2-05-14371/1 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2/1-1482/05/05

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Merike Varusk Otsuse tegemise aeg ja koht

14. detsember 2005, Tallinn Tsiviilasja number 2/1-1482/05/05

Tsiviilasi Paldiski Kinnisvarahalduse osaühingu hagi Aino Künk vastu võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised Hageja Paldiski Kinnisvarahalduse osaühing (registrikood xxx; asukoht Rae 38, 76806 Paldiski, Harju maakond); kostja A.K. (isikukood xxx; elukoht xxx).

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista A.K. võlgnevus 3 256.95 (kolm tuhat kakssada viiskümmend kuus krooni ja 95 senti) krooni Paldiski Kinnisvarahalduse osaühingu kasuks.

Kohtukulude jaotus

1. Välja mõista A.K. kohtukuluna riigilõiv 280 (kakssada kaheksakümmend) krooni Paldiski Kinnisvarahalduse osaühingu kasuks.

2. Välja mõista A.K. kohtukuluna postikulud summas 20.70 (kakskümmend krooni ja 70 senti) krooni riigituludesse.

Edasikaebamise kord

2/1-1482/05/05

Pooltel on õigus taotleda kümne päeva jooksul kohtuotsuse kättesaamisest kajas Harju Maakohtult menetluse taastamist, makstes koos kaja esitamisega menetluse taastamise kulud

39.60 (kolmkümmend üheksa krooni ja 60 senti) krooni Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr 10220034800017 SEB Eesti Ühispangas (kood 401), viitenumber 2800049777 ja esitades koos kajaga kõik tõendid, mida peetakse vajalikuks asja lõplikuks arutamiseks.

Asjaolud

Hagiavalduse kohaselt kuulub kostjale alates 26.09.2000 xxx asuv eluruum. Kostja ja OÜ Paldiski Kinnisvarahooldus vahel on 26.09.2000 sõlmitud hooldusleping eelpool nimetatud eluruumi haldamiseks. Lepingu kohaselt kohustus OÜ Paldiski Kinnisvarahooldus osutama kostjale teenuseid ja kostja kohustus osutatud teenuste eest tasuma. Tasumisega viivitamise korral kohustus kostja maksma viivist 0,5 % tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. OÜ Paldisiki Kinnisvarahooldus on oma lepingujärgseid kohustusi täitnud, kuid kostja on jätnud talle esitatud arved nõuetekohaselt tasumata. Kostja võlg hoolduskulude ja vahendatud teenuste eest on 1 791.40 krooni ja viivised 1 465.55 krooni, kokku 3 256.95 krooni. Vaatamata korduvatele meeldetuletustele ei ole kostja võlgnevust likvideerinud. 11.07.2002 sõlmiti nõudeõiguste loovutamise leping Paldiski Linnavalitsuse ja hageja vahel, millega loovutati OÜ Paldiski Kinnisvarahoolduse nõudeõigused hagejale. Hageja palub välja mõista kostjalt võlgnevuse 3 256.95 krooni ja riigilõivu 280 krooni.

Hagiavaldus koos lisadega on kostja abikaasale 09.09.2005 kostjale edasiandmiseks kätte antud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 28 lg 7 kohaselt loetakse kohtukutse kätteantuks ka siis, kui see on allkirja vastu kätte antud adressaadiga koos elavale vähemalt 10-aastasele perekonnaliikmele. Kostjat on kohustatud kohtule kirjalikult vastama hiljemalt 02.10.2005. Kohtu poolt antud tähtpäevaks ega hiljem kostja vastanud ei ole. Teda on hoiatatud, et kirjaliku vastuse tähtpäevaks andmata jätmise korral on kohtul TsMS § 168 lg 1 p 1 alusel õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.

Kohtuotsuse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: võlaõigusseaduse, tsiviilseadustiku üldosa seaduse ja rahvusvahelise eraõiguse seaduse rakendamise seaduse § 11 kohaselt kohaldatakse võlasuhtele, mis on tekkinud enne 01.07.2002, enne käesoleva seaduse jõustumist kehtinud seadust. Vastavalt tsiviilkoodeksi (TsK) § 173 lg-le 1 tuleb kohustised täita nõuetekohasel viisil ning kindlaksmääratud tähtajaks ja § 174 kohaselt ei ole ühepoolne kohustise täitmisest keeldumine lubatud. TsK § 231 lg 1 sätestab, et rahalise kohustise täitmisega viivitanud võlgnik on kohustatud maksma viivitamisaja eest aastas kolm protsenti viivitatud summalt, kui seaduse või lepinguga ei ole kindlaks määratud teistsugust protsendimäära. Vastavalt TsK § 216 lg-le 1 on nõude loovutamine kreeditori poolt teisele isikule lubatud, kui see ei ole vastuolus seaduse või lepinguga või kui nõue ei ole seotud kreeditori isiksusega ja lg 3 kohaselt lähevad nõude omandajale üle kohustise täitmist tagavad abinõud. TsMS § 168 lg 1 p 1 sätestab, et kohus võib omal algatusel tagaseljaotsusega hagi rahuldada hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega põhjendatud õiguslikul alusel, kui kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kirjalikult vastanud.

2/1-1482/05/05

Kostjale kuulub alates 26.09.2000 xxx asuv eluruum. Kostja ja OÜ Paldiski Kinnisvarahooldus vahel on 26.09.2000 sõlmitud hooldusleping eelpool nimetatud eluruumi haldamiseks. Lepingu kohaselt kohustus OÜ Paldiski Kinnisvarahooldus osutama kostjale teenuseid ja kostja kohustus osutatud teenuste eest tasuma. Tasumisega viivitamise korral kohustus kostja maksma viivist 0,5 % tasumata summalt iga viivitatud päeva eest. OÜ Paldisiki Kinnisvarahooldus on oma lepingujärgseid kohustusi täitnud, kuid kostja on jätnud talle esitatud arved nõuetekohaselt tasumata. Kostja võlg hoolduskulude ja vahendatud teenuste eest on 1 791.40 krooni ja viivised 1 465.55 krooni, kokku 3 256.95 krooni. 11.07.2002 sõlmiti nõudeõiguste loovutamise leping Paldiski Linnavalitsuse ja hageja vahel, millega loovutati OÜ Paldiski Kinnisvarahoolduse nõudeõigused hagejale. Kuna vaatamata korduvatele meeldetuletustele ei ole kostja võlgnevust likvideerinud, on hageja nõue põhjendatud ja hagiavaldus tuleb rahuldada. Asjas võib teha tagaseljaotsuse.

Vastavalt TsMS § 54 lg-le 4 ja § 60 lg-le 1 kuulub kostjalt väljamõistmisele riigilõiv summas

280 krooni hageja kasuks ning postikulud summas 20.70 krooni riigituludesse.

Merike Varusk Kohtunik