2-09-71886/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

22. märts 2010, Kentmanni 13 Tallinnas

Tsiviilasja number

2-09-71886

Kohtuasi

AS B avaldus OÜ P pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlausaldaja AS B (registrikood xxx, asukoht xxx)

Võlausaldaja lepinguline esindaja vandeadv Tarmo Repp

Võlgnik OÜ P (registrikood xxx, asukoht xxx)

Asja läbivaatamine

17. märstil 2010.a eelistungil

RESOLUTSIOON

Lõpetada tsiviilasjas nr 2-09-71886 menetlus ja kinnitada AS-i B ja OÜ P vahel sõlmitud

kompromiss:

1. Pooled lõpetavad Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja menetluses oleva

tsiviilasja nr 2-09-71886 esemeks oleva vaidluse Kompromissiga.

2. Pooled on leppinud kokku, et võlgnik kohustub Kompromissi sõlmimise tulemusel

tasuma võlausaldajale 225 000 (kakssada kakskümmend viis tuhat) krooni.

3. Kompromissi p-is 2 nimetatud summa tasumine toimub võrdsetes osades 12 kuu

jooksul alates 05.04.2010.a. hiljemalt iga vastava kuu 5. päevaks. Kõik

kompromissi alusel tasumisele kuuluvad summad loetakse kohaselt tasutuks, kui

need on laekunud tasumise kuupäeval võlausaldaja arvelduskontole SEB pangas

selgitusega: „Tsiviilasjas nr 2-09-71886 sõlmitud kompromissi täitmiseks“, v.a.

viimase osamakse. Viimase osamakse deponeerib võlgnik võlgniku poolt valitud

notari deposiitkontol tasumise kuupäeval ning teavitab sellest viivitamatult

võlausaldajat Kompormissis toodud aadressil. Viimane osamakse peab olema

deponeeritud võlgniku poolt tagasivõetamatult ning tingimusel, et võlausaldajale

kantakse

notari

deposiitkontolt

viimane

osamakse

üle

võlausaldaja

arvelduskontole SEB pangas pärast võlausaldaja poolt Kompromissis sätestatud

tingimustel notariaalselt kinnitatud nõusoleku andmist Kompromissi p-is 4 toodud

ühishüpoteegi kustutamiseks.

4. Käesolevast Kompromissist tulenevate võlgniku kohustuste täitmise tagamiseks on

Pooled leppinud kokku seada kinnistute registriosa nr xxx , asukohaga Xxx IX,

Xxx küla, Viimsi vald, Harjumaa, registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VIII, Xxx

küla, Viimsi vald, Harjumaa ning registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VII, Xxx

küla, Viimsi vald, Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale

ühishüpoteek summas kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B

(registrikood xxx) kasuks koos kinnistu igakordse omaniku kohustusega alluda

kohesele

sundtäitmisele

ühishüpoteegiga

tagatud

nõude

rahuldamiseks.

Hüpoteegiga on tagatud Kompromissist tulenevate võlgniku kohustuste täitmine

võlausaldaja ees.

5. Võlausaldaja ja võlgnik paluvad kanda (kinnistamisavaldus):

5.1 kinnistu registriosa nr xxx , asukohaga Xxx IX, Xxx küla, Viimsi vald,

Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas

kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx)

kasuks

koos

kinnistu

igakordse

omaniku

kohustusega

alluda

kohesele

sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud

kinnistud: xxx; xxx.

5.2 kinnistu registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VIII, Xxx küla, Viimsi vald,

Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas

kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx)

kasuks

koos

kinnistu

igakordse

omaniku

kohustusega

alluda

kohesele

sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud

kinnistud: xxx ; xxx.

5.3 kinnistu registriosa nr xxx, asukohaga Xxx VII, Xxx küla, Viimsi vald,

Harjumaa neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale ühishüpoteek summas

kakssada kakskümmend viis tuhat (225 000) krooni AS B (registrikood xxx)

kasuks

koos

kinnistu

igakordse

omaniku

kohustusega

alluda

kohesele

sundtäitmisele ühishüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud

kinnistud: xxx ; xxx.

6. Pooled on leppinud kokku, et võlausaldaja on kohustatud andma nõusoleku

käesoleva Kompromissi alusel seatava ühishüpoteegi kustutamiseks kui võlgnik on

täitnud kõik Kompromissist tulenevad maksekohustused ning deponeerinud

viimase osamakse notari juures vastavalt Kompromissi p-ile 3. Võlausaldaja on

kohustatud andma nõusoleku Kompromissi alusel seatava ühishüpoteegi

kustutamiseks hiljemalt 2 nädala jooksul pärast Kompromissi p-s 3 toodud

deponeerimisteate kätte saamist.

7. Võlgnik

ja

võlausaldaja

kinnitavad

tingimusteta

ja

tagasivõtmatult,

et

Kompromissi täitmisega on kõik pankrotiavalduse esitamise aluseks olevatest

asjaoludest tulenevad Poolte nõuded üksteise vastu ammendavalt ja lõplikult

lahendatud ja täidetud ning Pooltel puudub õigus Kompromissist tulenevaid

nõudeid tasaarvestada ükskõik millise muu Poole nõudega teise Poole nõude vastu.

Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate

isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses

pankrotiavalduse aluseks olevate ja menetluse käigus kerkinud asjaoludega ning et

Pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks (s.h kuid mitte ainult

pankrotimenetluse algatamise aluseks olevate õigussuhetega seotud kahjunõuded

jne).

8. Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad Kompromissi kinnitamise

kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: kummalgi

Poolel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus kolme tööpäeva jooksul

arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

9. Kompromiss jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel.

10. Kui kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus

tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus,

kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad

Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.

Kohtumäärus saata kompromissi punkti 5 osas täitmiseks Harju Maakohtu

kinnistusosakonna Tallinna linna ja Harjumaa kinnistusjaoskonnale (asukoht Pärnu

mnt. 142, 11317 Tallinn).

Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada AS-ile B (registrikood xxx) arveldusarvele

AS-is SEB Pank avalduse esitamisel pool tasutud riigilõivust s.o 3 000,00 (kolm tuhat)

krooni.

Määrus saata riigilõivu tagastamise osas täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele

(asukoht Lai 11/13, Tartu 51005) pärast käesoleva kohtumääruse jõustumist.

Menetluskulude jaotus

Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Kohtumäärusele saab vastavalt poolte kokkuleppele ja tulenevalt tsiviilkohtumenetluse

seadustiku (TsMS) §-st 661 lg 4 esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu kolme tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättesaamisest.

Menetluse käik ja määruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on AS B avaldus OÜ P pankroti väljakuulutamiseks.

17.03.2010.a eelistungil esitasid pooled kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissi.

Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada. Pooled

kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et

lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale. Võlausaldaja palub tagastada

pool menetluses tasutud riigilõivust. Pooled paluvad kohtl edastada käesoleva kohtumäärs

täitmiseks

Harju

Maakohtu

kinnistusosakonna

Tallinna

linna

ja

Harjumaa

kinnistusjaoskonnale.

Pankrotiseaduse

(PankrS

§)

lg

kohaselt

kohaldatakse

pankrotimenetlusele

tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut, kui käesolevast seadusest ei tulene teisiti.

Pankrotimenetluse algatamine, pankroti väljakuulutamine ja muud pankrotimenetlusega

seotud asjad lahendatakse hagita menetluses, kui seadusest ei tulene, et need lahendatakse

hagimenetluses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab hagita

asja kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud

erisusi.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 2 järgi pooled esitavad

kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli

kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud

lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse

kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei

ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja

menetlus tsiviilasjas lõpetamisele.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled on

sõlminud kompromissi. OÜ Advokaadibüroo Eversheds Ots & Co on avalduse esitamisel

tasunud AS-i B eest 30.04.2009.a riigilõivu 6 000,00 krooni Rahandusministeeriumi

arveldusarvele nr 221023778606, viitenumbriga 2900072123. TsMS § 150 4 esimese ja

kolmanda lause kohasel tagastab kohus riigilõivu selle menetlusosalise alusel, kes riigilõivu

tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi

tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Seega kuulub võlausaldajale tagastamisele pool

avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 3 000,00 krooni.

TsMS § 1741 lg 1 kohaselt asja menetluse lõpetamise korral kompromissi või hagist

loobumise tõttu või kostja õigeksvõtul põhineva otsuse tegemise korral määrab kohus

menetluse lõpetamise määruses või õigeksvõtul põhinevas otsuses lisaks menetluskulude

jaotusele ka hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. TsMS § 168 lg 3 kohaselt

kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Kuivõrd pooled pole kokku leppinud teisiti, jätab kohus menetluskulud poolte

endi kanda.

Maie Seppo

kohtunik