Supreme Court dismisses appeal as inadmissible because co-ownership management falls under specific civil procedure rules.
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe Supreme Court dismissed the applicant's cassation appeal regarding the appointment of a property manager. The lower court had rejected the request because a residential community manager and a common property manager were already in place, rendering the co-ownership management request unnecessary. The Court ruled the appeal inadmissible because the matter concerned co-ownership management under Article 5191 § 4 of the Civil Procedure Code, which excludes it from the scope of Article 5194 § 4.
Legislator-Regeste
KI-generiertArt. 3986 § 2 k.p.c.; Art. 5191 § 4 k.p.c.; Art. 5194 § 4 k.p.c.: An appeal challenging a decision to reject a request for co-ownership management is inadmissible if the dispute concerns management under Article 5191 § 4 of the Civil Procedure Code.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
KI-generiertZitierte Rechtsprechung
KI-generiertVolltext
Sygn. akt V CZ 97/11
POSTANOWIENIE
Dnia 25 stycznia 2012 r.
Sąd Najwyższy w składzie :
SSN Lech Walentynowicz (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Barbara Myszka
SSN Dariusz Zawistowski
w sprawie z wniosku E. S.
przy uczestnictwie T. S. i in. , o ustanowienie zarządcy,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
w dniu 25 stycznia 2012 r.,
zażalenia wnioskodawczyni na postanowienie Sądu Okręgowego
z dnia 18 kwietnia 2011 r.,
oddala zażalenie.
Uzasadnienie
Postanowieniem z dnia 18 listopada 2010 r. Sąd Okręgowy oddalił apelację
wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 16 marca 2010 r.,
oddalającego wniosek o ustanowienie zarządcy nieruchomości położonej przy ul.
M. 5.
Wniosek ten został uznany za nieuzasadniony w sytuacji, w której doszło już
do wyboru zarządu wspólnoty mieszkaniowej oraz zarządcy nieruchomości
wspólnej.
Wnioskodawczyni zaskarżyła postanowienie odwoławcze skargą kasacyjną,
która została odrzucona postanowieniem Sądu Okręgowego z dnia 18 kwietnia
2011 r., jako niedopuszczalna (art. 3986 § 2 k.p.c i art. 5191 § 4 k.p.c.).
Wnioskodawczyni w zażaleniu domagała się uchylenia tego orzeczenia
zarzucając, że art. 5194 § 4 k.p.c nie ma zastosowania w rozpoznawanej sprawie.
Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
Zażalenie jest bezzasadne.
Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 1 kwietnia 2008 r. została
zniesiona współwłasność nieruchomości położonej przy ul. M. 5 i w konsekwencji
powstała
współwłasność
wymagająca
sprawowania
nad
nią
zarządu.
Rozpoznawana sprawa dotyczy więc zarządu związanego ze współwłasnością w
rozumieniu art. 5191 § 4 pkt 2 k.p.c (por. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 7
maja 1997 r., I CZ 45/97, niepubl.). Zasadnie więc Sąd Okręgowy uznał, że skarga
kasacyjna wnioskodawczyni jest niedopuszczalna. Należało w konsekwencji
oddalić zażalenie (art. 39814 k.p.c. w związku z art. 3941 § 3 k.p.c.).
jw