Court dismisses request to reduce auction administration fee as highest bidder accepted the amount without objection.

Sag om fastsættelse af administrationshonorar i forbindelse med tvangsauktion over fast ejendom, hvor ny ejer ønsker kurators honorar nedsat i forhold til det på auktionen opgjorte beløb

[DOKUMENT] Retsbog med kendelse (2 sider) Retten i Roskilde

Den 21. december 2012, kl. 08:00, blev fogedretten sat på dommerens kontor af Dommer.

Der blev foretaget: AS 14-463/2010

Tvangsauktion over ejendommen Matrikel nr. beliggende: Adresse By tilhørende: Ejer af ejendommen u/konkurs efter anmodning fra Ejer af ejendommen u/konkurs, v/kurator adv. Carsten Brix.

Ingen mødt eller tilsagt.

Der fremlagdes skrivelse af 29 juni og 19. august 2011 samt 9. marts 2012 begge med bilag. fra højestbydende CPH Byggeservice Aps., der i skrivelsen af 29. juni anmoder om, at fogedretten træffer afgørelse om nedsættelse af det af konkursboet krævede administrationshonorar under henvisning til,

- at der er gjort indsigelse straks efter regnskabets modtagelse,

- at der er afventet yderligere oplysninger fra rekvirenten og kærefristen derfor er sprunget,

- at rekvirenten muligt frafaldt sit krav,

- at der ikke er oplyst et tidsforbrug, hvorfor det må forstås således, at der ikke har været noget tidsforbrug,

- at der er tale om en tom ejendom uden lejere,

- at der kun er en panthaver, og

- at der ikke er noget krav om, at kurator skal betale terminer, ejendomsskatter mv.

Yderligere fremlagdes processkrift fra rekvirenten af 17. august 2011 med bilag samt skrivelse af 5. september 2011 med oversigt over forbrugt tid, idet rekvirenten fastholder kravet med henvisning til at det beregnede administrationshonorar til konkursboet er rimeligt og har været højestbydende bekendt fra afholdelsen af 1. auktion den 8. februar 2011 uden at der er fremkommet indsigelser.

Der afsagdes sålydende

KENDELSE:

Underskud på panthaverregnskabet er en del af det af det beløb, der skal betales som en del af størstebeløbet ud over auktionsbuddet. Det fremgår af auktionsvilkårenes pkt. 6 B, at disse beløb skal betales senest 4 uger efter auktionen. Kærefristen for auktionen er ligeledes 4 uger.

STD050809-S05-ST01-K700-T2-L02-M14-\R15

/ Side 2/2

CPH Byggeservice Aps. blev højestbydende på 1. auktion den 8. februar 2011. Der fremlagdes forud for budgivningen panthaverregnskab, hvoraf fremgik et administrationshonorar på 48.000 kr. excl. moms. Hverken højestbydende eller andre tog forbehold for beløbets størrelse.

På ny auktion den 8. marts 2011 fremlagdes revideret panthaverregnskab, hvoraf ligeledes fremgik et administrationshonorar på 48.000 kr. excl. moms. Af panthaverregnskabet fremgik også på ny auktion en kort redegørelse for, hvilket arbejde honoraret dækkede. Der kan i panthaverregnskabet være poster, der ikke er endelige, hvilket imidlertid ikke gælder administrationshonoraret, allerede fordi arbejdet er udført forud for auktionen. Heller ikke på ny auktion tog hverken højestbydende eller andre forbehold for beløbets størrelse. På auktionen fremkom ingen bud, hvorefter der blev givet endeligt hammerslag til CPH Byggeservice Aps.

Da der således ikke har været tvist om, endsige er taget forbehold vedrørende det af konkursboet beregnede administrationshonorar, er det på auktionen fastsat i overensstemmelse med panthaverregnskabet og fogedretten kan derfor ikke efterfølgende genoptage dette spørgsmål, hvorfor

bestemmes:

Den af CPH Byggeservice Aps. fremsatte anmodning afvises.

Inden 14 dage betaler CPH Byggeservice Aps. til konkursboet sagens omkostninger med 5.000 kr.

Udskrift af auktionsbogen fremsendes til parterne på mail samt med almindelig post, idet parterne ikke er gjort bekendt med tidspunktet for kendelsens afsigelse.

Auktionssagen sluttet.

Fogedretten hævet.

Dommer

STD050809-S05-ST01-K700-T2-L02-M14-\R15

/