2-07-52568/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-07-52568

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Tartu Maakohtu kohtunik Margit Jõgeva

Määruse avalikult teatavaks-

tegemise aeg ja koht

18. veebruar 2009. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-07-52568

Tsiviilasi

E.P. hagi H.K. vastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja E.P.

Hageja esindaja vandeadvokaat Tanel Pürn (Advokaadibüroo

Tark&CO, Soola 3, 51013 Tartu);

Kostja H.K.

Kostja

nõustaja

Roman

Levin

(Advokaadibüroo

Advocatus OÜ; asukoht Pepleri 32, 51010 Tartu).

Kohtuistungi toimumise aeg

11. veebruar 2009. a

Protokollija

kohtuistungisekretär Astrid Sägi

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel 11. veebruari 2009. a kohtuistungil sõlmitud järgmine kompromiss:

1.1. E.P.

tasub

kohtu

deposiitkontole

nr XXXXXXXXXXXX

(Swedbank)

või

nr XXXXXXXXXXXXXX (SEB Pank), mõlema panga viitenumber 3100057455, (makse

saajaks on Rahandusministeerium) 691 312 (kuussada üheksakümmend üks tuhat

kolmsada kaksteist) krooni ja 50 (viiskümmend) senti hiljemalt kuu aja jooksul peale

kohtu

poolt

käesoleva

kokkuleppe

kinnitamist

ning

esitab

kohtule

vastava

maksekorralduse koopia. Menetlusosaliste kokkuleppel koosneb nimetatud summa

691 312 (kuussada üheksakümmend üks tuhat kolmsada kaksteist) krooni ja 50

(viiskümmend) senti tasust H.K. kaasomandi osa loovutamise eest E.P..

1.2. H.K. ja E.P. paluvad kohtul pärast käesoleva kokkuleppe punktis 1.1. märgitud summa

laekumist kohtu deposiitkontole edastada kinnistusosakonnale järgmine avaldus: H.K.

lubab ja E.P. avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna

kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa number XXXXXXX teises jaos senine

kanne H.K. kohta ja teha uus kanne, millega ainuomanikuna sisse kanda E.P., isikukood

XXXXXX.

1.3. H.K. kohustub hiljemalt kuu aja jooksul peale käesoleva kokkuleppe punktis 1.2.

märgitud kande tegemist vabastama Tartus Roopa tn 32 asuva kinnistu tema kasutuses

oleva osa.

1.4. Pärast käesoleva kokkuleppe punktis 1.2. märgitud kande tegemist kannab kohus kohtu

deposiitkontole tasutud summa H.K. arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXX SEB

Pangas.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-52568 E.P. hagis H.K. vastu kaasomandi

lõpetamiseks.

3. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada E.P. arvelduskontole nr XXXXXXXXXX Swedbank maksja poolt 12. septembril

2007. a

Rahandusministeeriumi

arvelduskontole

nr 221023778606

Swedbank

viitenumbriga 2900072699 tasutud riigilõivust pool, s.o 17 375 (seitseteist tuhat kolmsada

seitsekümmend viis) krooni.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele (TsMS § 466 lõige 1).

6. Riigilõivu

tagastamise

osas

saata

määrus

täitmiseks

Eesti

Kohtute

Raamatupidamiskeskusele (Lai 11/13, 51003 Tartu).

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule

3 (kolme) päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 661

lõige 4).

ASJAOLUD

17. detsembril 2007. a esitas E.P. Tartu Maakohtusse hagi H.K. vastu kaasomandi lõpetamiseks.

Pooled jõudsid 11. veebruari 2009. a kohtuistungil kaasomandi lõpetamise nõudes kokkuleppele,

paludes kohtult kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled paluvad jätta

menetluskulud poolte endi kanda ja lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega. Hageja palub

tagastada talle hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõike 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lõike 3 kohaselt kohus ei kinnita

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi

või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus on seisukohal, et 11. veebruari 2009. a kohtuistungil sõlmitud poolte kompromiss tuleb

kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi

ning kompromiss on täidetav. TsMS § 428 lõike 1 punkti 4 alusel tuleb asjas menetlus lõpetada.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

TsMS § 168 lõike 3 (kuni 31. detsembrini 2008. a kehtinud redaktsiooni) kohaselt kompromissi

sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Pooled on leppinud kokku, et kannavad oma menetluskulud hagiasjas ise, mistõttu kohus jätab

TsMS § 168 lõike 3 alusel poolte menetluskulud poolte endi kanda.

TsMS § 150 lõike 2 punkti 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lõike 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi

viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv

tasuti. Kohtuistungil avaldas hageja, et soovib hagi esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist.

Kohus leiab, et 12. septembril 2007. a tasutud riigilõivust pool, s.o 17 375 krooni (34 750 / 2), tuleb

hagejale tagastada seoses kompromissi sõlmimisega.

Kohtunik