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VB.2006.00498 • VG ZH VB.2006.00498 KI-generiert

Horse Training Facility Denied Exceptional Permits Due to Zoning Non-Compliance and Aesthetic Impact

Geschäftsnummer VB.2006.00498
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court denied a request for exceptional permits for a horse training facility and fencing on two properties. The court reasoned that the use of the properties as a private residence with four horses was not compliant with agricultural zoning. While an exceptional permit might be considered under specific legal provisions for such uses, the court found that the size of the training area excluded it from such consideration. Furthermore, the fencing was deemed to significantly alter the appearance and character of the surrounding area. Consequently, the order for demolition was upheld as proportionate.

Legislator-Regeste

Amtlich

Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG | Verweigerung nachträglicher Ausnahmebewilligungen für einen bereits erstellten Pferdeausbildungsplatz und Einzäunungen von zwei Grundstücken. Die Nutzung der streitbetroffenen Siedlung als privates Wohnhaus und zur Haltung von vier Reitpferden ist in der Landwirtschaftszone nicht zonenkonform. Für die strittigen baulichen Massnahmen kommt einzig eine Bewilligung nach Art. 24c RPG in Betracht (E. 3.1). Ob die Massnahmen tatsächlich in den Anwendungsbereich von Art. 24c RPG fallen, kann aufgrund der Akten nicht entschieden werden (E. 3.2). Aufgrund seiner Masse (340 m2) ist jedenfalls der Reitplatz gemäss Art. 42 Abs. 3 lit. b RPV einer Ausnahmebewillgung nach Art. 24c RPG nicht zugänglich (E. 3.3). Die Umzäunung wahrt die Identität der Umgebung nicht mehr und beeinflusst den Raum und sein Erscheinungsbild erheblich (E. 3.4). Der Abbruchbefehl erscheint verhältnismässig (E. 4). Abweisung der Beschwerde.

Schlagwörter

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Zonenkonformität Abbruchbewilligung Agrargebiet Aufenthaltsbewilligungen Legitimation gegen Baubewilligung Privateigentum

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 24c RPG
This provision is the basis for considering exceptional permits for non-agricultural uses in agricultural zones, which was relevant to the case concerning the use of land for horse training facilities.
Art. 42 Abs. 3 lit. b RPV
Aufgrund seiner Masse (340 m2) ist jedenfalls der Reitplatz gemäss Art. 42 Abs. 3 lit. b RPV einer Ausnahmebewillgung nach Art.
Art. 24 lit. c RPG
· --- · Stichworte: · ABBRUCHBEFEHL AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN IDENTITÄT LANDWIRTSCHAFTSZONE PFERD REITPLATZ ZAHLUNGSAUFTRAG ZAUN · Rechtsnormen: · § 341 PBG Art. 24 lit. c RPG Art.
Art. 42 Abs. III RPV
c RPG Art. 42 Abs. III RPV Art.
Art. 42 Abs. III lit. b RPV
This provision specifies that a riding arena of 340 m2 is not accessible for an exceptional permit under Art. 24c RPG, leading to the denial of the permit for the riding arena.
KI-generiert
VB.2002.00406
Horse Stable Permit Denial: Non-Compliance and Lack of Exceptional Circumstances
VB.2004.00429
Refusal of Retroactive Permit for Unauthorized Horse Stalls Upheld Due to Exceeding Spatial Planning Limits
VB.2004.00563
Municipality's Equestrian Center Rezoning Rejected for Isolated Special Use

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 24c RPG

This provision is the basis for considering exceptional permits for non-agricultural uses in agricultural zones, which was relevant to the case concerning the use of land for horse training facilities.

Art. 42 Abs. III lit. b RPV

This provision specifies that a riding arena of 340 m2 is not accessible for an exceptional permit under Art. 24c RPG, leading to the denial of the permit for the riding arena.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2006.00498

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2006.00498 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.03.2007 · Spruchkörper: · 3. Abteilung/3. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Ausnahmebewilligung nach Art. 24c RPG · Verweigerung nachträglicher Ausnahmebewilligungen für einen bereits erstellten Pferdeausbildungsplatz und Einzäunungen von zwei Grundstücken. Die Nutzung der streitbetroffenen Siedlung als privates Wohnhaus und zur Haltung von vier Reitpferden ist in der Landwirtschaftszone nicht zonenkonform.

Für die strittigen baulichen Massnahmen kommt einzig eine Bewilligung nach Art. 24c RPG in Betracht (E. 3.1). Ob die Massnahmen tatsächlich in den Anwendungsbereich von Art. 24c RPG fallen, kann aufgrund der Akten nicht entschieden werden (E. 3.2). Aufgrund seiner Masse (340 m2) ist jedenfalls der Reitplatz gemäss Art. 42 Abs. 3 lit. b RPV einer Ausnahmebewillgung nach Art. 24c RPG nicht zugänglich (E. 3.3). Die Umzäunung wahrt die Identität der Umgebung nicht mehr und beeinflusst den Raum und sein Erscheinungsbild erheblich (E. 3.4). Der Abbruchbefehl erscheint verhältnismässig (E. 4).

Abweisung der Beschwerde. · --- · Stichworte: · ABBRUCHBEFEHL AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN IDENTITÄT LANDWIRTSCHAFTSZONE PFERD REITPLATZ ZAHLUNGSAUFTRAG ZAUN · Rechtsnormen: · § 341 PBG Art. 24 lit. c RPG Art. 42 Abs. III RPV Art. 42 Abs. III lit. b RPV · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3