Legislator Case Law & Legislation
DE FR IT EN
Analyze in Legislator
BS-1818/2008-OLR ECLI:DK:OLR:2023:BS0000001889 AI generated

Court dismisses appeal upholding creditor notification requirement for foreclosure on cooperative property.

Case Number BS-1818/2008-OLR
Court / Authority
Jurisdiction Denmark (DK)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

AI generated

The Eastern High Court upheld the District Court's decision to extend the foreclosure auction of a cooperative's property. The creditor argued that mortgage-holding creditors must be notified under the Code of Civil Procedure, while the cooperative opposed this requirement. The court ruled that the statutory provision explicitly mandates notification of creditors holding mortgages on individual shares, thereby validating the lower court's order.

Legislator headnote

AI generated

Retsplejelovens § 564, stk. 1; Creditors holding mortgages on individual shares in a cooperative must be notified of a foreclosure auction on the cooperative's property.

Keywords

AI generated
foreclosure notification cooperative property mortgage creditors Code of Civil Procedure auction extension

Cited Legislation

AI generated
Retsplejelovens § 564, stk. 1
Af de grunde, der er anført af fogedretten, tiltrædes det, at de kreditorer, der har pant i de enkelte andelshaveres andele i andelsboligforeningen, bliver således berørt af en tvangs-auktion over andelsboligforeningens ejendom, at de i medfør af retsplejelovens § 564, stk. 1, bør indkaldes til tvangsauktionen.
AI generated
AS-326/2007-KBH
Court dismisses auction delay claim due to creditor failure to notify the association of their claims.
BS-3315/2010-ARH
Court dismisses referral request, holding auction court lacks jurisdiction over civil proceedings regarding property disputes.
BS-1091/2013-OLR
Court upholds auction buyer's duty to respect pre-emptive right servitude despite sale price claims.
BS-871/2020-OLR
Court allows foreclosure auction of building and leasehold rights subject to association rules.
BS-1488/2010-OLR
Second priority creditor's appeal dismissed; hammer agreement valid without explicit consent if no objection raised at auction.

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

Fogedrettens kendelse stadfæstes i sag om udsættelse af tvangsauktion over andelsboligforenings ejendom på grund af manglende tilsigelse af andelshaveres kreditorer

[DOKUMENT] Retsbog med kendelse (2 sider) UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS RETSBOG ____________

Den 30. juli 2008 holdt Østre Landsret møde i retsbygningen, Bredgade 59, København.

Som dommere fungerede landsdommerne Black, M. Levy og Ulla Langholz, førstnævnte som rettens formand.

Som protokolfører fungerede Medarbejder ved retten.

Der foretoges

18. afd. kære nr. B-1818-08: Realkredit Danmark A/S (advokat Jan Leth Christensen) mod Indkærede A/B (advokat Henrik Qwist).

Ingen var mødt eller indkaldt.

Der fremlagdes kæreskrift af 3. juli 2008, hvorved Realkredit Danmark A/S har kæret Kø-benhavns Fogedrets kendelse af 9. juni 2008 (AS-TV-326/2007) om udsættelse af tvangs-auktion, dommerens fremsendelsesbreve af 11. juli og 24. juli 2008 og udskrift af retsbo-gen indeholdende den kærede afgørelse.

Indkærede har ikke udtalt sig vedrørende kæren.

Dommeren har ved sagens fremsendelse henholdt sig til den trufne afgørelse.

/

De modtagne bilag var til stede.

Efter votering afsagdes sålydende

kendelse:

Af de grunde, der er anført af fogedretten, tiltrædes det, at de kreditorer, der har pant i de enkelte andelshaveres andele i andelsboligforeningen, bliver således berørt af en tvangs-auktion over andelsboligforeningens ejendom, at de i medfør af retsplejelovens § 564, stk. 1, bør indkaldes til tvangsauktionen.

Landsretten stadfæster derfor fogedrettens kendelse.

Thibestemmes:

Fogedrettens kendelse stadfæstes.

Retten hævet.

/ /