Legislator Rechtsprechung & Gesetzgebung
DE FR IT EN
In Legislator analysieren
KKO 66/2000 KI-generiert

Supreme Court dismissed tenant's claim for pre-purchase right confirmation in housing court due to jurisdictional error.

Geschäftsnummer KKO 66/2000
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Finnland (FI)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
Originalquelle öffnen Maschinenlesbares Markdown (.md)

Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The Supreme Court dismissed the tenant's lawsuit seeking confirmation of their pre-purchase right against the landlord and the new owner. The tenant argued that the housing court lacked jurisdiction to rule on the validity of the pre-purchase right condition in the lease agreement. The court held that matters concerning the interpretation and enforcement of lease conditions, including pre-purchase rights, fall under the exclusive jurisdiction of the civil courts, not the housing court.

Legislator-Regeste

KI-generiert

Asunto-oikeuslaki 1066/1991 1 luku; Asunto-oikeuslain 1 luvun 1 §:n mukaan asunto-oikeus käsittelee vain asunto-oikeudellisia kysymyksiä, joihin etuosto-oikeuden vahvistaminen ei kuulu, vaan se on siviilioikeudellista asiaa.

Schlagwörter

KI-generiert
pre-purchase right housing court jurisdiction lease agreement condition civil court competence tenant rights confirmation Hausfriedensbruch Grundpfandverschreibung Widerhandlungen gegen die Bestimmungen zum Schutz der Mieter

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Asunto-oikeuslaki 1066/1991 1 luku
KI-generiert
appeal_1979_helsinki__15
Tenant loses lease rights by unauthorized transfer; new occupant ordered to vacate without landlord consent.
appeal_1976_helsinki__53
Tenant's claim for lease termination due to employer's need for housing was dismissed as evidence was insufficient.
appeal_1975_helsinki__165
Tenant's eviction appeal dismissed because landlord failed to prove health reasons for needing the unit.
ECLI:FI:KKO:2020:57
Supreme Court dismisses claim for future rent in eviction case as rent accrues only upon possession transfer.
appeal_1975_helsinki__161
Landlord's lease termination without notice date is void under Housing Lease Act Section 34.

Fragen Sie sich, wie dieser Entscheid auf Ihren Fall anwendbar ist?

Prüfen Sie diesen Entscheid zusammen mit Bundesrecht, kantonalen Erlassen, Kommentaren und Folgeentscheiden in Legislator AI.

Fall in Legislator öffnen →

Volltext

Vuokrasopimuksen ehdon mukaan vuokralaisella A oli etuosto-oikeus vuokraamaansa huoneistoon. Vuokranantaja B:n myytyä huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet C:lle A vaati B:tä ja C:tä vastaan ajamassaan kanteessa muun ohella sen vahvistamista, että A:lla oli oikeus käyttää etuosto-oikeuttaan. Kysymys siitä, voitiinko asia käsitellä asunto-oikeudessa.