2-10-29997/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

26.08.2010.a., Kentmanni 13 Tallinnas

Tsiviilasja number

2-10-29997

Kohtuasi

KAS pankrotiavaldus

Kohtuistungi toimumise aeg

18.08.2010.a.

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik: KAS

Registrikood xxx

Registrijärgne asukoht: Xxx

10151 Tallinn

Juhatuse liige OV

Resolutsioon

1. Kuulutada välja KAS (registrikood xxx, asukoht Xxx,

Tallinn) pankrot 26.08.2010.a. kell 15.00.

2. Määrata

KAS

(pankrotis) pankrotihalduriks Rein

V(Causa Õigusbüroo OÜ )

3. Korraldada KAS (pankrotis) võlausaldajate esimene

üldkoosolek 15.09.2010.a. kell 14.00 Harju Maakohtu

Kentmanni kohtumaja saalis nr. 316, aadressil Kentmanni

13, Tallinn.

4. KAS (pankrotis) juhatuse liikmel OV ilmuda Harju

Maakohtusse võlgniku vannet andma 15.09.2010 kell 13.50

aadressil Kentmanni 13, saal 316, esitades eelnevalt

pankrotihaldurile täpsustatud varade ja võlgade nimekirja.

5. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul,

arvates pankrotiteate Ametlikes Teadaannetes ilmumisest,

teatama nõudeavaldusega haldurile kõigist oma nõuetest

võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja nõude

tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud,

kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara, teatama

sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud

tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude

esitamise tähtaega ei ennista, siis võetakse nõue vastavalt

PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral

rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete

rahuldamist.

6. Võlgnikule võlgnevate kohustuste täitmist võib vastu võtta

üksnes haldur.

7. Määrata ajutise halduri Rein V töötasuks 33 800,00

krooni.

8. Hüvitada ajutise halduri poolt tehtud kulutused summas

4 950 krooni OÜ-le Causa Õigusbüroo, arvelduskonto nr.

XXXXXXXXXXXX SEB Pangas.

Edasikaebamise kord ning

tähtaeg

Pankrotimäärus kuulub viivitamatule täitmisele.

Määruse

peale

võib

esitada

määruskaebuse

Tallinna

Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul

alates

pankrotiteate

avaldamisest

väljaandes

Ametlikud

Teadaanded.

Menetluse käik ja määruse põhjendused

21.06.2010.a. esitas KAS kohtule võlgniku pankrotiavalduse.

Võlgnik on seisukohal, et ta on käesoleval hetkel maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole

majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnik palub nimetada ajutine pankrotihaldur.

05.07.2010.a.määrusega nimetas kohus KAS ajutiseks pankrotihalduriks Rein V .

Ajutine pankrotihaldur tuvastas, et võlgnikul on varasid summas 10 miljonit krooni,

kohustusi on summas 34 801 334,47 krooni.

Haldur on seisukohal, et kuna võlgniku põhitegevuseks oli kinnisvaraga spekuleerimine ja

kinnisvara väljarentimine, siis maksejõuetuse põhjuseks on eelkõige kollaps kinnisvaraturul.

Võlgnik on teinud rea valearvestusi, ostnud osaliselt objekte edasimüügiks liiga kalli hinnaga

ning need tehingud on hindade langemisel talle tootnud otsest kahjumit. Kuna aga kinnistud

omavahendite puudumisel muretseti kalli laenurahaga, siis võlausaldajate arusaadavalt

närviline käitumine muutis äritegevuse kaootiliseks ja kahjumlikuks.

Ajutise halduri arvamuse kohaselt tuleks välja kuulutada võlgniku pankrot.

Kohus, hinnanud kõiki tõendeid kogumis, leiab, et tuleb välja kuulutada KAS pankrot.

PankrS § 31 sätete kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu.

Pankrotiseaduse § 1 lg 2 sätete kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt

ajutine.

PankrS § 31 lg 3 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, kuulutab kohus pankroti

välja ka juhul, kui maksejõuetuse tekkimine tulevikus on tõenäoline.

PankrS § 31 lg 4 kohaselt kui pankrotiavalduse on esitanud võlgnik, siis eeldatakse, et ta on

maksejõuetu.

Kohus leiab, et võlgnik on maksejõuetu, kuna kohtuistungil on leidnud tuvastamist, et võlgnik

ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine.

Ajutine pankrotihaldur ei ole esialgu tuvastanud, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks oleks

kuriteo tunnustega või raske juhtimisveana käsitletav tegu.

PankrS § 23 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille

suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste

hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu,

keerukust ja ajutise halduri kutseoskusi.

Kohus leiab, et ajutise pankrotihalduri Rein V töötasuks tuleb Pankrotiseaduse § 23 lg 1

alusel ja vastavalt halduri poolt tehtud töö keerukusele ja mahule määrata 33 800,00 krooni

(sisaldab tulumaksu, lisandub sotsiaalmaks). Ajutise halduri poolt tehtud kulud tuleb hüvitada

summas 4 950,00 krooni.

Maie Seppo

kohtunik