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VB.2010.00147 • VG ZH VB.2010.00147 KI-generiert

Municipal Council Forest Setback Line Upheld

Geschäftsnummer VB.2010.00147
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court upheld a municipal council's decision regarding a forest setback line, which in some places reduced the standard minimum distance between the forest boundary and the building zone to only ten meters. The court reasoned that special local conditions, specifically the steep topography, the buildability of two serviced plots, and the fact that similar ten-meter setbacks existed elsewhere in the vicinity, justified this deviation from the thirty-meter minimum distance as permitted under relevant planning law. The appeal concerning the first set of appellants was dismissed, while the proceedings against the second appellant were discontinued due to their withdrawal of the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Nutzungsplanung | Waldabstandslinie. Die vom Zürcher Gemeinderat festgesetzte Waldabstandslinie ist nicht zu beanstanden: Der Abstand zwischen Waldgrenze und Bauzone beträgt zwar stellenweise nur 10 Meter. Doch es liegen besondere örtliche Verhältnisse vor, die eine Unterschreitung des Mindestabstandes von 30 Metern rechtfertigen (§ 66 Abs. 2 PBG). Die Besonderheit der Verhältnisse ergibt sich aufgrund der Topografie (steiles Gelände), der Überbauungsmöglichkeit zweier erschlossener Grundstücke sowie des Umstands, dass der Waldabstand an weiteren Orten in der Umgebung ebenfalls lediglich 10 Meter beträgt (E. 3.3 und 3.4). Abweisung der Beschwerde in Bezug auf die Beschwerdeführenden 1.1 und 1.2; Abschreibung des Verfahrens infolge Beschwerderückzugs in Bezug auf den Beschwerdeführer II (E. 4).

Schlagwörter

KI-generiert
Grenzabstand Baugelände Baulinie Gemeindeland Fällung von Bäumen Bauzone

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 17 WaG
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is therefore considered used in the context of the decision, although its direct application in the dispositive orders is not explicitly detailed in the provided summary (assuming it supports the ruling on the forest clearance line).
§ 66 Abs. 2 PBG
This provision justifies upholding the forest clearance line despite the reduced distance, based on special local conditions.
§ 262 Abs. I PBG
This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is therefore considered used in the context of the decision, relating to further building regulations.
KI-generiert
VB.2013.00320
Forest Setback Reduction Upheld Due to Special Local Circumstances
VB.2011.00083
Municipality's Forest Boundary Decision Upheld Despite Deviating from Standard Setback
VB.2002.00030
Appeal Regarding Forest Setback Line Determination

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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§ 66 Abs. 2 PBG

This provision justifies upholding the forest clearance line despite the reduced distance, based on special local conditions.

Art. 17 WaG

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is therefore considered used in the context of the decision, although its direct application in the dispositive orders is not explicitly detailed in the provided summary (assuming it supports the ruling on the forest clearance line).

§ 262 Abs. I PBG

This provision is listed under 'Rechtsnormen' and is therefore considered used in the context of the decision, relating to further building regulations.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2010.00147

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2010.00147 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 15.07.2010 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Nutzungsplanung · Waldabstandslinie. Die vom Zürcher Gemeinderat festgesetzte Waldabstandslinie ist nicht zu beanstanden: Der Abstand zwischen Waldgrenze und Bauzone beträgt zwar stellenweise nur 10 Meter. Doch es liegen besondere örtliche Verhältnisse vor, die eine Unterschreitung des Mindestabstandes von 30 Metern rechtfertigen (§ 66 Abs. 2 PBG).

Die Besonderheit der Verhältnisse ergibt sich aufgrund der Topografie (steiles Gelände), der Überbauungsmöglichkeit zweier erschlossener Grundstücke sowie des Umstands, dass der Waldabstand an weiteren Orten in der Umgebung ebenfalls lediglich 10 Meter beträgt (E. 3.3 und 3.4). Abweisung der Beschwerde in Bezug auf die Beschwerdeführenden 1.1 und 1.2; Abschreibung des Verfahrens infolge Beschwerderückzugs in Bezug auf den Beschwerdeführer II (E. 4). · --- · Stichworte: · BAUZONE ERSCHLIESSUNG FREIHALTEZONE MINDESTABSTAND RÜCKZUG TOPOGRAFIE ÜBERBAUUNG WALDABSTANDSLINIE WEITERE BAUVORSCHRIFTEN (NUTZUNGSDICHTE, ABSTÄNDE ETC.) · Rechtsnormen:

· § 66 Abs. II PBG § 262 Abs. I PBG Art. 17 WaG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4