Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
2-07-3571/10 AI generated

2-07-3571/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

Case Number 2-07-3571/10
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

Hagiavalduse kohaselt on kostja asuvate korteriomandite nr.186 ja 187 omanik.Kostja tarbib talle osutatud teenuseid,kuid keeldub selle eest maksmast.Arved majandamiskulude tasumiseks on kostjale esitatud õigeaegselt ja kostja on arved kätte saanud.Kostja võlgneb korteiühistule alates 01.01.2006 a. põhivõlana 9627.30 krooni ja viiviseid summas 1244.22 krooni.Hageja palub nimetatud summad kostjalt välja mõista ja kohtukulud panna kostja kanda.

Legislator headnote

AI generated

2-07-3571/10 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja: Kostja vaidleb hagile vastu ,leiab,et hagi on tõendamata.Hagiavaldusele lisatud tabel ei selgita võla ja viivisearvestuse põhimõtteid.Korteriomandid nr.186 ja 187 on identsed,kuid arved kuude lõikes on erinevad.Kuna põhikirja kostjale ei ole esitatud ,puudub võimalus kontrollida arvestuste aluseid.Ei nähtu,kas hageja on arvesse võtnud KÜS § 7 lg 4 sätestatut.Kostja palub jätta hagi rahuldamata ja kohtukulud poolte kanda.

Keywords

AI generated
credit mandate reimbursement credit obligation to quantify claims sufficient income necessary expense maintenance arrears
AI generated
2-10-24299/8
21. mail 2010.a esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on korteri, asukohaga xxx, omanik. Elumajas on moodustaud korteriühistu. Alates 21.02.2002.a teostab elumaja Vahe 10 haldamist ja majandamist korteriühistu Vahe 10. Iga kuu hageja on esitanud kostjale arved, kuid kostja on esitatud arvete alusel tasunud osaliselt. Seisuga 19.05.2010.a kostjal on tekkinud võlgnevus hageja ees summas 14 690.20 krooni.
2-09-3655/5
29. jaanuaril 2009.a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja korteri xxx, omanik. KÜ Pärna x teostab elumaja aadressil xxx haldamist. Kostja on jätnud tasumata hooldamisega seotud teenuste eest. Hageja on esitanud kostjale iga kuu arveid, kuid kostja ei ole neid õigeaegselt tasunud. Hagi esitamise seisuga võlgneb kostja hagejale 10 764,08 krooni, millele lisandub viivis 1 765,35 krooni, kokku 12 529,43 krooni.
2-09-4078/4
02. veebruaril 2009.a esitatud hagiavalduse kohaselt on kostja korteri xxx, omanik. KÜ xxx teostab elumaja xxx, haldamist. Kostja on jätnud tasumata hooldamisega seotud teenuste eest. Hageja on esitanud kostjale iga kuu arveid, kuid kostja ei ole neid õigeaegselt tasunud. Seisuga 31.12.2008.a võlgneb kostja hagejale 10 406,90 krooni.
2-12-3332/17
Rahuldada HROsaühingu hagi EK vastu võlgnevuse väljamõistmiseks tagaseljaotsusega.
2-10-49607/4
08. oktoobril 2010.a esitatud hagiavalduse kohaselt kostja on korteri xxx omanik. Hageja haldab ja hooldab elumaja. Kostja on jätnud tasumata korteri elamu majanduskulude ja eluruumi küttega seotud teenuste eest. Hageja on esitanud kostjale iga kuu arveid, kuid kostja ei ole neid tasunud. Kostja võlgneb hagejale kokku 5 293.76 krooni.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Mare Kõlvart Otsuse tegemise aeg ja koht 07.03.2008 a.Kentmanni kohtumaja ,Tallinn Tsiviilasja number 2-07-3571/538 Tsiviilasi KÜ hagi OÜ P vastu võla 9627.29 krooni ja viivise 1244.22 krooni saamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja KÜ (registrikood xxx,asukoht xxx) Kostja OÜ P (registrikood xxx,asukoht xxx) Kohtuistungi toimumise aeg 24.01.2008 ,avalik istung Kohtuistungil osalesid Hageja seaduslik esindaja ,juhatuse liige Jevgeni Tverdohlebov Kostja seaduslik esindaja,juhatuse liige Raul Markus RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada.

Välja mõista OÜ-lt P (registrikood xxx) 10 871 .51 (kümme tuhat kaheksasada seitsekümmend üks krooni ja 51 senti) krooni KÜ (registrikood xxx) kasuks.

Kohtukulude jaotus

Jätta menetluskulud OÜ P kanda

Edasikaebamise kord

Pooled võivad esitada otsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest,kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Asjaolud ja hageja nõue

Hagiavalduse kohaselt on kostja asuvate korteriomandite nr.186 ja 187 omanik.Kostja tarbib talle osutatud teenuseid,kuid keeldub selle eest maksmast.Arved majandamiskulude tasumiseks on kostjale esitatud õigeaegselt ja kostja on arved kätte saanud.Kostja võlgneb korteiühistule alates 01.01.2006 a. põhivõlana 9627.30 krooni ja viiviseid summas 1244.22 krooni.Hageja palub nimetatud summad kostjalt välja mõista ja kohtukulud panna kostja kanda.

Kostja vastuväited

Kostja vaidleb hagile vastu ,leiab,et hagi on tõendamata.Hagiavaldusele lisatud tabel ei selgita võla ja viivisearvestuse põhimõtteid.Korteriomandid nr.186 ja 187 on identsed,kuid arved kuude lõikes on erinevad.Kuna põhikirja kostjale ei ole esitatud ,puudub võimalus kontrollida arvestuste aluseid.Ei nähtu,kas hageja on arvesse võtnud KÜS § 7 lg 4 sätestatut.Kostja palub jätta hagi rahuldamata ja kohtukulud poolte kanda.

Kohtuotsuse põhjendused

Kohus,kuulanud ära poolte seletused kohtuistungil ja tutvunud asjas esitatud kirjalike tõenditega,leidis,et hagi kuulub rahuldamisele.

Poolte vahel ei ole vaidlust selles,et kostja omandis on Tallinnas,asuvas elamus korteriomanditena eluruumid nr.186 ja nr.187.Vaidlust ei ole ka selles,et kostja on alates 01.01.2006 a. jätnud tasumata kostjale osutatud teenuste ja majandamiskulude eest summas 9627.29 krooni. Menetluse käigus tunnistas kostja hagi osaliselt,põhivõla ulatuses ja on nõus võlgnevuse 9627.29 krooni hagejale tasuma. Kostja vaidleb vastu viivise nõudele põhjendusel,et hageja ei ole selgitanud võlgnevuse ja viivise arvestuse põhimõtteid.

TsMS § 230 lg.1 kohaselt peab kumbki pool hagimenetluses tõendama neid asjaolusid ,millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited,kui seadusest ei tulene teisiti.

KÜ põhikirja p.3.2.2 kohaselt on ühistu liige kohustatud muu hulgas tasuma põhikirjas sätestatud korras osamaksu ja üldkoosoleku poolt kinnitatud sihtotstarbelisi makseid ning võtma osa elamu majandamise ja hooldamise kulude katmisest.

Korteriühistuseaduse § 7 lg.4 kohaselt võib korteriühistu juhatus nõuda majandamiskulude maksmisega viivitamisel korteriomanikult viivist kuni 0,07 % maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates.

Kohus leiab,et hageja nõue viiviste saamiseks majandamiskulude maksmisega viivitamise eest on põhjendatud ja tõendatud hageja esitatud viivisearvetega.

Kostja vastuväide viivisenõudele on põhjendamata.Hageja seletuse kohaselt ei ole kostja pöördunud hageja juhatuse poole viivise arvestuse selgitamiseks.Kostja talle arvestatud viivise summa suurusele ei ole vastu vaielnud.

Kohus leiab,et viivis summas 1244.22 krooni tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista.

Tulenevalt eeltoodust kuulub hagi rahuldamisele summas 10 871.51 krooni.

TsMS § 162 lg.1 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool,kelle kahjuks otsus tehti.Sellest tulenevalt kannab menetluskulud kostja. TsMS § 174 lg.2 kohaselt hüvitatava summa kindlakstegemise avaldus esitatakse asja menetlenud esimese astme kohtule .Avaldusele lisatakse menetluskulude nimekiri ning kulusid tõendavad dokumendid.

Mare Kõlvart kohtunik