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VB.2008.00554 • VG ZH VB.2008.00554 KI-generiert

Appeal Regarding Mobile Radio Antenna Permit: Procedural Fairness and Undeveloped Plot Definition

Geschäftsnummer VB.2008.00554
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court reviewed an appeal challenging a building permit for a mobile radio antenna installation, primarily focusing on procedural fairness and the definition of protected areas. The court found a severe violation of the right to be heard because the lower authority indicated the factual investigation was complete before secretly undertaking further investigative steps and failing to inform the parties. Regarding substantive issues, the court clarified that only minimally built-upon plots qualify as undeveloped plots equivalent to entirely undeveloped plots under the relevant ordinance regarding non-ionizing radiation; moreover, private height restrictions on undeveloped land are irrelevant when assessing the environmental impact of the antenna. Consequently, the appeal was granted, and the case was remanded due to the procedural error.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung für Mobilfunk-Antennenanlage: rechtliches Gehör; unüberbaute Grundstücke als Orte mit empfindlicher Nutzung, Berücksichtigung von privaten Dienstbarkeiten. Indem die Vorinstanz zunächst den Parteien anzeigte, die Sachverhaltsermittlungen seien abgeschlossen, danach jedoch weitere Untersuchungshandlungen vornahm, die sie den Parteien verschwieg, ist ihr eine schwere Gehörsverletzung vorzuwerfen (E. 1). Nur minimal überbaute Grundstücke können den vollständig unüberbauten Grundstücken im Sinne von Art. 3 Abs. 3 lit. c NISV gleichgestellt werden (E. 2.1). Privatrechtliche Bauhöhenbeschränkungen für unüberbaute Grundstücke sind bei der immissionsrechtlichen Beurteilung der Mobilfunkantenne nicht zu berücksichtigen (E. 2.5). Gutheissung und Rückweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Mobilfunkantennenbewilligung Verletzung der Baubewilligung Baugelände Verfahrensüberprüfung Anspruch auf rechtliches Gehör Höhe der Baute

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 3 Abs. 3 lit. c NISV
Nur minimal überbaute Grundstücke können den vollständig unüberbauten Grundstücken im Sinne von Art. 3 Abs. 3 lit. c NISV gleichgestellt werden (E.
Art. 29 Abs. II BV
Cited in the context of the violation of the right to be heard (rechtliches Gehör) which led to the partial acceptance of the appeal.
Art. 3 Abs. III lit. c NISV
The court ruled on the interpretation of this provision concerning 'unbuilt plots' as places with sensitive use, which was the basis for the case's merits.
KI-generiert
VB.2008.00250
Appeal Regarding Building Permit for Mobile Radio Antenna and Right to be Heard
VB.2018.00077
Appeal Regarding Mobile Radio Antenna Permit Timeliness and Factual Findings
VB.2010.00406
Appeal Regarding Mobile Radio Antenna Permit and Immission Limits
VB.2019.00548
Appeal Against Mobile Phone Antenna Permit Granted in Part Due to Procedural Flaw, But Construction Upheld on Visual Merits
VB.2009.00511
Appeal Regarding Mobile Antenna Building Permit Zoning Conformity

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 3 Abs. III lit. c NISV

The court ruled on the interpretation of this provision concerning 'unbuilt plots' as places with sensitive use, which was the basis for the case's merits.

Art. 29 Abs. II BV

Cited in the context of the violation of the right to be heard (rechtliches Gehör) which led to the partial acceptance of the appeal.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2008.00554

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2008.00554 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 20.05.2009 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung für Mobilfunk-Antennenanlage: rechtliches Gehör; unüberbaute Grundstücke als Orte mit empfindlicher Nutzung, Berücksichtigung von privaten Dienstbarkeiten. Indem die Vorinstanz zunächst den Parteien anzeigte, die Sachverhaltsermittlungen seien abgeschlossen, danach jedoch weitere Untersuchungshandlungen vornahm, die sie den Parteien verschwieg, ist ihr eine schwere Gehörsverletzung vorzuwerfen (E. 1).

Nur minimal überbaute Grundstücke können den vollständig unüberbauten Grundstücken im Sinne von Art. 3 Abs. 3 lit. c NISV gleichgestellt werden (E. 2.1). Privatrechtliche Bauhöhenbeschränkungen für unüberbaute Grundstücke sind bei der immissionsrechtlichen Beurteilung der Mobilfunkantenne nicht zu berücksichtigen (E. 2.5). Gutheissung und Rückweisung. · --- · Stichworte: · AKTENBEIZUG DIENSTBARKEIT MOBILFUNKANLAGE MOBILFUNKANTENNE NICHTIONISIERENDE STRAHLUNG ORT MIT EMPFINDLICHER NUTZUNG (OMEN) PRINZIPIEN DER VERWALTUNGSTÄTIGKEIT RECHTLICHES GEHÖR RÜCKWEISUNG ÜBRIGES UMWELTSCHUTZRECHT ZWEITER SCHRIFTENWECHSEL · Rechtsnormen:

· Art. 29 Abs. II BV Art. 3 Abs. III lit. c NISV · Publikationen: · BEZ 2009 Nr. 31 S. 47 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3