2-05-17571/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-05-17571

1 (2)

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Iko Nõmm Otsuse tegemise aeg ja koht

20. veebruar 2006. a, Tallinn Tsiviilasja number 22-05-17571 Tsiviilasi Aktsiaselts MAKET KINNISVARA hagi R.T. vastu

18 646.55 krooni saamiseks Menetlusosalised ja esindajad Hageja Aktsiaselts MAKET KINNISVARA (registrikood xxx; asukoht Karjääri 7, Maardu, 74116 Harju maakond) Hageja seaduslik esindaja Jüri Männisalu Kostja R.T. (isikukood xxx; elukoht xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista R.T. 18 646.55 (kaheksateist tuhat kuussada nelikümmend kuus krooni ja 55 senti) Aktsiaselts MAKET KINNISVARA kasuks. Kohtukulude jaotus

1. Välja mõista R.T. kohtukulu 1 400 (üks tuhat nelisada) krooni Aktsiaselts MAKET KINNISVARA kasuks.

2. Välja mõista R.T. riigituludesse postikulu 45 (nelikümmend viis) krooni, mis tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034800017 SEB Eesti Ühispanka, või kontole nr 221023778606 Hansapanka, viitenumber 2800049777), selgituseks märkida kostja nimi, käesoleva tsiviilasja number ja sõna „postikulud“.

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja

14 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb tasuda kautsjon 750 krooni. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034799018 SEB Eesti Ühispanka või kontole nr 221013921094 Hansapanka,

2-05-17571

2 (2) viitenumber 3100057358.

Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamatule täitmisele.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

30.09.2005.a. esitas Aktsiaselts MAKET KINNISVARA hagi R.T. vastu 18 646.55 krooni saamiseks. Hagiavalduse kohaselt on hageja xxx haldaja. Kostja on xxx asuva korteri omanik. Kostja on tarbinud kommunaalteenuseid, kuid on jätnud tasumata hagejale kommunaalkulude eest seisuga 15.08.2005.a. 18 646.55 krooni. Hageja palub kostjalt välja mõista 18 646.55 krooni ja kohtukulud.

Kohus saatis kostjale hagiavalduse ja sellele lisatud tõendid ning andis tähtaja kirjaliku vastuse esitamiseks. Kostja sai kirjaliku vastuse esitamise nõude kätte 17.11.2005.a., kohustusega kohtule vastata 15.12.2005.a. Kostja ei ole kohtule tähtaegselt vastanud. Kostjat on hoiatatud, et vastamata jätmise korral võib kohus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

KOHTU PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel või omal algatusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus hindamata tõendeid ja esitades vastavalt TsMS § 444 lg 1 järgi otsuse põhjendused lihtsustatud vormis leiab, et hagi on hagiavalduses märgitud asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning hagi kuulub rahuldamisele vastavalt korteriomandiseaduse §-le 13 ja asjaõigusseaduse § 75 lg-le 1.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (jõust 01.01.2006.a.) § 3 kohaselt kohaldatakse enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud TsMS-s sätestatut. TsMS (kuni 01.01.2006.a. kehtinud redaktsioon) § 60 lg 1 kohaselt mõistab kohus poole taotlusel, kelle kasuks on otsus tehtud, teiselt poolelt selle poole kasuks välja vajalikud ja põhjendatud kohtukulud. TsMS § 60 lg 1 alusel kuulub kostjalt väljamõistmisele kohtukuluna riigilõiv 1 400 krooni hageja kasuks.

Kostjalt kuulub väljamõistmisele TsMS § 54 lg 4 järgi postikulu 45 krooni riigituludesse.

Iko Nõmm Kohtunik