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VB.2008.00154 • VG ZH VB.2008.00154 KI-generiert

Zoning Decision Annulment for Golf Course Due to Procedural Flaw

Geschäftsnummer VB.2008.00154
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court was presented with a request to reconsider a zoning decision regarding the establishment of a municipal recreational zone for a golf course, following a previous annulment by the Federal Supreme Court, which had indicated the zone could stand only if the spatial planning consideration was fully elaborated. The court ultimately granted the appeal and annulled the recreational zone designation because the procedural flaw identified by the higher court—the impermissible separation between the land use planning and design planning procedures—could not be remedied, despite the possibility of gathering some outstanding factual data concerning crop rotation areas and needs assessment.

Legislator-Regeste

Amtlich

Nutzungsplanung Wiederaufnahme von VB.2006.00133 | Nutzungsplanung: Festsetzung einer kommunalen Erholungszone für die Realisierung des Golfplatzes Bonstetten/Wettswil a.A. (Wiederaufnahme des Beschwerdeverfahrens VB.2006.00133 nach Aufhebung durch das Bundesgericht [1A.19/2007]) Das Bundesgericht hat erwogen, die Festsetzung der Erholungszone sei aufzuheben, es sei denn, die raumplanerische Interessenabwägung könne vervollständigt werden. - Zwar lassen sich noch einige Erhebungen nachholen (so hinsichtlich der Fruchtfolgeflächen, der Bedürfnisprüfung und der Koordination). Unheilbar ist jedoch die vom Bundesgericht für unzulässig befundene Trennung zwischen Nutzungsplanungs- und Gestaltungsplanungsverfahren. Die Beschwerde ist daher gutzuheissen und die Festsetzung der Erholungszone aufzuheben (E. 2). Kosten- und Entschädigungsfolgen (E. 3).

Schlagwörter

KI-generiert
Bauzonenwidrigkeit Gemeindeland Zonenplanänderung Mehrbelastung einer Dienstbarkeit Verfahrensmangel Beschwerdelegitimation

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 46 RPV
This provision is cited in the section listing the applicable legal norms, relevant to the spatial planning aspects of the case.
§ 61 PBG
This provision is cited in the section listing the applicable legal norms and the court upheld the appeal based on issues related to the zoning plan, which is governed by the PBG.

Zitierte Rechtsprechung

KI-generiert
1A.19/2007
Swiss Federal Supreme Court Overturns Golft Course Rezoning Due to Inadequate Agricultural Land Protection Assessment
KI-generiert
VB.2002.00249
Municipal Zoning Appeal Regarding Golf Course Designation and Mootness
VB.2006.00133
Judicial Review of Municipal Zoning for Golf Course Development

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 61 PBG

This provision is cited in the section listing the applicable legal norms and the court upheld the appeal based on issues related to the zoning plan, which is governed by the PBG.

Art. 46 RPV

This provision is cited in the section listing the applicable legal norms, relevant to the spatial planning aspects of the case.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2008.00154

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2008.00154 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 29.05.2008 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Nutzungsplanung Wiederaufnahme von VB.2006.00133 · Nutzungsplanung: Festsetzung einer kommunalen Erholungszone für die Realisierung des Golfplatzes Bonstetten/Wettswil a.A. (Wiederaufnahme des Beschwerdeverfahrens VB.2006.00133 nach Aufhebung durch das Bundesgericht [1A.19/2007]) Das Bundesgericht hat erwogen, die Festsetzung der Erholungszone sei aufzuheben, es sei denn, die raumplanerische Interessenabwägung könne vervollständigt werden. - Zwar lassen sich noch einige Erhebungen nachholen (so hinsichtlich der Fruchtfolgeflächen, der Bedürfnisprüfung und der Koordination).

Unheilbar ist jedoch die vom Bundesgericht für unzulässig befundene Trennung zwischen Nutzungsplanungs- und Gestaltungsplanungsverfahren. Die Beschwerde ist daher gutzuheissen und die Festsetzung der Erholungszone aufzuheben (E. 2). Kosten- und Entschädigungsfolgen (E. 3). · --- · Stichworte: · ERHOLUNGSZONE GOLFPLATZ NUTZUNGSPLANUNG RAHMENNUTZUNGSPLÄNE · Rechtsnormen: · § 61 PBG Art. 46 RPV · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3