Supreme Court dismisses appeal against refusal of cassation on non-terminating real estate enforcement entry.

Sygn. akt V CZ 98/19 POSTANOWIENIE Dnia 17 czerwca 2020 r.Sąd Najwyższy w składzie: SSN Beata Janiszewska (przewodniczący)‎SSN Marcin Krajewski‎SSN Joanna Misztal-Konecka (sprawozdawca) w sprawie z wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w O. M. S.‎przy uczestnictwie A. S. i K. R.‎o wpis wzmianki o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w dziale trzecim księgi wieczystej nr (…),‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 czerwca 2020 r.,‎zażalenia uczestnika postępowania K. R. na postanowienie Sądu Okręgowego w W.‎z dnia 12 lipca 2019 r., sygn. akt II Ca (…), 1. oddala zażalenie;

2. zasądza od K.R. na rzecz A.S. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania zażaleniowego.

UZASADNIENIE

1. Postanowieniem z 12 lipca 2019 r. Sąd Okręgowy w W. odrzucił skargę kasacyjną K. R. od postanowienia Sądu Okręgowego w W. z 25 stycznia 2019 r., w sprawie o wpis wzmianki o wszczęciu egzekucji z nieruchomości w dziale trzecim księgi wieczystej nr (…) z wniosku Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w O. M. S. przy udziale A. S. i K. R.Sąd Okręgowy wskazał, że przedmiotem wpisu, którego dotyczyła apelacja wniesiona przez uczestnika postępowania, była wzmianka o przyłączeniu wierzyciela do egzekucji z nieruchomości, a podstawę wniosku stanowił przepis art. 927 K.p.c. Zdaniem Sądu drugiej instancji w judykaturze ugruntowane jest stanowisko, że nie przysługuje skarga kasacyjna od postanowienia sądu drugiej instancji w przedmiocie wpisu w księdze wieczystej wszczęcia egzekucji z nieruchomości, przewidzianego w art. 924 K.p.c. Wymienione postanowienie nie należy bowiem - w rozumieniu art. 5191 § 1 K.p.c. - do kategorii postanowień co do istoty sprawy kończących postępowanie w sprawie.

Sądu Okręgowy uznał, że pogląd ten należy zastosować wprost co do wpisu o przyłączeniu się wierzyciela do wszczętej egzekucji, dokonywanego na podstawie art. 927 K.p.c., w związku z tym skarga kasacyjna uczestnika podlegała odrzuceniu jako niedopuszczalna.2. W zażaleniu na powyższe postanowienie uczestnik K. R. zarzucił naruszenie 5191 § 1 K.p.c. Wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu w W.Sąd Najwyższy zważył, co następuje:3. Zażalenie nie zasługuje na uwzględnienie.

Zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego postępowanie wieczystoksięgowe zalicza się do postępowania nieprocesowego, a sprawy rozpoznawane w postępowaniu wieczystoksięgowym są sprawami z zakresu prawa rzeczowego. Jak wynika ‎z art. 5191 § 1 K.p.c., w sprawach z zakresu prawa osobowego, rzeczowego i spadkowego skarga kasacyjna przysługuje od postanowienia sądu drugiej instancji co do istoty sprawy oraz od postanowienia w przedmiocie odrzucenia wniosku i umorzenia postępowania kończących postępowanie, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.W orzecznictwie Sądu Najwyższego wyjaśniono, że "istotę sprawy" w postępowaniu wieczystoksięgowym określają przesłanki materialnoprawne wniosku.

Orzeczenie co do istoty sprawy rozstrzyga o zasadności żądania wnioskodawcy, który domaga się udzielenia ochrony prawnej przez potwierdzenie jego praw rzeczowych, ukonstytuowania ich, jeżeli przepis wymaga takiego wpisu lub wzmocnienia skuteczności praw osobistych i roszczeń (postanowienie Sądu Najwyższego z 29 czerwca 2004 r., II CK 541/03, OSNC 2005/6/112; postanowienie Sądu Najwyższego z 27 czerwca 2013 r., III CSK 244/12, niepubl.; postanowienie Sądu Najwyższego z 24 września 2015 r., V CSK 690/14, OSNC-ZD 2017/C/38). Za orzeczenia kończące postępowanie w sprawie w postępowaniu wieczystoksięgowym należy uznać postanowienia, które prowadzą do zmian w zakresie ujawnionych praw podmiotowych, nie zaś do rozstrzygnięcia zagadnień o charakterze wpadkowym lub ubocznym.

Do kategorii takiej nie mogą być zaliczane wpisy ostrzeżeń i wzmianek o charakterze wpadkowym, które mają jedynie na celu zabezpieczenie prawidłowego toku postępowania wieczystoksięgowego lub innego albo zabezpieczenie skuteczności ewentualnego orzeczenia. Również ich wykreślenie nie stanowi rozstrzygnięcia o tym charakterze (postanowienie Sądu Najwyższego z 20 grudnia 2012 r., IV CSK 207/12, niepubl.).4. W orzecznictwie Sądu Najwyższego ugruntowane jest stanowisko, że od wpisu (wykreślenia) ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, przewidzianego w art. 924 § 1 K.p.c. skarga kasacyjna nie przysługuje (postanowienie Sądu Najwyższego z 18 kwietnia 2007 r., V CZ 27/07, niepubl.; postanowienie Sądu Najwyższego z 27 czerwca 2013 r., III CSK 244/12, niepubl.; postanowienie Sądu Najwyższego z 18 kwietnia 2018 r., IV CZ 19/18, niepubl.; postanowienie Sądu Najwyższego z 4 stycznia 2019 r., IV CSK 60/18, niepubl.).

Jest to wpis o charakterze zabezpieczającym, który zgodnie z art. 925 § 1 K.p.c. wywołuje skutek zajęcia nieruchomości wobec dłużnika i osób trzecich (postanowienie Sądu Najwyższego z 23 marca 2018 r., II CZ 11/18, niepubl.).Podzielić należy pogląd wyrażony przez Sąd Okręgowy, że stanowisko powyższe należy także odnieść do wpisu wzmianki o przyłączeniu się ‎kolejnego wierzyciela na podstawie art. 927 K.p.c. do toczącej się egzekucji ‎z nieruchomości. Pogląd taki był już prezentowany w orzecznictwie Sądu Najwyższego (postanowienie Sądu Najwyższego z 4 stycznia 2019 r., IV CSK 264/18, niepubl.; postanowienie Sądu Najwyższego z 27 czerwca 2013 r., III CSK 244/12, niepubl.).

Wpis o przyłączeniu się do egzekucji, powoduje, że skutki wpisu ostrzeżenia o jej wszczęciu obejmują kolejnego wierzyciela, wpis ten ma charakter zabezpieczający i jako taki nie może być uznany za kończący postępowanie w sprawie w postępowaniu wieczystoksięgowym. Z tych względów Sąd Najwyższy na podstawie art. 39814 w zw. z art. 3941 § 3 w zw. z art. 13 § 2 K.p.c. oddalił zażalenie, o kosztach rozstrzygając ‎z uwzględnieniem art. 520 § 3 w zw. z art. 39821 K.p.c. w zw. z § 5 pkt 5 w zw. z 10 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych. aj