Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-08-81019/11 AI generated

2-08-81019/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

Case Number 2-08-81019/11
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Viru Maakohtu menetluses on Korteriomanike ühisuse L. Koidula 7 valitseja S.L. avaldus O.P., E.V., T.A.u, N.I. ja O.R. vastu 13.11.2008 toimunud üldkoosoleku otsuse tühistamiseks. Avalduse kohaselt kutsus 13.11.2008 üldkoosoleku kokku 10- liikmeline initsiatiivgrupp, ning avaldaja leiab, et 13.11.2008 üldkoosolek, kuigi seda nimetati ekstreemseks, ei olnud erakorraline. Initsiatiivgrupp ei pöördunud valitseja poole erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumiseks, vaid oma tegutsemisega rikkus KOS § 18 lg 2 ja 4. Avaldaja leiab, et üldkoosoleku kokkukutsumise põhjuseks oli avaldaja kui majavalitseja tegevus, mis on suunatud võitlusele võlgnikega ning majavalitsejale tema töö eest tasu maksmine. Avaldaja leiab, et 13.11.2008 üldkoosolek viidi läbi kehtivat korda ja seadust rikkudes ning üldkoosolek ei olnud erakorraline. Avaldaja leiab, et koosolekul vastu võetud otsused on vastuolus majaelanike huvidega. Avaldaja palub tunnistada 13.11.2008 üldkoosolekul vastu võetud otsused kehtetuks ja menetluskulud jätta vastaspoole kanda.

Legislator headnote

AI generated

2-08-81019/11 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja: Avaldaja kohtuistungile ei ilmunud. Puudutatud isikute esindaja palus jätta avalduse läbivaatamata ning menetluskulud jätta TsMS § 168 lg 2 alusel avaldaja kanda.

Keywords

AI generated
group request action for exclusion from co-ownership initial application for access request for mutual assistance lack of standing of association exhaustion of domestic remedies
AI generated
2-23-13968/18
Avaldajad on KÜ XXX mnt 181 korteriühistu liikmed.
2-20-4022/10
O T (pankrotis) esitas 12.03.2020 hagi iseenda vastu, nõudes pankrotiseaduse (PankrS) § 83 lg 1 alusel tema pankrotimenetluses võlausaldajate üldkoosoleku poolt 02.03.2020 vastu võetud otsuse kehtetuks tunnistamist.
2-11-62598/40
jaanuar 2013.a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-11-62598 Tsiviilasi V.
2-18-12673/22
R K esitas 25.08.2018 Harju Maakohtule avalduse Tallinn, Xxx tn 18 korteriühistu vastu, milles palus tunnistada kehtetuks Tallinn, Xxx tn 18 korteriühistu 27.06.2018 üldkoosolekul vastu võetud otsus nr 1, millega kinnitati korteriühistu 2017. a majandusaasta aruanne tervikuna; otsus nr 2, millega kinnitati remondifondi tariif 0.70 eurot/m2 suuruses 2018. a juulist oktoobrini, alates novembrist on remondifondi tariif 0.26 eurot/m2, kinnitati 2018. a remonditööd: 1) ühe trepikoja lifti (elektrisüsteemi vahetuse ja liftikabiini remont) – tööde maksumus 21 386 eurot, 2) volitada juhatust tellima maja fassaadi soojustamise projekti (tööde maksumus 4584 eurot) ja taotlema ehitusluba välifassaadi soojustamiseks, 3) paigaldama maja ventilatsiooni parendamiseks katusele turboventilaatorid – tööde maksumus 13 262 eurot; kinnitati 2019. a remonditööd: soojustada 9 trepikodade külgseinte välifassaadi – tööde maksumus 39 382 eurot; otsus nr 3, millega kinnitati juhatuse esimehe hüvitise suuruseks alates 2018. a juulist 600 eurot kuus (brutotasu) ja otsus nr 4, millega kinnitati halduskulude tariif 0.15 eurot/m2 alates 2018. a juulist; jätta maja korrashoiutariif 0.107 eurot/m2 muutmata ja jätta maja tehnilise hoolduse tariif 0.07 eurot/m2 muutmata. Alternatiivse nõudena palub avaldaja tuvastada kõigi nimetatud otsuste tühisuse. 18.09.2018 esitas avaldaja avalduse täpsustuse.
2-05-20791/4
Lääne-Viru Maakohtu menetlusse saabus 24.11.2005 hagi kostja vastu 23.09.2005 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

RESOLUTSIOON

Jätta Korteriomanike ühisuse L. Koidula 7 valitseja S.L. avaldus 13.11.2008 üldkoosoleku otsuse tühistamiseks läbi vaatamata.

Kohtuasja number 2-08-81019 Määruse tegemise aeg ja koht

05. oktoober 2009, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marge Tamme Kohtuasi Korteriomanike ühisuse L. Koidula 7 valitseja S.L. avaldus O.P., E.V., T.A.u, N.I. ja O.R. vastu 13. 11.2008 üldkoosoleku otsuse tühistamiseks Menetlustoiming Hagi läbivaatamata jätmine Kohtuistungi toimumise aeg

01. oktoober 2009

Menetlusosalised

Avaldaja:

Puudutatud isikud:

Puudutatud isikute esindaja:

KoÜ L.Koidula 7 valitseja S.L. (xxx, 30325 Kohtla-Järve)

1. O.P. (IK xxx, xxx)

2. E.V. (IK xxx, xxx)

3. T.A. (IK xxx, xxx)

4. N.I. (IK xxx, xxx)

5. O.R. (IK xxx, xxx)

Paul Paas (volikirja alusel)

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on Korteriomanike ühisuse L. Koidula 7 valitseja S.L. avaldus O.P., E.V., T.A.u, N.I. ja O.R. vastu 13.11.2008 toimunud üldkoosoleku otsuse tühistamiseks. Avalduse kohaselt kutsus 13.11.2008 üldkoosoleku kokku 10- liikmeline initsiatiivgrupp, ning avaldaja leiab, et 13.11.2008 üldkoosolek, kuigi seda nimetati ekstreemseks, ei olnud erakorraline. Initsiatiivgrupp ei pöördunud valitseja poole erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumiseks, vaid oma tegutsemisega rikkus KOS § 18 lg 2 ja 4. Avaldaja leiab, et üldkoosoleku kokkukutsumise põhjuseks oli avaldaja kui majavalitseja tegevus, mis on suunatud võitlusele võlgnikega ning majavalitsejale tema töö eest tasu maksmine. Avaldaja leiab, et 13.11.2008 üldkoosolek viidi läbi kehtivat korda ja seadust rikkudes ning üldkoosolek ei olnud erakorraline. Avaldaja leiab, et koosolekul vastu võetud otsused on vastuolus majaelanike huvidega. Avaldaja palub tunnistada 13.11.2008 üldkoosolekul vastu võetud otsused kehtetuks ja menetluskulud jätta vastaspoole kanda.

PUUDUTATUD ISIKUTE SEISUKOHT

2. Puudutatud isikud avaldust ei tunnista. Puudutatud isikud leiavad, et avalduse esitajaks on ühisuse haldaja. Korteriomandiseaduses on märgitud kitsas isikute ring, kellel on üldkoosoleku vaidlustamise õigus. Haldaja nende isikute ringi ei kuulu. Puudutatud isikud leiavad, et avaldaja näol on tegemist isikuga, kellel puudub elamu üldkoosoleku otsuste vaidlustamise õigus.

KOHTUISTUNG 01. oktoobril 2009

3. Avaldaja kohtuistungile ei ilmunud. Puudutatud isikute esindaja palus jätta avalduse läbivaatamata ning menetluskulud jätta TsMS § 168 lg 2 alusel avaldaja kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et hagi tuleb jätta läbi vaatamata.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 ja § 613 lg 1 p 4 kohaselt vaatab kohus korteriomaniku või valitseja avalduse alusel asja, mis käsitleb korteriomanike otsuste kehtivust, hagita menetluses.

6. Vastavalt TsMS § 477 lg 1, vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

7. Avaldaja S.L. kohtuistungile 01.oktoobril 2009 ei ilmunud, mõjuvast põhjusest kohtuistungile ilmumata jätmiseks kohut ei informeerinud.

8. Puudutatud isikute esindaja taotles asja läbivaatamata jätmist TsMS § 409 lg 1 p 1 kohaselt. Vastavalt TsMS § 409 lg 1 p 1 sätestatule, jätab kohus asja läbi vaatamata kui avaldaja ei ilmu kohtuistungile.

9. Puudutatud isikute esindaja palus menetluskulud jätta vastavalt TsMS § 168 lg 2 alusel jätta avaldaja kanda. Hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse (TsMS § 172 lg 1), kuid kohus võib jätta menetluskulud menetluse põhjustanud isiku kanda, muuhulgas kui menetlus on põhjendamatu või avaldus jääb rahuldamata.

10. Kuna kohus jätab S.L. avalduse läbivaatamata põhjusel, et avaldaja ei ilmunud kohtuistungile, on kohus seisukohal, et menetluskulud tuleb eelnimetatud sätetest lähtudes jätta avaldaja kanda.

11. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 475 lg 1 p 13, § 613 lg 1 p 4, § 477 lg 1, § 409 lg 1, § 172, jätab kohus S.L. avalduse läbi vaatamata.

Kohtunik