Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-05-17274/14 AI generated

2-05-17274/14 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

Case Number 2-05-17274/14
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Viru Maakohtu menetluses on Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi I. S., A. P., M. P. ja D. B.`i vastu eluruumile õiguse kaotanud tunnistamise ja eluruumist väljatõstmise nõudes. Pooled esitasid 12.09.2008.a kohtule kinnitamiseks kompromiss ülalnimetatud tsiviilasjas. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Legislator headnote

AI generated

2-05-17274/14 · Viru Maakohus Narva kohtumaja: • Käesoleva kokkulepe allakirjutamisega hageja ja kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-des 430 ja 432 ettenähtud kompromissi sõlmimise tagajärgedest.

Keywords

AI generated
satisfaction of claim bank resolution bail-in bonds capital contribution and withdrawal withdrawal following settlement consumer credit revocation
AI generated
2-17-18169/21
aprill 2018, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-18169 Tsiviilasi XXX hagi XXX, XXX ja XXX vastu korteriomandi väljanõudmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX); Hageja lepinguline esindaja: Julia Tuštšenko (Veerenni Õigusbüroo, e-post julia.tushtshenko1@gmail.com); Kostja I: XXX(isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX); Kostja II: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX); Kostja III: XXX (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post XXX). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses
2-22-18585/27
Tartu Maakohtu menetluses on A.V.
2-21-7174/12
Kostja ei tunnista hageja poolt tsiviilasjas nr 2-21-7174 esitatud nõudeid.
2-25-6188/2
J.J (hageja) esitas 23. aprillil 2025 Tartu Maakohtule hagi U.Q.V (kostja) vastu sundtäitmine lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr 084/2025/49. Koos hagiavaldusega esitas hageja ka taotluse hagi tagamiseks. Hagiavalduse kohaselt soovis J.J (endise nimega J.J XXX) osta OÜ-lt XXXkorterit asukohaga XXX (registriosa number 18500650). Hageja tegi korteri tarbeks olulisi kulutusi, makstes broneerimistasudena 21 600 eurot ja investeerides korterisse ca 20 000 eurot. OÜ XXX andis aga korteri omandi üle U.Q.V, sealjuures on mõlema eelmainitud osaühingu juhatuse liige ja tegelik kasusaaja M.S. Pooled sõlmisid 19. aprillil 2024 kompromisslepingu, mille kohaselt pidi kostja tasuma hagejale XXX korteri müügil hagejale 40 000 eurot ning hageja pidi vabastama korteri valduse hiljemalt ühe nädala jooksul nimetatud rahasumma saamisest arvates. Pooled leppisid kokku, et korter tuleb müüa hiljemalt 19. oktoobril 2024. Hageja esitas 22. oktoobril 2022 kostja vastu hagi, kuivõrd korteriomand oli tähtajaks müümata. Hageja taotles hagi tagamise korras ka keelumärke kinnistusraamatusse seadmist. Kohus rahuldas tsiviilasjas nr 2-24- 16061 hageja hagi tagamise taotluse, kuid keelumärget kinnistusraamatusse ei kantud, kuivõrd kinnistusraamatusse oli juba kantud keelumärge kolmanda isiku kasuks. Tartu Maakohus rahuldas 25. märtsi 2025. a otsusega hageja hagi, otsus ei ole veel jõustunud. U.Q.V suhtes on algatatud täitemenetlus nr 084/2025/49, mille käigus on XXX korter pandud enampakkumisele. Hagejale ei ole täitemenetluse sisu teada. Hageja teavitas kohtutäiturit oma õigusest kompromissilepingu alusel korterit vallata kuni talle nimetatud summa maksmiseni. Samuti teavitas hageja kohtutäiturit sellest, et korteri võtmed on hageja käes ning korteris on hageja vallasasjad. Hageja jaoks on oluline, et kinnisasja müük enampakkumisel ei mõjuta hageja õigust korteri valdusele ning et enampakkumisel osalejal oleksid hageja õigusest teadlikud. Kohtutäitur täiendas enampakkumise teadet lausega „Kohtutäiturile on edastatud kompromissleping korteri kasutamise kohta.“ Hageja hinnangul ei nähtu teatest, et võimalikke enampakkumisel osalejaid oleks teavitatud hageja õigusest korterit kasutada seni kuni kostja tasub hagejale 40 000 eurot. Hageja palub TMS § 222 lg 1 alusel tunnistada sundtäitmine täiteasjas nr 084/2025/49 lubamatuks või alternatiivselt tunnistada sundtäitmine lubamatuks Hauskari 8-1 korteriomandi enampakkumise osas.
2-15-10627/8
Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Heiki Kolk Määruse tegemise aeg ja koht 26.oktoober 2015, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-10627 Tsiviilasi Comex Invest OÜ hagi Ü.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

2-05-17274

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Iris Kangur-Gontšarov Määruse tegemise aeg ja koht

15. septembril 2008.a, Narva, Narva kohtumaja Tsiviilasja number 2-05-17274 Tsiviilasi, hageja nõue Sihtasutuse N.L. hagi I. S., A. P., M. P. ja D. B.`i vastu eluruumile õiguse kaotanud tunnistamise ja eluruumist väljatõstmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Sihtasutus N. L. (registrikood: xxx; aadress: xxx; seaduslik esindaja: J.P.) Kostja: I. S. (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja: A. P. (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja: M. P. (isikukood: xxx; elukoht: xxx) Kostja: D. B. (isikukood: xxx; elukoht: xxx; seaduslik esindaja: A. P.) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Resolutsioon

1. Kinnitada poolte vahel 12.09.2008.a sõlmitud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

• Kostja I. S. kinnitab, et ta sai kätte eluruumi aadressil xxx, üürilepingu ülesütlemisavaldus, ta on nõus üürilepingust ülesütlemisega ja kinnitab, et ülalnimetatud üürileping on lõpetatud hageja ülesütlemisega alates 15.12.2004.a.

• Kostjad A. P., M.P.(rahvastikuregistri järgi M. P.) ja D. B. (endine perekonnanimi P.) kinnitavad, et nad kasutavad eluruum aadressil xxx, seadusliku aluseta alates 15.12.2004.a kuni 22.09.2008.a.

• Kostja I.S. kohustub vabastada oma asjadest ja üle anda kostja A. P. kaudu eluruum aadressil xxx, ja selle eluruumi võtmed hagejale mitte hiljemalt 22.09.2008.a. Kostja kõik asjad, mis jäävad eluruumis aadressil xxx, pärast 22.09.2008.a. hageja võib ise utiliseerida ilma kostjale hüvituse maksmata.

• Kostjad A. P., M. P. (rahvastikuregistri järgi M. P.) ja D.B. (endine perekonnanimi P.) kohustuvad vabastada oma asjadest ja üle anda kostja A. P.kaudu eluruum aadressil xxx, hagejale mitte hiljemalt 22.09.2008.a. Kostjate kõik asjad, mis jäävad eluruumis aadressil xxx, pärast 22.09.2008.a. hageja võib ise utiliseerida ilma kostjatele hüvituse maksmata.

• Rahvastikuregistri kanded kostjate I. S., A. P., M. P. (rahvastikuregistri järgi M.P.) ja D. B.(endine perekonnanimi P.) elukoha aadressi xxx, kohta kustutatakse rahvastikuregistrist hageja avalduse alusel, mis hageja käesoleva kompromissi alusel ise esitab rahvastikuregistripidajale.

• Kostjate menetluskulud kannavad kostjad.

2-05-17274

2(3)

• Hageja menetluskulud kannab hageja tingimusel, et kõik kostjad vabastavad oma asjadest ja üle annavad eluruum xxx, ja selle eluruumi võtmed hagejale mitte hiljemalt 22.09.2008.a. Juhul kui kostjad vabastavad oma asjadest ja/või üle annavad eluruum xxx, ja/või selle eluruumi võtmed hagejale pärast 22.09.2008.a., siis hageja menetluskulud summas 8 125 (kaheksa tuhat ükssada kakskümmend viis) krooni kannab kostja A. P., kes kohustub maksta hageja menetluskulud hagejale kuni 31.12.2008.a. hageja pangakontole nr xxx AS-s x Pank selgitusega: „Menetluskulude tsiviilasjas 2- 05-17274 tasumine“.

• Käesoleva kokkulepe allakirjutamisega hageja ja kostjad kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-des 430 ja 432 ettenähtud kompromissi sõlmimise tagajärgedest.

• Pooled kinnitavad, et kui kostjad või keegi kostjate hulgast rikub käesoleva kompromissi tingimused, siis hagejal on õigus pöörata kompromiss sundtäitmisele kohtutäituri kaudu.

• Pooled paluvad Viru Maakohtul kinnitada käesoleva kompromissi ja lõpetada tsiviilasja menetlust.

• Pooled paluvad Viru Maakohtul vähendada kompromissi kinnitamise määruse kaebamise tähtaja kuni 1 päevani.

2. Lõpetada menetlus Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagis I. S., A. P., M. P. ja D. B.`i vastu eluruumile õiguse kaotanud tunnistamise ja eluruumist väljatõstmise nõudes poolte sõlmitud, allakirjutatud ning kohtule esitatud kompromissi kinnitamisega.

3. Saata kohtumääruse ärakirjad pooltele teadmiseks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale menetluse lõpetamise osas võib esitada määruskaebuse Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 (üks) päev määruse kättetoimetamisest alates.

Asjaolud

Viru Maakohtu menetluses on Sihtasutuse Narva Linnaelamu hagi I. S., A. P., M. P. ja D. B.`i vastu eluruumile õiguse kaotanud tunnistamise ja eluruumist väljatõstmise nõudes. Pooled esitasid 12.09.2008.a kohtule kinnitamiseks kompromiss ülalnimetatud tsiviilasjas.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Kohus asub seisukohale, et pooltevaheline kompromiss ei ole seadusega vastuolus, on täidetav ning ei kahjusta avalikku huvi, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest TsMS § 432 järgi.

Juhindudes TsMS § 64 lg 2 hageja esindaja ja kostjad leppisid kokku, et kohtumäärusele, millega kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab menetluse, on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Kohtunik

Iris Kangur-Gontšarov