Appeal Regarding Denial of Garden Terrace Permit Due to Landscape Integration Failure
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe court considered an appeal against the denial of a building permit for the construction of a pillar-supported garden terrace (platform) on a slope near the riverbank. The court reasoned that under the relevant planning law, structures must integrate satisfactorily not only into the built environment but also the landscape, and the proposed oversized platform failed this requirement by disregarding existing terrain features; this integration defect could not be remedied even by landscaping, leading to the dismissal of the appeal.
Legislator-Regeste
AmtlichBaubewilligung | Erstellung einer mit Pfeilern abgestützten Gartenterrasse (Plattform) an Hanglage zum Rheinufer in Eglisau. Gemäss § 238 Abs. 1 PBG haben sich Bauten und Anlagen nicht nur in die bauliche, sondern auch in die landschaftliche Umgebung befriedigend einzufügen. Die projektierte Plattform nimmt mit ihren überdimensionierten Ausmassen keinerlei Rücksicht auf die bestehenden Geländeformen und den Geländeverlauf. Dieser Widerspruch lässt sich auch mit der Anordnung einer Bepflanzung nicht lösen. Selbst wenn die Kaschierung gelingen sollte, würde dies nichts an der Tatsache ändern, dass sich die Plattform aufgrund ihrer Grösse nicht befriedigend in die landschaftliche Umgebung einordnet (E. 4.4). Abweisung.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
KI-generiertVerwandte Entscheide
KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertThis provision serves as the main ground for the final decision, which dismissed the appeal because the planned platform did not adequately fit into the landscape environment.
Volltext
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2007.00194
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2007.00194 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 29.08.2007 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten gegen diesen Entscheid am 16.05.2008 abgewiesen. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Erstellung einer mit Pfeilern abgestützten Gartenterrasse (Plattform) an Hanglage zum Rheinufer in Eglisau. Gemäss § 238 Abs. 1 PBG haben sich Bauten und Anlagen nicht nur in die bauliche, sondern auch in die landschaftliche Umgebung befriedigend einzufügen.
Die projektierte Plattform nimmt mit ihren überdimensionierten Ausmassen keinerlei Rücksicht auf die bestehenden Geländeformen und den Geländeverlauf. Dieser Widerspruch lässt sich auch mit der Anordnung einer Bepflanzung nicht lösen. Selbst wenn die Kaschierung gelingen sollte, würde dies nichts an der Tatsache ändern, dass sich die Plattform aufgrund ihrer Grösse nicht befriedigend in die landschaftliche Umgebung einordnet (E. 4.4). Abweisung. · --- · Stichworte: · AUGENSCHEIN BEURTEILUNGSSPIELRAUM EINORDNUNG EINORDNUNGSMANGEL EINORDNUNGSPRÜFUNG ERMESSEN (GEMEINDE) GARTENTERRASSE GEMEINDEAUTONOMIE KOGNITIONSBESCHRÄNKUNG PLATTFORM TERRASSE · Rechtsnormen:
· § 238 Abs. I PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4