Legislator Rechtsprechung & Gesetzgebung
DE FR IT EN
In Legislator analysieren
KKO 2183/2013 KI-generiert

Shareholder's right to modify building walls for air conditioning pipes falls under management authority.

Geschäftsnummer KKO 2183/2013
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Finnland (FI)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
Originalquelle öffnen Maschinenlesbares Markdown (.md)

Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The Supreme Court allowed the shareholder's request to drill a hole in the exterior wall for air conditioning pipes. The shareholder argued this modification fell under their management rights under Section 77 of the Apartment Ownership Act, while the apartment owners' association refused the work. The court determined that the specific purpose of installing utility pipes justified the modification as a valid exercise of the shareholder's management authority.

Legislator-Regeste

KI-generiert

Asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:n nojalla osakkeenomistajalla on muutostyöoikeus; reikien teko putkien asennukseen kuuluu hallintaoikeuteen. Osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluu teollisesta tai muusta tarkoituksesta johtuvan putkistojen asennukseen liittyvät muutostyöt, jos ne ovat välttämättömiä ja kohtuullisia.

Schlagwörter

KI-generiert
apartment ownership act shareholder management rights building modification utility pipe installation exterior wall alteration Recht des Versicherers Klage auf Ausschluss aus der Miteigentümergemeinschaft fehlende Aktivlegitimation des Aktionärs

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §
Kysymys siitä, kuuluiko toimenpide asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:ssä tarkoitetun, osakkeenomistajan hallintaoikeuteen perustuvan muutostyöoikeuden piiriin ja oliko tuomioistuimella toimivalta arvioida muutoksen kieltämisen kohtuuttomuutta.
KI-generiert
ECLI:FI:KKO:2021:32
Shareholder's air heat pump installation on shared balcony deemed valid modification under apartment act.
kho-precedent_2012_21
Shareholder denied tax deduction for building repairs decided by the condominium association.
kko-precedent_1995_185
Supreme Court dismisses appeal as lower court panel lacked impartiality due to members' dual roles.
kko-precedent_1995_213
Shareholders granted intervention right when proving company representative acted against company interests causing final loss.
kko-precedent_1993_139
Shareholders forced company to apply for building permit within three months after zoning approval.

Fragen Sie sich, wie dieser Entscheid auf Ihren Fall anwendbar ist?

Prüfen Sie diesen Entscheid zusammen mit Bundesrecht, kantonalen Erlassen, Kommentaren und Folgeentscheiden in Legislator AI.

Fall in Legislator öffnen →

Volltext

Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistaja oli pyytänyt suostumusta tehdä hallitsemansa huoneiston ja sen yhteydessä olevan parvekkeen väliseen ulkoseinään reikä huoneistoon asennettavan ilmalämpöpumpun ja sen parvekkeelle sijoitettavan ulkoyksikön välisiä putkia varten. Asunto-osakeyhtiö ei ollut suostunut muutostyöhön. Kysymys siitä, kuuluiko toimenpide asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:ssä tarkoitetun, osakkeenomistajan hallintaoikeuteen perustuvan muutostyöoikeuden piiriin ja oliko tuomioistuimella toimivalta arvioida muutoksen kieltämisen kohtuuttomuutta.

AsOYL (809/1991) 77 §