2-06-28266/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Andrus Miilaste sekretär Sigrid Huik juuresolekul

Otsuse tegemise aeg ja koht

13. veebruaril 2007. a Tartu,

Tsiviilasja number

2-06-28266

Tsiviilasi

M.K. hagi J.K. vastu korteriomandi lahusvaraks

tunnistamise nõudes.

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: M.K. ;

hageja esindaja: advokaat Ene Laine; Advokaadibüroo Ann

Saar OÜ, Oru 4, 51005 Tartu

kostja: J.K. ;

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Tunnistada Tartu maakonnas Vara vallas asuv korteriomand, mille kohta Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr. 3492204, hageja lahusvaraks.

3. Jätta kohtukulud kostja kanda.

4. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli

tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata

mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema

esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega; 2) kohtuistungile

ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui

isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse

kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 14 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus tuleb kätte toimetada väljaspool Eesti Vabariiki või avaliku teatavakstegemisega,

võib kaja esitada otsuse kättetoimetamisest alates 28 päeva jooksul (TsMS § 415, § 416 lg 1, §

420 lg 1). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule

või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

ning ärakirjad vastavalt menetlusosaliste arvule (TsMS § 416 lg 2, § 340). Kajalt tasutakse

kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus rahuldamisele, sõltumata

sellest, kas kohtuistungile ilmumata jätmiseks või menetlustoimingu õigeaegseks tegemata

jätmiseks oli mõjuv põhjus või mitte. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule

poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 200 krooni ja mitte rohkem kui 100 000 krooni (TsMS

§ 142 lg 1, 2).

HAGEJA NÕUE

Hageja ja kostja abielu sõlmiti 26.01.1990.a. ja lahutati 29.11.2002 kohtuotsusega, mis

jõustus 27.12.2002.a. Hageja abiellus kostjaga, kuna oli lapseootel. Tegelikku kooselu pooltel

välja ei kujunenud. 1991. a. esimesel poolel hageja ja kostja vaheline suhtlemine lõppes. 1993

tutvus hageja oma praeguse elukaaslasega, kellega tal on 3 ühist last.

23.05.1996.a. erastas hageja Tartu maakonnas Vara vallas X osavallas kõnealuse korteri.

Eluruumi erastamiseks vajalike EVP-de ostmiseks andis hagejale raha tema praegune

elukaaslane Igor Kirossenko . Korter kinnistati hageja nimele. Kostjaga olid selleks ajaks

igasugused suhted lõppenud.

Hageja soovib korterit võõrandada, kuid ilma kostja nõusolekuta pole see võimalik.

Korteriomandi lahusvaraks tunnistamine on vajalik, et tagada hagejale selle suhtes kõigi

omanikuõiguste takistamatu teostamine.

Hageja palub tunnistada Tartu maakonnas Vara vallas asuv korteriomand, mille kohta Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr.3492204, hageja lahusvaraks.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või

omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega

õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei

ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati

kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kostja viibimiskoht on teadmata. Kohtuistungi toimumisest teatati kostjale Ametlike

Teadaannete kaudu kahel korral: 24.11.2006 ja 01.12.2006. Sellega loetakse materjalid ja

kohtukutse kostjale kätteantuks.

Eeltoodu ja PKS § 14 lg 1 ja § 15 lg 1 alusel rahuldab kohus hagi ning tunnistab Tartu

maakonnas

Vara

vallas

X

asuv

korteriomandi,

mille

kohta

Tartu

Maakohtu

kinnistusosakonnas on avatud registriosa nr.3492204, hageja lahusvaraks.

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

KOHTUKULUDE JAOTUS

TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti.

TsMS § 173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Asja järgmisena

menetleva kohtu lahendis esitatakse kogu seni kantud menetluskulude jaotus.

Kuna kohus rahuldas hagi, peab ta põhjendatuks mõista menetluskulud välja kostjalt hageja

kasuks.

TsMS § 174 lg 1 kohaselt võib menetlusosaline nõuda asja lahendanud esimese astme kohtult

menetluskulude rahalist kindlaksmääramist lahendis sisalduva kulude proportsionaalse

jaotuse alusel 30 päeva jooksul, alates kulude jaotuse kohta tehtud lahendi jõustumisest.

Kohtunik