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VB.2011.00687 • VG ZH VB.2011.00687 KI-generiert

Building Permit Setback Dispute Over Field Path Classification

Geschäftsnummer VB.2011.00687
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court reviewed an appeal concerning a building permit, specifically addressing whether a field path qualified as a "public way" under spatial planning law, which in turn dictates required setbacks for the construction project. The court reasoned that according to the relevant agricultural law, field paths are legally accessible to all pedestrians without special permission, meaning they must be classified as "public" within the meaning of the spatial planning statute, regardless of whether adjacent properties have other access routes. Since the path was deemed public, the construction project had to maintain the mandated 3.5-meter setback, a requirement the court found was satisfied, leading to the dismissal of the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Frage der "Öffentlichkeit" eines Flurwegs. Einhaltung des erforderlichen Wegabstands. Gemäss § 111 Abs. 1 des Landwirtschaftsgesetzes dürfen Flurwege von Fussgängern ohne besondere Erlaubnis benützt werden. Fussgängern kann damit die Benützung der Flurwege nicht verwehrt werden. Bereits infolge dieses offenen Benutzerkreises für Fussgänger sind Flurwege als öffentlich im Sinn von § 265 Abs. 1 PBG zu qualifizieren. Daran ändert nichts, dass den an den Flurweg anstossenden Grundstücken weitere Zugangsmöglichkeiten offenstehen. Steht ein Weg - wie hier ein Flurweg - von Gesetzes wegen allen Fussgängern zur Benützung offen, ist er als "öffentlicher" Weg im Sinn von § 265 Abs. 1 PBG zu qualifizieren. Das streitige Bauprojekt hat demnach gegenüber dem Flurweg einen Wegabstand von 3,5 m zu berücksichtigen. Dieser Abstand wird eingehalten (E.3.3). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Baubewilligung Grenzabstandsvorschriften öffentliches Gebäude Erschliessung des Grundstücks Landwirtschaftsrecht administrative Entlassung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 108 LwG
This provision is listed among the legal norms relevant to the case, likely related to the overall context of field roads (Flurwege), although its direct application in the final order isn't explicitly detailed beyond being cited as applicable law.
Art. 111 Abs. I LwG
This article is cited in the description of the case that leads to the qualification of the field path as public, which is the basis for the decision on the required setback.
§ 265 Abs. I PBG
This provision is cited as the legal basis for qualifying the field path as a 'public way,' which determines the applicable setback requirement.
KI-generiert
VB.2006.00471
Appeal Regarding Building Permit Setback Classification of Access Route
VB.2006.00510
Appeal Regarding Building Permit Setback for Access Route Classification
VB.2022.00725
Building Permit Setback Determination: Street vs. Path Classification

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 111 Abs. I LwG

This article is cited in the description of the case that leads to the qualification of the field path as public, which is the basis for the decision on the required setback.

§ 265 Abs. I PBG

This provision is cited as the legal basis for qualifying the field path as a 'public way,' which determines the applicable setback requirement.

Art. 108 LwG

This provision is listed among the legal norms relevant to the case, likely related to the overall context of field roads (Flurwege), although its direct application in the final order isn't explicitly detailed beyond being cited as applicable law.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2011.00687

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2011.00687 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 04.04.2012 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Frage der "Öffentlichkeit" eines Flurwegs. Einhaltung des erforderlichen Wegabstands. Gemäss § 111 Abs. 1 des Landwirtschaftsgesetzes dürfen Flurwege von Fussgängern ohne besondere Erlaubnis benützt werden. Fussgängern kann damit die Benützung der Flurwege nicht verwehrt werden.

Bereits infolge dieses offenen Benutzerkreises für Fussgänger sind Flurwege als öffentlich im Sinn von § 265 Abs. 1 PBG zu qualifizieren. Daran ändert nichts, dass den an den Flurweg anstossenden Grundstücken weitere Zugangsmöglichkeiten offenstehen. Steht ein Weg - wie hier ein Flurweg - von Gesetzes wegen allen Fussgängern zur Benützung offen, ist er als "öffentlicher" Weg im Sinn von § 265 Abs. 1 PBG zu qualifizieren. Das streitige Bauprojekt hat demnach gegenüber dem Flurweg einen Wegabstand von 3,5 m zu berücksichtigen. Dieser Abstand wird eingehalten (E.3.3).

Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN FLURWEG ÖFFENTLICHER WEG WEGABSTAND · Rechtsnormen: · Art. 108 LwG Art. 111 Abs. I LwG § 265 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4