Court dismisses appeal allowing pledge to serve as basis for sale despite loss of mortgage right.
Denmark (DK)
Legislator summary
AI generatedThe Court of Appeal overturned the lower court's dismissal of the appeal regarding the validity of a pledge. The creditor argued that the loss of the mortgage right due to auction did not constitute a waiver of the underlying debt, while the debtors contended otherwise. The court ruled that the creditor's actions did not create a legitimate expectation of waiver, thereby permitting the pledge to form the basis for the sale under the Code of Civil Procedure.
Legislator headnote
AI generatedRetsplejelovens § 478, stk. 1, nr. 6; The loss of a mortgage right due to compulsory auction does not automatically constitute a waiver of the underlying personal debt, nor does it prevent a pledge from serving as the legal basis for a sale.
Keywords
AI generatedCited Legislation
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
Byrettens afgørelse i sag om, hvorvidt der var bevismæssig klarhed over eksistensen af fordring, og om pantebrev dermed ville kunne danne grundlag for udlæg, jf. retsplejelovens § 478, stk. 1, nr. 6, er ophævet og sagen hjemvist til fortsat behandling i byretten
[DOKUMENT] Retsbog med kendelse (3 sider) UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS RETSBOG ____________
Den 3. marts 2009, kl. 14, holdt Østre Landsret møde i retsbygningen, Bredgade 59, København.
Som dommere fungerede landsdommerne Hedegaard Madsen, Dorthe Wiisbye og Steen Mejer, førstnævnte som rettens formand.
Som protokolfører fungerede Medarbejder ved retten.
Der foretoges
2. afd. nr. B-3094-08: BRFkredit A/S (advokat Svend Raether) mod 1) Indkærede 1, tidligere Modpart 1 og 2) Indkærede 2, tidligere Modpart 2.
Ingen var mødt eller indkaldt.
Der fremlagdes kæreskrift af 3. december 2008, hvorved BRFkredit A/S har kæret Roskil-de Fogedrets kendelse af 20. november 2008 (FS 10-6585/08), fogedrettens fremsendel-sesbrev af 5. december 2008 og udskrift af retsbogen indeholdende den kærede afgørelse.
De modtagne bilag var til stede.
/
Kærendes advokat har telefonisk over for landsretten oplyst, at han har sendt kopi af kære-skriftet til de indkærede.
De indkærede har ikke udtalt sig vedrørende kæren.
Fogedretten har ved sagens fremsendelse henholdt sig til den trufne afgørelse.
Efter votering afsagdes følgende
K E N D E L S E:
Den omstændighed, at panteretten bortfaldt som følge af tvangsauktionen, og at kærende i forlængelse heraf kvitterede panteretten i henhold til pantebrevet til aflysning af tingbogen, medfører i sig selv ikke, at kærende dermed har givet afkald på den personlige gældsfor-dring.
Da kærende endvidere i øvrigt ikke har udvist forhold, som har givet de indkærede en be-rettiget forventning om, at kærende skulle have givet stiltiende afkald på restfordringen, findes kærendes adfærd ikke at være til hinder for, at pantebrevet kan danne grundlag for udlæg ifølge retsplejelovens § 478, stk. 1, nr. 6.
Derfor
b e s t e m m e s:
Den kærede kendelse ophæves, og fogedsagen hjemvises til fortsat behandling ved foged-retten.
Spørgsmålet om sagsomkostninger i anledning af kæremålet henskydes til afgørelse i for-bindelse med den endelige afgørelse om foretagelse af udlæg.
Kæresagen sluttet.
Retten hævet.
/ / /