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VB.2011.00393 • VG ZH VB.2011.00393 KI-generiert

Appeal Regarding Premature Building Permit Notification Request

Geschäftsnummer VB.2011.00393
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court addressed an appeal concerning a building permit, specifically regarding a request for notification of the decision, which was submitted prematurely. The court reasoned that while premature requests for notification are not generally barred by the statutory 20-day deadline following project publication, such requests must relate to a concrete, pending building application, meaning requests concerning indefinite future projects are inadmissible. Furthermore, the appellant could not claim reliance on a situation where their late submission regarding the main application would be accepted as a notification request for future project alterations, leading to the dismissal of the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung: Vorzeitiges Zustellungsbegehren. Gemäss § 315 Abs. 1 PBG ist das Zustellungsbegehren innert 20 Tagen seit der Publikation des Bauvorhabens zu stellen (Verwirkungsfrist; E. 4.2.2). Vorzeitig gestellten Zustellungsgesuchen steht die Bestimmung nach ihrer Zielsetzung nicht generell entgegen. Allerdings müssen sich solche Begehren auf ein konkretes hängiges Baugesuch beziehen. Zustellungsbegehren im Hinblick auf unbestimmte künftige Bauprojekte sind unzulässig (E. 4.2.3). Eine Vertrauenssituation, wonach der Beschwerdeführer annehmen durfte, dass sein im Hinblick auf das Stammbaugesuch verspätet eingereichte Gesuch als Zustellungsbegehren für künftige Projektänderungen angenommen werde, lag nicht vor (E. 4.2.4). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Eröffnung des Entscheids Baubewilligung gesetzliche Frist Plangenehmigung Überschreitung der Gebäudehöhe Baukontrolle

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 315 Abs. 1 PBG
This provision sets the deadline for filing a request for notification, which was central to the appeal's outcome.
§ 316 Abs. I PBG
This provision was cited in relation to the rules governing requests for notification, despite not being the direct basis for the final dismissal.
§ 316 Abs. II PBG
This provision was cited in relation to the rules governing requests for notification, despite not being the direct basis for the final dismissal.
KI-generiert
VB.2012.00145
Building Permit Notification and Appeal Deadline
VB.2023.00297
Building Permit Appeal Dismissed Due to Lack of Notification Request and Clear Construction Intent
VB.2022.00363
Neighbor Notification Timeliness in Building Permit Appeals
VB.2021.00673
Building Permit Appeal Dismissal for Failure to Request Notification

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 315 Abs. 1 PBG

This provision sets the deadline for filing a request for notification, which was central to the appeal's outcome.

§ 316 Abs. I PBG

This provision was cited in relation to the rules governing requests for notification, despite not being the direct basis for the final dismissal.

§ 316 Abs. II PBG

This provision was cited in relation to the rules governing requests for notification, despite not being the direct basis for the final dismissal.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2011.00393

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2011.00393 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 28.09.2011 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung: Vorzeitiges Zustellungsbegehren. Gemäss § 315 Abs. 1 PBG ist das Zustellungsbegehren innert 20 Tagen seit der Publikation des Bauvorhabens zu stellen (Verwirkungsfrist; E. 4.2.2). Vorzeitig gestellten Zustellungsgesuchen steht die Bestimmung nach ihrer Zielsetzung nicht generell entgegen.

Allerdings müssen sich solche Begehren auf ein konkretes hängiges Baugesuch beziehen. Zustellungsbegehren im Hinblick auf unbestimmte künftige Bauprojekte sind unzulässig (E. 4.2.3). Eine Vertrauenssituation, wonach der Beschwerdeführer annehmen durfte, dass sein im Hinblick auf das Stammbaugesuch verspätet eingereichte Gesuch als Zustellungsbegehren für künftige Projektänderungen angenommen werde, lag nicht vor (E. 4.2.4). Abweisung. · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN BAURECHTLICHER ENTSCHEID PROJEKTÄNDERUNGSBEWILLIGUNG PUBLIKATION RECHTSSCHUTZ REKURSRECHT VERTRAUENSSCHUTZ VORZEITIGES ZUSTELLUNGSBEGEHREN ZUSTELLUNGSBEGEHREN · Rechtsnormen:

· § 315 Abs. I PBG § 316 Abs. I PBG § 316 Abs. II PBG · Publikationen: · BEZ 2011 Nr. 54 S. 15 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3