2-03-88/9 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

Tsiviilasi nr. 2-03-88

Kompromissi kinnitamise ja asja menetluse lõpetamise M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Hele Ilisson Määruse tegemise aeg ja koht

09. veebruaril 2006.a.; Valga Kohtumaja Tsiviilasja number 2-03-88 Tsiviilasi P.N. ´e hagi M.T. ´i ja T.T. ´i vastu kinnistusraamatukande kustutamise ja kinnistu riigi nimele kandmise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad

• Hageja: P.N.

• Hageja esindaja: V.L.

• Kostja: M.T.

• Kostja esindaja: O. P.

• Kostja: T.T.

• Kolmas isik: Valga Maavalitsuse esindajad: I. J. ja H.H. – ilmumata

• Kolmas isik: Helme Vallavalitsuse esindaja: A.K. Menetlustoiming Poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS § 428 lg.1 p.4; 430 ja § 463-466 kohus m ä ä r a s:

Kinnitada poolte vahel 08.02.2006.a. sõlmitud kompromiss poolte poolt allkirjastatud kujul, milline on käesoleva määruse lahutamatu osa.

2 (3) Pooled leppisid kokku alljärgnevas:

1. Valgamaal Helme vallas endise X nr. 41 talumaade tagastamise nõudeõigusest kuulub 4/5 M.T. ´ile ja 1/5 P.N. ´ele.

2. Endise X nr. 41 talumaadest on moodustatud katastriüksused Y katastritunnus 20302:002:1341 ja Y katastritunnus 20302:002:1342, mis vastavalt Valga Maakohtu kinnistusameti kinnistusregistri registriosa nr. 8808 kandele kuuluvad M.T. ´ile.

3. P.N. loobub käesoleva kokkuleppega nõudest kinnistusregistri registriosa nr. 8808 kannete kustutamiseks ja kinnistu riigi nimele kandmiseks.

4. M.T. ja P.N. on kokku leppinud, et M.T. ´ile ja P.N. ´ele tagastamisele kuuluvast Valgamaal Helme vallas endise X nr. 41 talumaadest saab P.N. omandisse 5,71 ha vastavalt lepingule lisatud Tartu Maakohtu Valga Kohtumajas 24.01.2006.a. esitatud plaanile.

5. M.T. tasub P.N. ´ele käesoleva kompromissi allkirjastamisel 50 000 (viiskümmend tuhat) krooni P.N. ele tekitatud varalise ja mittevaralise kahju hüvitusena.

6. P.N. kinnitab, et peale M.T. ´i poolt kompromissi p.-s 4 ja 5 sätestatu täitmist ei ole tal rohkem endise X nr. 41 talumaade tagastamisest tulenevaid varalisi ja mittevaralisi nõudmisi M.T. i vastu.

7. Kummagi poole poolt kantud kohtukulud jäävad poolte endi kanda.

Lõpetada menetlus P.N. ´e hagis M.T. ´i ja T.T.´i vastu kinnistusraamatu kannete kustutamise ja kinnistu riigi nimele kandmise nõudes.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus Tartu Maakohtu Valga kohtumaja kaudu kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

25.02.2003.a. esitas P.N. Valga Maakohtule hagi M.T. ´i vastu kinnistusraamatu kannete kustutamiseks ja kinnistu riigi nimele kandmiseks. 22.03.2005.a. esitas P.N. täiendava hagiavalduse T.T. ´i vastu kinnistusraamatu kande kustutamiseks (hüpoteegikanne). 08.02.2006.a. toimunud kohtuistungil esitati kohtule poolte poolt allkirjadega kinnitatud kompromiss, milline palutakse kohtul kinnitada ja ühtlasi lõpetada menetlus. Mõlemad pooled kinnitavad, et on teadlikud, et vastavalt TsMS § 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

Kohtu lahendi põhjendused Kohus, tutvunud esitatud kompromissiga, leiab, et kompromissi tingimused ei ole vastuolus kehtiva seadusandlusega ning kompromiss tuleb kinnitada.

TsMS §428 lg.1 p.4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi tingimused on kooskõlas kehtiva seadusandlusega ega kahjusta osapoolte huve ja õigusi. Kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid kohtule teadaolevalt ei esine (TsMS §430 lg 3). Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitamisele. Tagamaks kohtulahendi selgus, mõistetavus ja täidetavus, redigeerib kohus määruse resolutsioonis kompromissi teksti, muutmata seejuures kokkulepete sisu ja –tingimusi. Kompromissi kinnitamise ja sel alusel asja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest enda teadlikkust, on pooled kinnitanud kohtuistungil. Siit johtuvalt on tagatud poolte protsessuaalsete õiguste ja huvide igakülgne

3 (3) kaitse ning ei esine asja menetluse lõpetamist takistavaid asjaolusid. Seega tuleb menetlus antud asjas lõpetada.

Hele Ilisson Kohtunik 09.02.2006.a.