3-07-1770/25 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kadriann Ikkonen

Määruse tegemise aeg ja koht

23. aprill 2008, Tallinn

Haldusasja number

3-07-1770

Haldusasi

A. S.e (S.) kaebus Keskkonnaministeeriumi 25.07.2007

käskkirja nr 915 õigusvastasuse tuvastamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi

kinnitamine

ja

asjas

menetluse

lõpetamine

Resolutsioon

1. Kinnitada A. S.e ja keskkonnaministri esindaja Maa-

ameti peadirektori esimese asetäitja Raivo Vallneri vahel

sõlmitud ja kohtule 21.04.2008 esitatud kompromiss

selles

esitatud

ja

määruse

punktis

refereeritud

tingimustel.

2. Lõpetada haldusasja menetlus (HKMS § 24 lg 1 p 3).

3. Saata määruse ärakiri menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Menetluse lõpetamise määruse peale on õigus esitada

määruskaebus

Tallinna

Ringkonnakohtule

Tallinna

Halduskohtu kaudu käesoleva määruse kättesaamisest 30

päeva jooksul (HKMS § 47¹ lg 3)

ASJAOLUD

1. 15.11.2007 kohtumäärusega jättis kohus ennistamata kaebuse esitamise tähtaja

Keskkonnaministeeriumi 25.07.2007 käskkirja nr 915 tühistamiseks esitatud taotluse osas.

01.12.2007 sai kohus kaebuse täpsustuse, milles kaebuse esitaja märkis, et soovib jätkata asja

menetlust tuvastamistaotluse osas, märkides oma põhjendatud huvi tuvastamise suhtes.

05.02.2008 määrusega kohus jätkas menetlust tuvastamistaotluse menetlemise osas, andes

menetlusosalistele aja kompromissi sõlmimiseks. 05.03.2008 määrusega pikendas kohus

läbirääkimiste pidamiseks antud tähtaega kuni 06.06.2008.

2. 21.04.2008 saabus kohtusse menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks ja

menetluse lõpetamiseks käesolevas asjas.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Vastavalt HKMS § 21 lg-le 3 võivad menetlusosalised kuni asja läbivaatamise

lõpetamiseni kohtuistungil või kirjalikus menetluses täiendavate taotluste ja tõendite esitamise

tähtpäeva möödumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus ei kinnita kompromissi,

kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole tuvastanud HKMS § 21 lg-s 3 loetelud

kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid.

4. Kinnitada A. S.e ja keskkonnaministri esindaja Maa-ameti peadirektori esimese asetäitja

Raivo Vallneri vahel sõlmitud ja kohtule 21.04.2008 esitatud kompromiss järgmistel

tingimustel:

1) A. S. lubab ja keskkonnaminister palub kanda Pärnu Maakohtu Lääne kinnistusjaoskonna

kinnistusregistri registriossa nr 174032 omandit koormav eelmärge kinnistu Lundström II

jagamise ning jagamise tulemusel tekkiva Kinnistu 1 omandiõiguse üleandmise tagamiseks

Eesti Vabariigi kasuks.

2) Pooled lepivad kokku, et A. S. teostab 90 päeva jooksul Lundström II kinnistu jagamise

kaheks katastriüksuseks (edaspidi Kinnistu 1 ja Kinnistu 2) selliselt, et jagamise tulemusel

tekkiv Kinnistu 1 ligikaudse suurusega 1,34 ha asub Vormsi maastikukaitseala Hosby

sihtkaitsevööndis ja jagamise tulemusel tekkiv Kinnistu 2 ligikaudse suurusega 0,86 ha asub

väljaspool Vormsi maastikukaitseala piiri (kompromisslepingu Lisa skeemil Kinnistu 1

punasega viirutatud ala ja Kinnistu 2 rohelisega viirutatud ala).

3) Keskkonnaminister kohustub ühe kuu jooksul alates Kinnistu 1 täpse pindala selgumist

muutma enda 25.07.2007 käskkirja nr 915 „Lundström II kinnistu suhtes ostueesõiguse

teostamine” selliselt, et keskkonnaminister loobub ostueesõiguse teostamisest kinnistu

Lundström II suhtes, tingimusel, et kinnistu jagatakse ja jagamisel tekkiv Kinnistu 1

võõrandatakse riigile.

4) Pooled lepivad kokku, et hiljemalt viieteistkümne (15) päeva jooksul arvates päevast kui

Lundström

II

jagamise

tulemusel

tekkivad

katastriüksused

on

sisse

kantud

kinnistusraamatusse, teostab A. S. kinnistu jagamise ning pooled sõlmivad müügilepingu,

millega A. S. müüb ja riigi esindaja ostab Kinnistu 1 hinnaga 6,8 kr/m². Kinnistu 1 hind

tuleneb kinnistu Lundström II võõrandamistehingu hinnast, milles 1 m² hind oli 6,8 kr/m².

5) Hiljemalt Kinnistu 1 müügilepingu sõlmimise päevaks kohustub riigi esindaja hoiustama

müügilepingut tõestava notari notarikontole Kinnistu 1 ostuhinna (ligikaudu üheksakümmend

tuhat (90 000) krooni, mida täpsustatakse pärast Kinnistu 1 mõõdistamist).

6) Kinnistu 1 müügilepingu sõlmimisel kohustub keskkonnaminister kustutama Lundström II

kinnistu jagamisel tekkiva Kinnistu 2 kinnistusregistri registriosa 3.jakku kantava märkuse

kinnistu koormamise kohta looduskaitseseaduse § 16 lg 5 tuleneva riigi ostueesõigusega.

7) Pooled lepivad kokku, et Lundström II kinnistu jagamise kulud, kinnistusraamatusse

kandmise kulud ja müügilepingu sõlmimise kulud kannab A. S..

8) A. S. loobub kaebusest keskkonnaministri 25.07.2007 käskkirja nr 915 „Lundström II

kinnistu suhtes ostueesõiguse teostamine” õigusvastasuse tuvastamiseks.

9) A. S. ei nõua keskkonnaministrilt kohtumenetluse kulude kandmist. Keskkonnaministril

kohtukulusid ei ole.

10) Kompromisskokkulepe koostatakse kolmes eksemplaris, üks eksemplar edastatakse

halduskohtule.

11) Käesolev kompromisskokkulepe jõustub poolte allkirjastatud kompromissi kinnitamisel

halduskohtu poolt kohtumäärusega.

5. Kohus kinnitab esitatud kokkuleppe selles soovitud ulatuses ja tingimustel. HKMS § 21 lg

5 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega, millega lõpetab asja menetluse. HKMS

§ 24 lg 1 p 3 kohaselt halduskohus lõpetab menetluse, kui protsessiosalised sõlmisid

kompromissi ja kohus kinnitab selle. Seega kuulub kompromiss määrusega kinnitamisele ja

asja menetlus lõpetamisele.

6. Vastavalt kokkuleppele jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda.

Kadriann Ikkonen

kohtunik