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VB.2010.00470 • VG ZH VB.2010.00470 KI-generiert

Building Permit Denial for Storage/Parking Facility in Residential Zone

Geschäftsnummer VB.2010.00470
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court considered an appeal regarding a building permit for a storage/parking area for containers and mobile heating units within a residential zone permitting light commercial use. The court held that for such a facility to be permissible under zoning regulations, it is necessary to preemptively determine whether the design and authorized use will result in an appearance that avoids excessive impairment of the residential use in the long term. Because the initial building application provided insufficient detail regarding the design and intended occupancy, the court ruled that zone conformity could not be established, leading to the approval of the appeal to overturn the permit.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung. Lager-/ Abstellplatz in einer Wohnzone mit Gewerbeerleichterung. Für die Bewilligung eines Abstellplatzes für Container und mobile Heizzentralen ist unter dem Gesichtswinkel der Zonenkonformität präventiv zu prüfen, ob Ausgestaltung und zulässige Belegung des Platzes Gewähr für eine Erscheinung des Betriebs bieten, die auf Dauer zu keiner übermässigen Beeinträchtigung der Wohnnutzung führen. Aufgrund der ungenügenden Baueingabe ist dies vorliegend nicht möglich (E. 2.4). Gutheissung.

Schlagwörter

KI-generiert
Baubewilligung für Wohngebäude Bau- und Zonenordnung Bauzone Bauordnung Parkplatz Abfalllagerung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 85 Abs. I KV
This Cantonal Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.
Art. 22 Abs. II lit. a RPG
This Federal Spatial Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.
§ 3 Abs. I lit. d BauVV
This provision is cited in the context of the legal norms applicable to the decision, although the dispositive itself is not fully provided, the summary suggests this is the core ground for the ruling regarding the warehouse/parking space in a residential zone with commercial easing.
§ 238 Abs. I PBG
This Cantonal Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.
KI-generiert
VB.2021.00589
Appeal Regarding Retroactive Building Permit Denial and Restoration Order for Unpermitted Storage and Parking
VB.2018.00713
Appeal Against Building Permit for Encroaching Underground Storage Facility
VB.2019.00384
Building Permit Denial Appeal Regarding Waste Container Placement
VB.2010.00305
Appeal Regarding Rejection of Building Permit for Workshop in Residential Zone

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 3 Abs. I lit. d BauVV

This provision is cited in the context of the legal norms applicable to the decision, although the dispositive itself is not fully provided, the summary suggests this is the core ground for the ruling regarding the warehouse/parking space in a residential zone with commercial easing.

Art. 85 Abs. I KV

This Cantonal Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.

§ 238 Abs. I PBG

This Cantonal Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.

Art. 22 Abs. II lit. a RPG

This Federal Spatial Planning Law provision is listed among the legal norms applied in the case.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2010.00470

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2010.00470 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 26.01.2011 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 28.07.2011 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung. Lager-/ Abstellplatz in einer Wohnzone mit Gewerbeerleichterung. Für die Bewilligung eines Abstellplatzes für Container und mobile Heizzentralen ist unter dem Gesichtswinkel der Zonenkonformität präventiv zu prüfen, ob Ausgestaltung und zulässige Belegung des Platzes Gewähr für eine Erscheinung des Betriebs bieten, die auf Dauer zu keiner übermässigen Beeinträchtigung der Wohnnutzung führen.

Aufgrund der ungenügenden Baueingabe ist dies vorliegend nicht möglich (E. 2.4). Gutheissung. · --- · Stichworte: · ABSTELLPLATZ CONTAINER CONTAINER-ABSTELLPLÄTZE CONTAINER-BAUTE EINORDNUNG ERSCHEINUNGSBILD GESTALTUNG UND EINORDNUNG GEWERBEERLEICHTERUNG LAGERPLATZ MÄSSIG STÖREND UMGEBUNG UMGEBUNGSGESTALTUNG UMGEBUNGSPLAN WOHNZONE MIT GEWERBEERLEICHTERUNG ZONENKONFORMITÄT · Rechtsnormen: · § 3 Abs. I lit. d BauVV Art. 85 Abs. I KV § 238 Abs. I PBG Art. 22 Abs. II lit. a RPG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3