2-07-2663/11 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Gerty Pau Määruse tegemise aeg ja koht 10.03.2008.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-2663 Tsiviilasi xxx hagi xxx ja xxx vastu vara õigusliku aluseta kasutamise tulemusena saadu hariliku väärtuse hüvitamiseks, vara õigusliku aluseta käsutamise tulemusena saadu 250 000 krooni hüvitamiseks ning vara õigusvastase käsutamisega tekitatud kahju hüvitamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx)

• Esindaja vandeadvokaat Erki Vabamets

• Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx Tallinn)

• Esindaja vandeadvokaat Leino Biin

• Kostja xxx (isikukood xxx, elukoht xxx)

• Esindaja Martin Kirsipuu RESOLUTSIOON

1. Kinnitada xxx, xxx ja xxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. xxx tasub xxx 150 000 krooni kahe (2) aasta jooksul osamaksetena järgmiselt: esimesel kolmel (3) kuul iga kuu kümme tuhat (10 000) krooni, seejärel kahekümnel

(20) kuul iga kuu kolm tuhat (3 000) krooni ja seejärel viimase osamaksena kuuskümmend tuhat (60 000) krooni. Osamaksed tasutakse xxx pangakontole SAMPO Pangas nr 335609400006 või SEB Ühispangas nr 10022006707003. Esimene osamakse tuleb tasuda hiljemalt 02.04.2008.a ning ülejäänud osamaksed hiljemalt iga kalendrikuu kahekümne viiendal (25.) kuupäeval. Osamakse tasumisega viivitamise korral on xxx õigus nõuda viivist null koma viis protsenti (0,5 %) viivitatud summast päevas ja kui viivitus on kestnud rohkem kui kolmkümmend (30) päeva, muutub kogu nõue (150 000 krooni) koheselt sissenõutavaks ja tasumisega viivitamise korral on xxx õigus nõuda viivist käesolevas punktis sätestatud määras;

1.2. xxx loobub tagasivõtmatult kõikidest muudest tsiviilasjas nr 2-07-2663 esitatud nõuetest xxx xxx vastu;

1.3. Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva Kompromissi kinnitamist kohtu poolt puuduvad neil üksteise suhtes tsiviilasjast nr 2-07-2663 tulenevad igasugused rahalised (sealhulgas viivised, leppetrahvid ja intressid) ja mitterahalised nõuded ja/või pretensioonid, v.a nõuded, mis on sätestatud käesoleva kompromisslepingu punktis 1.1.

1.4. Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-07-2663. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

xxx esitas xxx ja xxx vastu hagi, milles palus: 1) tuvastada hageja omandiõigus Tallinnas xxx asuvale korterile alates xxx surmast 10.04.2001.a kuni korteri kinnistamiseni 17.06.2003.a ning hageja omandiõigus korteriomandile alates 18.06.2003.a kuni xxx korteriomandi omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseni 24.02.2004.a; 2) mõista xxx hageja kasuks välja 24.10.2001.a kuni 21.11.2003.a õigusliku aluseta korteri/korteriomandi kasutamise tulemusena saadu hariliku väärtusena summa, mis vastab nimetatud perioodil Tallinnas Kopli linnaosas samaväärse korteri üürimisel maksmisele kuulunud keskmise üüri summale; 3) mõista xxx hageja kasuks välja õigusliku aluseta korteriomandi käsutamise tulemusena saadud 250 000 krooni; 4) mõista xxx hageja kasuks välja hüvitis korteri õigusvastase käsutamisega tekitatud kahju eest summas, mis vastab korteriomandi väärtusele käesoleva aja seisuga ning millest on maha arvestatud xxx alusetu rikastumise sätete alusel väljamõistetav

250 000 krooni või juhul, kui kohus punktis 3 nimetatud nõuet ei rahulda, mõista xxx hageja kasuks välja hüvitis korteri õigusvastase käsutamisega tekitatud kahju eest summas, mis vastab korteriomandi väärtusele käesoleva aja seisuga.

Kostjad vaidlesid hagile vastu ning palusid kohalda hagi aegumist.

10.03.2008.a. esitasid pooled kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi on võimalik täita.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 1 (üks) päev määruse kättesaamisest arvates.

Gerty Pau Kohtunik