2-07-41185/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Meeli Kaur Määruse tegemise aeg ja koht

5. oktoober 2007.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-07-41185 Tsiviilasi OÜ R hagi OÜRvastu müügihinna teise osamakse

11 000 000 krooni mittetasumise õiguse tuvastamiseks Menetlustoiming hagi tagamise otsustamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ R (registrikood xxx asukoht xxx) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi M Sergejev (Advokaadibüroo Aivar Pilv, xxx) Kostja OÜR(registrikood xxx, asukoht xxx) RESOLUTSIOON

1. Rahuldada OÜ R hagi tagamise avaldus Aktsiaseltsil Hansapank OÜR

11 000 000 krooni suuruse väljamakse tegemise keelamise osas;

2. Keelata Aktsiaseltsil Hansapank 11 000 000 (üksteist miljonit) krooni suuruse väljamkse tegemine OÜR 05.02.2007 sõlmitud garantiilepingu nr 07-011750-GF, 07.03.2007 väljastatud garantiikirja nr 07-011750-GF ning OÜR 06.09.2007 nõude alusel.

3. Saata kohtumäärus täitmiseks Aktsiaseltsile Hansapank.

Kautsjoni tagastamine Jõustunud kohtumääruse alusel Kohtute Raamatupidamiskeskusel tagastada OÜ-le R (registrikood xxx, arveldusarve nr xxxxxxxxxxxxxx, Sampo Pangas) hagi tagamise avalduse esitamise eest tasutud kautsjon summas 100 000 (ükssada tuhat) krooni. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib hagi tagamise avalduse rahuldamise osas esitada Tallinna

Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu määruskaebuse 10 (kümne) päeva jooksul alates määruskaebuse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD 04.10.2007 esitas OÜ R maakohtule hagi OÜR vastu tuvastada hageja õigus mitte tasuda 30.01.2007 OÜR ja OÜ R vahel sõlmitud KR AS-i aktsiate müügilepingus märgitud aktsiate müügihinna teist osamakset summas 11 000 000 krooni.

30.01.2007 sõlmisid pooled KR AS-i aktsiate müügilepingu, millega kostja müüs hagejale 1

624 KR AS-i aktsiat. Aktsiate müügilepingu p 2.2. leppisid pooled kokku, et aktsiate müügihinnaks on 33 000 000 krooni, mille hageja pidi tasuma ositi. Müügihinna teise osamakse 11 000 000 krooni tasumise tagamiseks kohustus hageja esitama kostjale pangagarantii. Müügihinna kolmanda osamakse tasumise tagamise tagamiseks lepiti kokku MOÜ poolse käenduse andmises.

Hageja on seisukohal, et kostja on lepingut rikkunud. Kostja on aktsiate müügilepingu p 3.1.6. kinnitanud, et KR AS-il puuduvad igasugused bilansivälised kohustused kolmandate isikute ees. Lepingu p 3.1.9. kinnitab kostja, et KR AS-il ei ole käimasolevaid kohtuvaidlusi (v.a. üks kaubamärgivaidlus) ning talle teadaolevaid kolmandate isikute nõudeid KR AS-i vastu, millest võiksid tuleneda kohtuvaidlused. Samuti on kostja lepingu p 3.1.12. ja 10.5. avaldanud, et on lepingueelsete läbirääkimiste käigus teisele poolele teatanud kõigist asjaoludest, mille vastu teisel poolel on või võib olla oluline huvi ning et ta on andnud lepingu sõlmimisel OÜ-le R täielikku ja igakülgset informatsiooni kõigi KR AS varade, lepingute ja kohustuste kohta ning ettevõttel ei ole lisaks bilansis märgitule ühtki tulevikus varalisi kohustusi tekitavat lepingut ega muud kohustust. Pärast müügilepingu sõlmimist sai hagejale teatavaks, et Maksuja Tolliamet viib KR AS-i suhtes läbi maksurevisjoni, mis alustati 26.04.2006. Seega on hageja seisukohal, et kostja on kohustusi hageja ees oluliselt rikkunud ning hagejal on tekkinud õigus lepingus märgitud KR AS-i aktsiate hinna alandamiseks, mille kohta on tehtud avaldus kostjale. Lepingu p 4.5. kohaselt toimub hinna alandamine selliselt, et alandatud hind arvatakse maha tasumisele kuuluva ostuhinna teisest ja kolmandast maksmisele kuuluvast osast.

Hageja on koos hagiga esitanud ka hagi tagamise avalduse, milles palub hagi tagamise abinõuna keelata Aktsiaseltsil Hansapank 11 000 000 krooni suuruse väljamakse tegemine kostjale 05.02.2007 sõlmitud garantiilepingu nr 07-011750-GF, 07.03.2007 väljastatud garantiikirja nr 07-011750-GF ning OÜR09.09.2007 nõude alusel. Alternatiivse hagi tagamise abinõuna palub hageja arestida OÜR konto nr XXXXXXXXXXXX Aktsiaseltsis Hansapank

11 000 000 krooni ulatuses.

Lepingu kohaselt on teine osamakse tagatud Aktsiaseltsi Hansapank poolse pangagarantiiga. MOÜ(praegune ärinimi I OÜ) ja Aktsiaselts Hansapank sõlmisid 05.02.2007 garantiilepingu nr 07-011750-GF, mida muudeti 22.02.2007. Garantiilepingu alusel väljastas Aktsiaselts Hansapank 07.03.2007 garantiikirja nr 07-011750-GF. Garantiikirja alusel on kostjal tekkinud õigus nõuda lepingu teise osamakse tasumist summas 11 000 000 krooni Aktsiaseltsilt Hansapank kui garantii andjalt.

06.09.2007 esitas kostja Aktsiaseltsile Hansapank nõude garantiist tuleneva kohustuse täitmiseks ning 11 000 000 krooni kandmiseks kostja arveldusarvele. Garantiikirja p 4 kohaselt on Aktsiaseltsil Hansapank tekkinud seega kohustus kostja nõue täita ning kanda

11 000 000 krooni suurune summa kostja arveldusarvele 30 kalendripäeva jooksul kostjalt nõude kättesaamisest arvates, seega hiljemalt 08.10.2007.

Kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi andmetel ei kuulu kostjale ühtki kinnistut. Seega ei ole võimalik kohaldada hagi tagamise abinõuna kohtuliku hüpoteegi või vara käsutamise keelumärke seadmist kinnisasjale. Hagejale teadaolevalt ei ole kostjal ka muud vara, mille arvel 11 000 000 krooni suurune summa hiljem hagejale hüvitada või mida saaks hagi tagamise käigus arestida. Tulenevalt ülaltoodust leiab hageja, et käesoleval juhul on kõige otstarbekam eeltoodud hagi tagamise abinõu kohaldamine. See võimaldaks vältida kohtuotsuse täitmise võimatuks muutumist paremini kui ükski teine hagi tagamise abinõu.

On ilmne, et hagi tagamata jätmisega tekib olukord, kus erinevatel isikutel tekivad teineteise vastu erinevad nõuded, mis on sisuliselt kõik suunatud garantii alusel väljamakstud

11 000 000 krooni suuruse summa väljanõudmisele kostjalt. Ühtlasi tekib iga nõude täitmise ja ka täitmisele sundimisega seonduvalt kahtlemata täiendavaid märkimisväärseid kulutusi. Kuna hageja on esitanud nõude enda õiguse tuvastamiseks mitte maksta 11 000 000 krooni suurust lepingu teist osamakset, siis muutuks käesoleva hagi esitamine selle tagamata jätmise ja garantii alusel raha väljamaksmisega mõttetuks. Nimelt on ilmne, et kui Aktsiaselts Hansapank maksab 11 000 000 krooni suuruse lepingu teise osamakse kostjale välja, puudub hagejal mõte ja võimalus nõuda vastava summa mittetasumise tunnustamist, sest Aktsiaselts Hansapank on kohustuse tema eest juba täitnud. Lisaks on hageja hagi tagamise avalduses viidanud ÜRO konventsiooni iseseisvata garantiide ja reservkrediitide kohta, selle artiklile 20 lg 1 ja 19 lg 1.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Tsiviilkohtupidamise seadustiku (TsMS) § 377 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha. TsMS § 378 lg 1 p 4 kohaselt on hagi tagamise abinõu teisel isikul kostjale vara üleandmise või kostja suhtes muude kohustuste täitmise keelamine, millega võib siduda ka kohustuse anda vara üle kohtutäiturile või maksta raha kohtu ettenähtud pangakontole. Sama paragrahvi 4. lõike kohaselt tuleb hagi tagava abinõu valikul arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Rahalise nõudega hagi tagamisel tuleb arvestada hagi hinda.

Maakohus leiab, et hageja taotlus hagi tagamiseks on põhjendatud Aktsiaseltsil Hansapank kostjale 11 000 000 krooni suuruse väljamakse tegemise keelamise osas. Nimetatud hagi tagamise abinõu tagab hageja õiguste kaitse hagi rahuldamise korral ning koormab kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Kostja on lepingu alusel esimese osamakse kätte saanud ning pooled on lepingu p 4.5 kokku leppinud ostuhinna alandamise võimalustes teisest ja kolmandast maksmisele kuuluvast osast.

Garantii on mitteaktsessoorne kõrvalkohustus, mille kehtivus ega täitmine ei sõltu põhikohustuse kehtivusest ega täimisest. Hageja on teinud kostjale 11 000 000 krooni osas hinna alandamise. Maakohus on seisukohal, et teise osamakse väljamaksmine panga poolt muudaks käesolevas hagis esitatud nõude täitmise võimatuks. Kui pank maksab kostjale välja lepingu teise osamakse, mille osas on kostjapoolne nõudeõigus lõppenud hinna alandamise avalduse kättesaamisega, puudub hagejal edasine vajadus nõuda vastava summa mittetasumise tunnustamist.

TsMS § 149 lg 5 sätestab, et hagi tagamise avalduse osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. 04.10.2007 on OÜ R tasunud hagi tagamise kautsjoni summas 100 000 krooni (selgitusega OÜ R hagi OÜ R vastu), mis kuulub jõustunud kohtumääruse alusel tagastamisele.

Meeli Kaur kohtunik