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VB.2007.00358 • VG ZH VB.2007.00358 KI-generiert

Topographical Necessity Justifies Setback Exception

Geschäftsnummer VB.2007.00358
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court upheld the decision to grant an exception permit for constructing an extended patio that violated setback regulations because the required terrace-like, stand-alone construction was technically necessary due to the unusually steep slope of the building site. The court reasoned that since the construction was necessitated by unique topographical conditions, the exception did not contradict the purpose of the setback rules and did not infringe upon any neighboring property interests.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Erweiterung eines Sitzplatzes: Ausnahmebewilligung für Abstandsunterschreitung. Da der Sitzplatz an einem ungewöhnlich steilen Hang erstellt werden soll, ist aus bautechnischen Gründen eine terrassenartige und damit abstandspflichtige Konstruktion notwendig. Unter diesen Umständen haben die Vorinstanzen zutreffenderweise das Vorliegen besonderer Verhältnisse bejaht. Die Ausnahme verstösst nicht gegen den Sinn der Abstandsvorschrift und es sind keine nachbarlichen Interessen betroffen (E. 1.2). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Legitimation gegen Baubewilligung Immobilienbesitz Grenzabstandsverletzung Bauordnung Zonenbeschränkungen Legalservitut

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 220 PBG
This provision of the Building Regulations (PBG) served as the legal basis for the court's final decision regarding the exception permit for deviating from setback requirements.
KI-generiert
BRKE.III.Nr.0166.20
Building Permit Exception Upheld Due to Irregular Lot Shape
VB.2024.00015
Building Permit Appeal Regarding Determining Terrain
VB.2004.00062
Building Permit Setback for Patio Roof Structure
VB.2014.00071
Building Permit Annex Setback Dispute

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 220 PBG

This provision of the Building Regulations (PBG) served as the legal basis for the court's final decision regarding the exception permit for deviating from setback requirements.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2007.00358

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2007.00358 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 19.12.2007 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Erweiterung eines Sitzplatzes: Ausnahmebewilligung für Abstandsunterschreitung. Da der Sitzplatz an einem ungewöhnlich steilen Hang erstellt werden soll, ist aus bautechnischen Gründen eine terrassenartige und damit abstandspflichtige Konstruktion notwendig. Unter diesen Umständen haben die Vorinstanzen zutreffenderweise das Vorliegen besonderer Verhältnisse bejaht. Die Ausnahme verstösst nicht gegen den Sinn der Abstandsvorschrift und es sind keine nachbarlichen Interessen betroffen (E. 1.2). Abweisung. · --- · Stichworte: · AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN SITZPLATZ · Rechtsnormen: · § 220 PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4