Court dismisses application for expert valuation due to failure to prepay required assessment fees within the deadline.

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Harju Maakohus Kohtunik Aleksandr Kondrašov Kohtujurist Merily Mets Määruse tegemise aeg ja koht 05.03.2018, Tallinn Tsiviilasja number 2-18-690 Tsiviilasi Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse taotlus Xxxkuuluva kinnisvara uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks täiteasjas 022/2017/4996 Menetlustoiming Avalduse läbivaatamata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja kohtutäitur Elin Vilippus (A.Lauteri 5, Tallinn), esindaja kohtutäituri abi Sergei Volf Puudutatud isik I (võlgnik) Xxx(isikukood xxx, elukoht xxx), esindaja Marge Juur Puudutatud isik II (sissenõudja) Swedbank AS (registrikood 10060701, asukoht Liivalaia 8, Tallinn), esindaja Merit Kulp RESOLUTSIOON

1. Jätta avaldus läbi vaatamata.

2. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

Menetluskulud jätta puudutatud isiku xxx kanda.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

1. Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (avaldaja) esitas 15.01.2018 Harju Maakohtule taotluse Xxxkuuluva kinnisvara uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks täiteasjas 022/2017/4996. Taotluse kohaselt vaidlustas võlgnik kaebusega täiteasjas 022/2017/4996, 04.01.2018 koostatud kinnisasjade arestimise aktis määratud kinnisasjade hinnad. Kinnisasjade arestimise aktis määrati kinnisasja registriosa numbriga xxx (asukoht xxx) hinnaks 154 000 eurot ja kinnisasja registriosa numbriga xxx (asukoht xxx) hinnaks 10 000 eurot.

2. Kohus tegi neljale riiklikult tunnustatud eksperdile päringud ekspertiisi läbiviimise osas. Riiklikult tunnustatud ekspert Virgo Laansoo teatas kohtule, et on nõus ekspertiisi läbi viima. Hinnapakkumise kohaselt on ekspertiisi maksumuseks 290 eurot (koos käibemaksuga). Kohus võttis 12.02.2018 kohtumäärusega avalduse menetlusse ja kohustas võlgnikku xxx tasuma ekspertiisitasu 290 eurot 14 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest. Kohus hoiatas võlgnikku, et ekspertiisikulu ette tasumata jätmisel loetakse, et hindamist ei ole vaidlustatud.

3. Võlgnikule on Harju Maakohtu 12.02.2018 kohtumäärus kätte toimetatud 13.02.2018 (lk 20). Võlgnik ei ole esitanud kohtule tähtaegselt andmeid, et eksperdi hindamiskulud oleks ette tasutud ning eksperdi hindamiskulude ette tasumine ei nähtunud ka kohtu poolsel elektroonilisel kontrollimisel.

Kohtumääruse põhjendused

4. Kohus leiab, et Tallinna kohtutäitur Elin Vilippuse taotlus Xxxkuuluva kinnisvara uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks täiteasjas 022/2017/4996 tuleb jätta läbi vaatamata.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 477 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud iseärasusi. TsMS § 423 lg 3 kohaselt võib kohus jätta hagi läbi vaatamata ka muul seaduses nimetatud juhul. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 9 kohaselt kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud.

Kohus kohustas 12.02.2018 kohtumäärusega Xxxtasuma eksperdi hindamiskulude katteks Rahandusministeeriumi arvelduskontole ette 290 eurot 14 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest. Kohus hoiatas xxx, et juhul, kui ekspertiisitasu ei tasuta kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud (TMS § 74 lg 9). Võlgniku esindaja sai kohtumääruse kätte 13.02.2018. Kuivõrd hindamise vaidlustaja Xxxei ole ekspertiisitasu maksnud, siis tuleb lugeda, et ta ei ole hindamist vaidlustanud.

6. Tallinna Ringkonnakohus on 11.08.2017 tehtud kohtumääruses tsiviilasjas nr 2-16-17938 märkinud, et juhul, kui hindamise vaidlustanud isik ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud (TMS § 74 lg 9), mistõttu ei saa avaldust edasi menetleda ja maakohus jättis seega avalduse põhjendatult läbi vaatamata. Tallinna Ringkonnakohus on nimetatud lahendis jõudnud seisukohale, et isegi, kui seaduses ei ole otseselt sätestatud, et eksperdikulu tasumata jätmise korral jätab kohus vastava avalduse läbi vaatamata (TsMS § 423 lg 3), tuleneb alus läbivaatamata jätmiseks TMS § 74 lg 9 mõttest.

Kohus leiab, et kuivõrd käesolevas tsiviilasjas ei ole võlgnik eksperdikulu temale määratud tähtaja jooksul tasunud, ei ole kohtul võimalik avaldust edasi menetleda ning kohus jätab käesolevas tsiviilasjas esitatud avalduse TsMS § 423 lg 3 ja TMS § 74 lg 9 koosmõjus läbi vaatamata.

7. TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Vastavalt TsMS § 173 lg-s 4 sätestatule näeb kohus menetluskulude jaotuses ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma, välja arvatud kulude rahalise suuruse. Vajaduse korral määrab kohus kindlaks menetluskulude proportsionaalse jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 172 lg 1 kohaselt kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kohtu hinnangul on käesoleval juhul põhjendatud menetluskulude jätmine võlgniku xxx kanda.

/digitaalselt allkirjastatud/ Aleksandr Kondrašov kohtunik