageja seaduslik esindaja Alar Vaarak

• Kostja Rein Jallajas

• Kostja Jaanika Jallajas Asja läbivaatamine 23.11.2010.a. RESOLUTSIOON

1. Kinnitada KÜ Tartu XXX, Jaanika Jallajase ja Rein Jallajase vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Rein Jallajas ja Jaanika Jallajas tunnistavad korteriühistu ees põhivõlga summas

47 203.75 ja viiviseid summas 9298.42 krooni. Pooled kinnitavad, et võlgnevus on arvestatud 23. novembri 2010.a seisuga.

1.2. Rein Jallajas ja Jaanika Jallajas kohustuvad tasuma korteriühistule võla katteks 500 krooni kuus alates 01.12.2010.a.

1.3. Pärast XXX asuva korteri nr XX müüki kohustuvad Rein Jallajas ja Jaanika Jallajas tasumata võla maksma ühe kuu jooksul korteri notariaalse ostu-müügi lepingu sõlmimisest. Võlg tuleb sõltumata korteri müügist tasuda hiljemalt 2012.a 1. jaanuariks.

1.4. KÜ Tartu XXX menetluskulud riigilõiv 3750 krooni ja õigusabikulud 1800 krooni jäävad Rein Jallajase ja Jaanika Jallajase kanda ning tuleb tasuda hiljemalt 01.01.2012.a.

2. Kompromissis märkimata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-10-46881.

4. Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada KÜ Tartu XXX (registrikood 80240209) arvelduskontole nr XXX Swedbank AS-i riigilõiv 3750 (kolm tuhat seitsesada viiskümmend) krooni.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on KÜ Tartu XXX hagi Rein Jallajase ja Jaanika Jallajase vastu majandamiskulude võlgnevuse 44 664.21 krooni ja viiviste 9 298.42 krooni väljamõistmiseks. Hagiavalduse kohaselt on kostjad hagejale võlgu Tartus XXX korteri nr XX majanduskulude eest alates 2009.a jaanuarist kuni 2010.a septembrini.

Pooled esitasid 23.11.2010.a kohtuistungil kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja KÜ Tartu XXX tasus 22.09.2010.a rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Panka riigilõivu 7500 krooni. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele pool, s.t 3750 kr.

Gerty Pau Kohtunik