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4 BN 7/24, 4 BN 7/24 (4 CN 2/24) ECLI:DE:BVerwG:2024:300924B4BN7.24.0 AI generated

Admissibility of zoning plan provisions limiting ground surface area requirements exclusively to main structures under § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO

Case Number 4 BN 7/24, 4 BN 7/24 (4 CN 2/24)
Court / Authority
Jurisdiction Germany (DE)
Decision Date
Outcome Allowed / Granted
Open official source Machine-readable Markdown (.md)

Legislator summary

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The Federal Administrative Court ordered the admission of the appeal, overturning the prior decision to deny it, thereby allowing the case to proceed to the next instance on the merits. The dispute concerns a challenge against a zoning plan provision that limits the size of ground areas exclusively to main structures, raising the question of whether such a restricted definition is permissible under German building law. The decisive legal basis is § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO, with the appeal granted on the grounds of fundamental significance under § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO.

Legislator headnote

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§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO, § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG; Admissibility of zoning plan provisions limiting ground surface area requirements exclusively to main structures under § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO: Die Beschwerde der Antragsgegnerin ist zulässig und begründet. Die Revision ist wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache im Sinne von § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zuzulassen.

Keywords

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zoning plan challenge of administrative decisions grounds of challenge building restriction easement land use regulation building dimensions

Cited Legislation

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§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO
Die Revision ist wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache im Sinne von § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zuzulassen.
§ 63 Abs. 1 Satz 1 GKG
1 und § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG.
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4 CN 2.24
Bebauungsplan: Prohibition of separate ground-area allocations for main and ancillary structures under § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO
4 CN 5/10
Permissibility of plot-specific floor area limits and the validity of a cure notice citing the effective date instead of promulgation for the objection deadline under § 215 Abs. 1 BauGB
4 C 15/11
Exclusion of ancillary buildings on non-buildable areas: exclusive legal basis of § 23 Abs. 5 Satz 1 BauNVO and its non-overlap with § 23 Abs. 5 Satz 2 BauNVO
4 B 35/16, 4 B 35/16 (4 C 8/16)
Validity of a residential zoning plan excluding core uses under § 4(2) BauNVO while permitting general exceptions
4 B 11/17
Admissibility of revision for divergence: subordination of auxiliary facilities on green space adjacent to residential building envelope under BauNVO

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Full text

Revisionszulassung; Festsetzung der Grundflächen nach BauNVO auf Hauptanlagen

[TENOR]

Die Entscheidung über die Nichtzulassung der Revision in dem Urteil des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 12. Dezember 2023 wird aufgehoben. Die Revision wird zugelassen.

Die Kostenentscheidung bleibt der Schlussentscheidung vorbehalten.

Der Wert des Streitgegenstandes wird für das Revisionsverfahren vorläufig auf 30 000 € festgesetzt.

[GRUENDE]

Die Beschwerde der Antragsgegnerin ist zulässig und begründet. Die Revision ist wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache im Sinne von § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zuzulassen.

Das Revisionsverfahren kann voraussichtlich Gelegenheit geben, die Frage zu klären, ob § 16 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO eine Festsetzung der Größe der Grundflächen beschränkt auf Hauptanlagen ermöglicht.

Die vorläufige Festsetzung des Streitwerts für das Revisionsverfahren beruht auf § 47 Abs. 1 Satz 1, § 52 Abs. 1 und § 63 Abs. 1 Satz 1 GKG.