Court allows attorney appointment in forced auction when debtor seeks private sale to avoid auction.
Denmark (DK)
Legislator summary
AI generatedThe Vestre Landsret overturned the Fogedretten's refusal to appoint an attorney for the debtor in a forced auction case. The owners argued that an attorney was necessary to facilitate a private sale and avoid the forced auction process, which they believed would harm their ability to negotiate with creditors. The court ruled that the law does not prohibit attorney appointment based on the desire for a private sale and ordered the lower court's decision to be revoked.
Legislator headnote
AI generatedRetsplejelovens § 561, stk. 6, 1. og 2. pkt.; The court must appoint an attorney upon request in a forced auction case, and the refusal is invalid if the request is based on a desire to sell the property privately.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Landsretten ophæver byrettens afgørelse om ikke at imødekomme parternes anmodning om beskikkelse af advokat i tvangsauktionssag
[DOKUMENT] Afgørelse (2 sider) Vestre Landsrets 13. afdeling holdt den 3. februar 2015 kl. 11.00 mode på tingstedet i Vi borg.
Som dommere fungerede landsdommerne Elisabeth Mejnertz. Karen Foldager og Jacob Hinrichsen (kst.).
V.L. B—0021—15
Ejer 1
og Ejer 2 kærer beslutning om, at advokatbeskikkelse nægtes
Fremlagte bilag:
— kæreskrift — brev afS. januar2015 fra Fogedretten i Viborg — brev af 13. januar 2015 fra BRFkreditA/S — e-mail af 22. januar2015 fra Ejer 1 og Ejer 2
— udskrift afretsbogen (sag nr. AS 2-264/20 14).
Den 16. december 2014 har Fogedretten i Viborg besluttet, at Ejer 1's og Ejer 2's anmodning om advokatbeskikkelse i en tvangsauktionssag ikke imødekommes, da anmodningen er begrundet i et ønske om at få ejendommen solgt i fri handel.
Beslutningen er kæret af Ejer 1 og Ejer 2 med påstand om, at fogedret tens beslutning ophæves, og sagen hjemvises til fornyet behandling. Til støtte for påstan den har Ejer 1 og Ejer 2 navnlig anført, at formålet med advokatbeskik kelse er at forsøge at undgå, at tvangsauktionen gennemføres, og at debitorerne efter et eventuelt frit salg har større muligheder for at indgå en efterfølgende økonomisk ordning med udækkede panthavere og kreditorer i øvrigt.
Landsretten afsagde
K e n d e I s e:
Det følger af retsplejelovens § 561, stk. 6, 1. og 2. pkt., at fogedretten når som helst under auktionssagen kan beskikke en advokat for skyldneren. Fogedretten bør i almindelighed beskikke en advokat, når skyldneren, rekvirenten eller andre i ejendommen berettigede anmoder derom.
Der er hverken i bestemmelsens ordlyd eller forarbejder grundlag for at nægte advokatbe skikkelse, fordi anmodningen er begrundet i et ønske om at sælge ejendommen i fri handel. Landsretten ophæver derfor fogedrettens beslutning og hjemviser sagen til fornyet behand ling.
Thi bestemmes:
Fogedrettens kendelse ophæves, og sagen hjemvises.
Kæremålets omkostninger ophæves.
Sagen sluttet.
Elisabeth Mejnenz