2-09-35847/4 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ingrid Niinemägi

Otsuse tegemise aeg ja koht

09.oktoober 2009.a Paide kohtumaja

Tsiviilasja number

2-09-35847

Tsiviilasi

OÜ Paide Elamuhooldus hagi Elve Rooba vastu 4465.22

krooni võla ja viivise nõudes

Hagihind

4465.22 krooni

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OÜ Paide Elamuhooldus, registrikood 10361685,

asukoht Pärnu 52 Paide 72712

Lepinguline esindaja: Marko Jaani, Bene Est Law Office

OÜ, asukoht Ahtri 12 Tallinn 10151

Kostja: Elve Rooba, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht

xxxxxxxxxxxxxx

Asja läbivaatamise aeg

09.oktoobril 2009.a. kirjalikus eelmenetluses

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada.

1.Välja mõista Elve Roobalt OÜ Paide Elamuhooldus kasuks halduskulu ja

kommunaalteenuste võlgnevus 4465.22 (neli tuhat nelisada kuuskümmend viis krooni ja 22

senti) krooni ning viivis 11.44 (üksteist krooni ja 44 senti) krooni.

2.Välja mõista Elve Roobalt OÜ Paide Elamuhooldus kasuks viivis, mis hagi esitamise

ajaks ei olnud veel sissenõutavaks muutunud alates 22.juulist 2009.a. kuni põhinõude

4465.22 krooni täieliku tasumiseni 0,1% põhinõude summalt päevas.

3.Tunnistada käesolev tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

1.Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-09-35847 kannab Elve Rooba täies ulatuses.

2.OÜ Paide Elamuhooldus menetluskulu on 1000.00 (üks tuhat) krooni hagihinnalt tasutud

riigilõiv ja 1100.00 (üks tuhat ükssada) kooni lepingulise esindaja tasu.

3.Välja mõista Elve Roobalt OÜ Paide Elamuhooldus kasuks 2100.00 (kaks tuhat

ükssada) krooni hageja menetluskulude hüvitamiseks.

4.Selgitada, et Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 2 kohaselt tuleb

menetluskuludelt tasuda viivist Võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 ettenähtud ulatuses alates

käesoleva määruse jõustumisest kuni määruse täitmiseni, s.t. menetluskulude tasumiseni.

Edasikaebamise kord

Kostja ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada.

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli

tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 14 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avaliku

teatavakstegemisega, võib kaja esitada 28 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest.

Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt,

kuid mitte vähem kui 250 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS § 142 lg 1, 2).

Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr 10220034799018 AS SEB

Pank või arveldusarvele nr 221013921094 Swedbank, viitenumber mõlemal juhul

3100057277.

Hageja võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse

Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest

Menetluse käik

TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sellisel juhul loetakse hageja

esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kohus rahuldab hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega

õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud

tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostja ei ole

teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud

vastamistähtaja

pikendamist.

Hagimaterjalid

on

kostjale

isiklikult

allkirja

vastu

kättetoimetatud. TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine. TsMS § 444 lg 1

alusel jätab kohus tagaseljaotsusest välja kirjeldava osa ja märgib kohtuotsuse põhjendavas

osas üksnes õigusliku põhjenduse.

Kohus märgib, et vastavalt TsMS § 448 lg 3 kui kirjeldava või põhjendava osata otsust

soovitakse täita väljaspool Eesti Vabariiki, võib pool nõuda kohtult otsuse täiendamist

kirjeldava ja põhjendava osaga ka pärast käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud tähtaja

möödumist.

Asjaolud ja kohtu seisukohad

Hageja on xxxxxxxx xxxxxxx x-x asuva elamispinna omanik, kohustudes tasuma hagejale

elamu ekspluatatsiooni, hooldus- ja remondikulude ning kommunaalteenuste eest vastavalt

volikogu poolt kehtestatud tariifides ja tähtaegadel.

VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Korteriomandi

seadus (KOS) § 13 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksed, kannab

avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulud. Asjaõigusseaduse

(AÕS) § 75 lg 1 sätestab kaasomaniku kohustuse kanda vastavalt temale kuuluva osa

suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja

kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Vastavalt VÕS §-le 100 on kohustuse rikkumine

võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas

täitmisega viivitamine.

Kostja ei ole hageja poolt teenuse osutamise eest tasumiseks esitatud arveid nõuetekohasel

viisil tasunud ning tal tekkis hageja ees võlgnevus. VÕS § 101 lg 1 punkt 1 sätestab, et kui

võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. Vaatamata

mitmele hageja poolt kostjale saadetud meeldetuletusele võlgneb kostja hagejale 4465.22

krooni. Seega on hageja õigustatud nõudma kohustuse täitmist kohtu kaudu. Hageja nõue

kostjalt osutatud teenuste eest tasu saamiseks hagis nõutud ulatuses on õiguslikult

põhjendatud ning kuulub rahuldamisele.

VÕS § 113 lg 1 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja

nõuda võlgnikult viivitusintressi, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase

täitmiseni. Viivise määraks loetakse VÕS §-s 94 sätestatud intressimäär, millele lisandub 7%

aastas. Nimetatud paragrahvi lg 1 sätestab, et kui kohustustelt tuleb vastavalt seadusele või

lepingule tasuda intressi, on intressimääraks poolaasta kaupa Euroopa Keskpanga

põhifinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1.jaanuari

ja 1.juulit, millele lisandub 7% aastas, kui seaduse või lepinguga ei ole ette nähtud teisiti.

Eesti Pank on teatanud 01.juuli 2009.a. oma intressimäära avaldamise teatega, et VÕS § 94

lg-s 1 nimetatud Euroopa Keskpanga põhifinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane

intressimäär enne 01.juulit 2009.a. oli 1,00%. Seega seadusjärgne viivisemäär päevas alates

kohustuse täitmisega viivitamist kuni hageja poolt hagiavalduse esitamise aja hetke seisuga on

0,01%. Asjaolu, et kostja ei täitnud omapoolseid raha maksmise kohustusi tähtaegselt annab

tunnistust, et kostja viivitas nimetatud kohustuse täitmisega. See asjaolu annab hagejale

õigustuse nõuda kostjalt viivist. Kostja ei ole hageja nõutud viiviste suurust (11.44 krooni) ja

nende arvestuslikku õigsust vaidlustanud. Hageja nõue viivise saamiseks on asjaoludega

õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle.

TsMS § 367 järgi võib koos põhinõudega esitada viivisenõude hagis selliselt, et taotletakse

viivise, mis ei ole hagi esitamise ajaks veel sissenõutavaks muutunud, väljamõistmist kohtult

mitte kindla summana, vaid täielikult või osaliselt protsendina kuni põhinõude täitmiseni.

Hageja nõuab viivise, mis hagi esitamise ajaks ei olnud veel sissenõutavaks muutunud,

väljamõistmist kostjalt täies ulatuses alates 22.juulist 2009.a 0,1 % põhinõudelt päevas kuni

põhinõude täieliku tasumiseni.

Menetluskulud

TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, s.o.

kostja.

TsMS § 1741 lg 3 kohaselt määrab kohus hageja taotlusel tagaseljaotsuses kindlaks ka kostja

hüvitatavad menetluskulud, kui hageja esitab kohtu määratud ajaks menetluskulude nimekirja.

Hageja menetluskuluks käesolevas tsiviilasjas on hagi esitamisel tasutud riigilõiv 1000.00

krooni ja 1100.00 krooni lepingulise esindaja tasu, mis tuleb kostjalt hageja kasuks välja

mõista. Vajadus nimetatud kulude kandmiseks hagiavalduses märgitud ulatuses tuleneb

seadusest, s.t. on põhjendatud ja vajalik. Hageja vajaliku ja põhjendatud menetluskulu peab

kandma kostja täies ulatuses

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Ingrid Niinemägi

Kohtunik