Art. 11 Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen (GSV) - Ertragswert allgemeiner Grundstücke

1. Der Ertragswert entspricht dem kapitalisierten Mietwert des Grundstückes. Bei der Berechnung sind eine angemessene Verzinsung des investierten Kapitals sowie die Unterhalts- und Betriebskosten für das Grundstück zu berücksichtigen.

2. Der Basiszinssatz für die Kapitalisierung wird vom Regierungsrat aufgrund des Referenz-Zinssatzes des Bundes festgelegt. Er wird jährlich im vierten Quartal überprüft und gegebenenfalls auf das folgende Jahr hin angepasst.

3. Die Grundstückschätzungsbehörde bestimmt die weiteren Elemente des Kapitalisierungssatzes.

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