Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
BS-158/2018-VLR ECLI:DK:VLR:2022:BS0000000473 AI generated

Court dismisses appeal against bailiff's decision to resume auction bidding after a late overbid.

Case Number BS-158/2018-VLR
Court / Authority
Jurisdiction Denmark (DK)
Decision Date
Outcome Dismissed
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Court of Appeal upheld the bailiff's decision to resume bidding on a property after a late overbid was submitted. Liebhaver 1 ApS argued the overbid of 470,000 kr. was untimely because it arrived after the bailiff's third request for bids, whereas Totalkredit A/S contended the bid coincided exactly with that third request. The court ruled that the bailiff acted correctly in continuing the auction process given the circumstances of the late submission.

Legislator headnote

AI generated

s. 103 af Lov om tvangsauktioner; The bailiff is justified in resuming auction bidding when a late overbid is submitted, provided the procedural steps were followed correctly.

Keywords

AI generated
forced auction procedure late overbid submission bailiff decision auction bidding resumption timeliness of bids

Cited Legislation

AI generated
s. 103 af Lov om tvangsauktioner
AI generated
AS-278/2017-RAN
Court allows late bid after three reminders when bidder signaled intent beforehand.
BS-911/2010-OLR
Court reduces court fee to zero for tenant termination case under general tenancy law, rejecting analogy to commercial tenancy rules.
BS-1842/2010-VLR
Court increased lawyer fees to match recommended rates for cases exceeding 50,000 DKK.
BS-2077/2008-OLR
Appeal dismissed; mandatory auction postponed due to insufficient newspaper advertisement and cost allocation to applicant.
BS-845/2023-VLR
Court orders municipality to refund development agreement funds as it violated Planning Act § 21b.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Landsretten stadfæster fogedrettens afgørelse

[DOKUMENT] Afgørelse (2 sider) Vestre Landsret holdt den 4. maj 2018 kl. 11.00 møde på tingstedet i Viborg.

Som dommere fungerede landsdommerne Henrik Bjørnager Nielsen, Elisabeth Mejnertz og Bjarke Stig Andersen (kst.).

V.L. B–0158–18

Liebhaver 1 ApS kærer fogedrettens beslutning under ny tvangsauktion om at genoptage budgivningen.

Fremlagte bilag:

− kæreskrift med bilag − brev af 11. april 2018 med bilag fra Fogedretten i Randers − udskrift af retsbogen (AS 54-278/2017)

− brev af 5. april 2018 fra advokat Arne Linde Olsen − brev af 11. april 2018 fra advokat Karsten Fryland Nielsen.

Under en ny tvangsauktion den 21. marts 2018 over ejendommen Adresse 1 , By 1 , besluttede fogedretten at genoptage budgivningen, da der efter fogedrettens tredje opfordring fremkom yderligere bud. Forinden genoptagelsen af budgivningen var højeste bud på 460.000 kr. afgivet af Liebhaver 1 ApS . Højestbydende efter genoptagelsen blev Liebhaver 1 ApS med et bud på 610.000 kroner. Da der herefter ikke fremkom højere bud, meddelte fogedretten hammerslag til Liebhaver 1 ApS for buddet på 610.000 kr.

Afgørelsen er kæret af Liebhaver 1 ApS med påstand om, at selskabet skal have tillagt ejendommen Adresse 1 , By 1 , for et bud på 460.000 kr. Til støtte for påstanden har selskabet navnlig gjort gældende, at genoptagelsen af budgivningen har været uberettiget, idet overbuddet på 470.000 kr. blev afgivet for sent, da det først blev afgivet efter fogedrettens tredje opfordring.

Totalkredit A/S er indtrådt i kæremålet og har nedlagt påstand om stadfæstelse. Til støtte for påstanden er det navnlig anført, at overbuddet kom samtidig med, at fogedretten fremsatte opfordringen for 3. gang.

Landsretten afsagde

K e n d e l s e:

Landsretten tiltræder, at fogedretten i den foreliggende situation har været berettiget til at fortsætte budgivningen som sket.

Landsretten stadfæster derfor fogedrettens afgørelse.

T h i b e s t e m m e s:

Fogedrettens afgørelse stadfæstes.

I sagsomkostninger for landsretten skal Liebhaver 1 ApS inden 14 dage betale 2.000 kr. til Totalkredit A/S.

Sagen sluttet.

Henrik Bjørnager Nielsen