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VB.2011.00652 • VG ZH VB.2011.00652 KI-generiert

Appeal on Building Permit Publication Deficiencies

Geschäftsnummer VB.2011.00652
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The case concerned an appeal against a building permit decision where the planning authority had published notice of the building project, which involved a partial demolition and replacement construction alongside other alterations, generally labeled as "reconstruction." The court held that the publication was sufficient in using differing terminology, such as merely stating "Inv." to indicate an inventory-listed object was affected, and broadly describing the project as a "reconstruction" even with a demolition/replacement component. However, the decision was overturned because the opposing party, who was required by a binding condition to obtain an inventory release for the affected structure, had failed to process and publish this release as mandated, rendering the overall publication incomplete.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung Es kann in der Publikation eines Bauvorhabens mit unterschiedlicher Wortwahl darauf hingewiesen werden, dass ein inventarisiertes Objekt betroffen ist; auch die drei Buchstaben "Inv." reichen aus. Ein Bauvorhaben darf zudem gesamthaft als "Umbau" publiziert werden, auch wenn hinsichtlich eines Gebäudeteils ein Abbruch und Ersatzneubau geplant ist (E. 3.3). Die Publikation war jedoch unvollständig, weil die Beschwerdegegnerin gemäss verbindlicher Auflage eine Inventarentlassung hätte vornehmen und als solche hätte publizieren müssen (E. 4). Gutheissung.

Schlagwörter

KI-generiert
Auflage der Baubewilligung Teilbewilligung Grenzabstandsverletzung Teilentscheid Planauflage Baumängel

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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§ 315 Abs. I PBG
This provision, along with § 314 Abs. III PBG, forms the basis for the decision regarding the required publication of the building permit application.
§ 314 Abs. III PBG
This provision, along with § 315 Abs. I PBG, forms the basis for the decision regarding the required publication of the building permit application.
KI-generiert
VB.2012.00594
Community Appeal Rights on Building Permit and De-listing Valid Despite Publication Issues
VB.2019.00557
Appeal Regarding Deficient Building Permit Notification and Subsequent Loss of Standing
VB.2001.00148
Appeal Against Building Permit Following Property De-listing
VB.2013.00476
Appeal Concerning Building Permit, Property Delisting, and Procedural Violations

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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§ 315 Abs. I PBG

This provision, along with § 314 Abs. III PBG, forms the basis for the decision regarding the required publication of the building permit application.

§ 314 Abs. III PBG

This provision, along with § 315 Abs. I PBG, forms the basis for the decision regarding the required publication of the building permit application.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2011.00652

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2011.00652 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 21.03.2012 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung Es kann in der Publikation eines Bauvorhabens mit unterschiedlicher Wortwahl darauf hingewiesen werden, dass ein inventarisiertes Objekt betroffen ist; auch die drei Buchstaben "Inv." reichen aus. Ein Bauvorhaben darf zudem gesamthaft als "Umbau" publiziert werden, auch wenn hinsichtlich eines Gebäudeteils ein Abbruch und Ersatzneubau geplant ist (E. 3.3).

Die Publikation war jedoch unvollständig, weil die Beschwerdegegnerin gemäss verbindlicher Auflage eine Inventarentlassung hätte vornehmen und als solche hätte publizieren müssen (E. 4). Gutheissung. · --- · Stichworte: · ABBRUCH BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN ERSATZBAU INVENTAR INVENTARENTLASSUNG PUBLIKATION UMBAU · Rechtsnormen: · § 314 Abs. III PBG § 315 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3