2-05-19895/1 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasi nr.2-05-19895

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kristel Pedassaar

Otsuse tegemise aeg ja koht

28.veebruar 2006.a. , Kuressaare Kohtumaja

Tsiviilasja number

2-05-19895 (2-1-355/05)

Tsiviilasi

OÜ Kuressaare Elamute Hoolduse hagi L.T vastu võlgnevuse

ja viivise , kokku 7159,06 krooni nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja:OÜ Kuressaare Elamute Hooldus,

reg.kood

10373222 , asukoht XXX 93812 Kuressaare linn

Esindaja: Mihkel Lutšenko

Kostja: L.T , isikukood xxx

Asja läbivaatamise aeg

27.veebruaril 2006.a. eelmenetluses istungit pidamata

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS §-dest 407, 415, 416, 422

Rahuldada hagi täies ulatuses.

Välja mõista L.T’ ilt OÜ Kuressaare Elamute Hoolduse kasuks 7159 (seitse tuhat ükssada

viiskümmend üheksa) krooni 06 senti, sealhulgas põhivõlg 5965.46 krooni ja viivis 1193.60

krooni.

Kohtukulude jaotus

Välja mõista L.T’ ilt OÜ Kuressaare Elamute Hoolduse kasuks menetluskulu kokku 910

(üheksasada kümme) krooni.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja menetluse taastamiseks esitatakse

otsuse teinud kohtule 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kajale

tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpule viimiseks vajalik. Kaja peab vastama TsMS

§-s 416 loetletud nõuetele.

Tsiviilasi nr.2-05-19895

Sisulised asjaolud

Kostja L.T’ ile kuulub omandiõiguse alusel Kuressaare linnas I tn.xx asuvas elamus korter nr x

üldpinnaga 69, 7 m2. Korteriühistust elamus moodustatud ei ole.

Korteriomanike üldkoosoleku otsusega on elamu valitsejaks nimetatud OÜ Kuressaare Elamute

Hooldus.

29. juulil 1996.a. sõlmisid kostja ning Kuressaare Linnavarade Amet (hageja õiguseellane)

elamu ühise haldamise lepingu, mille punktide 2.1. ja 2.2. järgi on kostja kohustatud tähtaegselt

tasuma elamu valitsejale halduskulude ning kasutatud kommunaalteenuste eest. Lepingu p9

kohaselt arvestatakse maksete tähtajaks tasumata jätmisel iga viivitatud päeva eest 0,2 % viivist

tasumisele kuuluvast summast.

Alates 2005.a. märtsikuust kuni käesoleva ajani on kostja jätnud tasumata kõik hageja poolt

esitatud arved ning tema võlgnevus moodustab 5965.46 krooni. Võlgnevuse summalt on

arvestatud viivis 1193.60 krooni ja seega on hageja nõue kokku 7159.06 krooni. Vaatamata

meeldetuletustele ei ole kostja oma võlasuhtest tulenevat kohustust hageja ees täitnud ega ka

teavitanud võimalikest kohustuste täitmist takistavatest asjaoludest. Oma nõuetes tugineb

hageja VÕS §-dele 101 lg1 p1 ning TsMS § 60. Menetluskuludena taotleb hageja välja nõuda

kostjalt hagiavalduselt tasutud riigilõiv 560 krooni ja õigusabikulud 350 krooni.

Oma nõude tõendamiseks on hageja lisanud koopia kostjaga sõlmitud elamu ühise haldamise

lepingust, õiendi võlgnevuste ja viivise arvestuse kohta; OÜ Kuressaare Elamute Hoolduse

meeldetuletuste koopiad, maksekorralduse riigilõivu tasumise kohta; käsunduslepingu koopia

õigusabi osutamise kohta;

Kohtu seisukoht

Kohus saatis kostjale hagiavalduse ärakirja koos lisadega kohustusega vastata kohtule hiljemalt

02.12.2005.a. Kostja on hagimaterjalid isiklikult allkirja vastu kätte saanud, kuid tähtaegselt ei

ole vastanud, mistõttu kohus leiab, et hagi tuleb kooskõlas TsMS § 407 lg.1 ja § 415 rahuldada

tagaseljaotsusega. Kostja ei ole kohtule vastanud ka otsuse tegemise kuupäevaks, s.o.

28.02.2006.a. Kostjale on kohustuse panemisel teatatud hagile vastamata jätmise tagajärgedest.

Kohus leiab, et hagi on põhjendatud ja tõendatud hageja poolt esitatud hagiavalduse ja sellele

lisatud kirjalike tõenditega. Vastavalt TsMS ja TMS RakS § 3 ja käesolevas asjas menetluse

alustamise ajal kehtinud TsMS § 60 lg. 1 ja § 61 lg.1 p.1 kuulub kostjalt hageja kasuks

väljamõistmisele põhjendatud ja vajalik kohtukulu – hageja poolt hagilt tasutud riigilõiv

summas 560.- kr (RLvS 37 lg.1, lisa 2) ja kulutused õigusabile summas 350 krooni, mis jääb 5

% ulatusse haginõude rahuldatud osalt. Menetluskulu kokku 910 krooni.

Kristel Pedassaar

Kohtunik