Tenant loses claim for damage caused by professional cleaner using wrong product on bathroom fixtures.

Appelindstævnte skal til appellant betale 12.500 kr. incl. moms, i sag om erstatning for en skade i forbindelse med rengøring af lejlighed

[DOKUMENT] Afgørelse (4 sider) q.E t-A

sb [r(s D0 DOM

a fsag E denL9. novenber 2004 af vestre IJandsrets 5. afdeling ( landsdommerne LilholE, Lis Frost og MeE.te tangborg ChrisEiansen (ksE.)) i ankesag 8-2851-03

rEEIElilr (advokat. Bill Andersen, Arhus ) mod Appelindstevnte Person 'l ( advokat Torben HohoIE ,Jensen, Arhus ) .

ReEten i Arhus, 5. afdeling, har den 18. november 2oo3 afsagt. dom i f. instans (BS 5.1353/2003).

For landsretten har Appellanten genEageE sin piiscand for by'retten. @ har. subsidiarE nedlage pasEand om, al Appelindstavnte Person 1

I, skal beEale et. mindre bel@b ef t.er rettens skan med procesrent.e af 10.000 kr. fra sagens anleg den ?. mart.s 2003 og af resten fra den 30. juni 2003.

Appelindstevnte Person 1 har pistiet dommen sE.adfesteE..

Appellantenhar supplerende forklaret, aE. brusenichen efEer brug blev tarret af med en svaber. Brusenichefl var ny, da de flyt.Eede ind ca. et Ar far skaden skeEe. produkt.et. LimeliEe blev brugt Eil rengoring af hindvasken.

Person 1 har supplerende forklaret., at hun ikke tidligere har hafE Eilsvarende problemer i virksomheden. De skader, hun E.idligere har anme1dts, har vedrarts E.ing. der giet. i stykker under rengoringen, f.eks. en lampe der er valtet. eller l ignende .

ParE.erne har gentageE deres anbringender for byreEEen.

@ har yderligere gjort galdende, aE EabeE er godtgjort ved den indhenE.ede sksnserkleri.ng, og at. lejligheden som falge af skaden er solgt ti1 en lavere pri.s end den, der ellers kunne rrere opniet,.

Appelindstavnte har yderligere gjorE gefdende, ". EE&ED f i.*e har godtgjorE, ats lej lighed.en som folge af skaden er solgE Eil en lavere pris, end der ell-ers vi.1Ie kurrne opna6 .

LandErett,enB begrundelae og reauLtat:

@ har indgiet. aftale med e! professionelE reng@- ringsfirma om rengoring af boligen. Efter forklaringerne for byreEten lagger landsretten Eil grund, at rengoring af kalksEensmacerj,aler ikke har vareE dr@ftets. Da reng@ring af deL- te maEeriale mi anses for at vare en almindelig rengarings - opgave, som et professionelt firma burde kunne udfare korrekE, og da dec af merkningen pA det anvendte produkt, fremgAr, at deE kan anvendes pa plastikog akryIbadekar, ats det ikke ka.Ir anvendes pi en rakke andre maE.erialer, og at deE. kun mi anvendes pe a!tser aDdre maEerialer eftser afpravning pA ec 1il1e omride, har Appelindstavnte f -Person-f pidraget sig eE ers Eatningsans.,'ar for det tab, =o* EttrE&lGE ! frar lidE ved den skeEe skade.

l

Skansmand.en har i sin erklaring af 23. juni 2OO3 ansat skaden cil 18-20.000 kr. plus moms. oet, mi anEages, aE. skaden har pAvirkeE salgsprisen pd lejligheden i nedadglende retning. Da d.er ikke foreligger nilrmere oplysninger herom, fasisaE.ter landsretten skansmEssigt t.abeE ti1 12.S00 kr. incl . moms .

Landsre t tsen tager derfor i detEe omfang fffilllft@ sul:s idi - are pistand EiI folge med renEer som nedenfor anf@rE..

Thi kendes for r

Appelindstevnte Person 1 skal Eil Appellanten , betale 12.500 kr. incl. moms . Eels - bet forrentes med procesrenE.e af, 10.000 kr. fra den 7. marts 2003 til, den 29. juni 2003 og af 12.500 kr. fra den 30 j uni 2003 .

Sageos omkosEninger for begge reCEer skal indstamte betale Eil appellanEen med 10.000 kr.

Det id@mE.e skal betales inden L4 dage.

Li lholt Lis Frost MeE.te lrangborg Chrj-stiansen (kst. ) cf r.

Uden beEaling

Udskrif tens rigE.ighed bekraf tes VesE.re Landsret, Viborg den 19. novernber 2004

Anonvmiseret reEssekreter