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VB.2005.00161 • VG ZH VB.2005.00161 KI-generiert

Neighbor's Appeal of Building Permit Dismissed Over Exit Design

Geschäftsnummer VB.2005.00161
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

This case concerns a building permit for the exit of a multi-family house, specifically addressing the legitimacy of a neighbor's complaint and the adequacy of the proposed exit. The court affirmed the neighbor's standing to appeal and determined that issues with the exit's accessibility could indeed challenge the entire building permit, as sufficient accessibility is measured by the actual planned structures. The court rejected the argument that rear-property access should be prioritized over consolidated exits and found the proposed exit compliant with traffic safety regulations, including the use of sidewalk space for turning radii, ultimately dismissing the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

bau- und strassenpolizeiliche Bewilligung | Ausfahrt eines Mehrfamilienhaus. Die Beschwerdelegitimation des Nachbarn ist zu bejahen. Die gerügten Mängel der Ausfahrt sind geeignet, die ganze Baubewilligung in Frage zu stellen, da sich gemäss § 236 Abs. 1 und § 237 Abs. 1 PBG die genügende Zugänglichkeit nach den tatsächlich darauf vorgesehenen Bauten und Anlagen bemisst (E. 3). Entgegen der Auffassung des Beschwerdeführers zieht § 240 Abs. 3 PBG die rückwärtige Erschliessung eines Grundstücks der Zusammenfassung mehrerer Ausfahrten nicht vor (E. 4.1). Die projektierte Ausfahrt entspricht den Anforderungen an den Ausfahrtstypus B gemäss Anhang zur Verkehrssicherheitsverordnung. Dass die Einlenkerradien das Trottoir beanspruchen, ist nicht zu beanstanden (E. 4.2). Abweisung.

Schlagwörter

KI-generiert
Legitimation gegen Baubewilligung Immobilienbesitz Beschwerdelegitimation Bauordnung Nichteinzonung Kündigung von Wohnräumen

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 236 Abs. I PBG
Cited as a basis for questioning the entire building permit due to insufficient accessibility.
§ 237 Abs. I PBG
Cited as a basis for questioning the entire building permit due to insufficient accessibility.
§ 240 Abs. III PBG
Cited to address the rear access of a property, specifically regarding the consolidation of multiple exits.
KI-generiert
VB.2014.00016
Property Owners Appeal Building Permit Condition Regarding Street Exit
VB.2008.00210
Property Owner Building Permit Appeal Dismissed
VB.2005.00144
Appeal Against Building Permit Dismissed
VB.2017.00183
Neighbors' Appeal on Apartment Building Permit Dismissed

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 236 Abs. I PBG

Cited as a basis for questioning the entire building permit due to insufficient accessibility.

§ 237 Abs. I PBG

Cited as a basis for questioning the entire building permit due to insufficient accessibility.

§ 240 Abs. III PBG

Cited to address the rear access of a property, specifically regarding the consolidation of multiple exits.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2005.00161

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2005.00161 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 21.09.2005 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · bau- und strassenpolizeiliche Bewilligung · Ausfahrt eines Mehrfamilienhaus. Die Beschwerdelegitimation des Nachbarn ist zu bejahen. Die gerügten Mängel der Ausfahrt sind geeignet, die ganze Baubewilligung in Frage zu stellen, da sich gemäss § 236 Abs. 1 und § 237 Abs. 1 PBG die genügende Zugänglichkeit nach den tatsächlich darauf vorgesehenen Bauten und Anlagen bemisst (E. 3).

Entgegen der Auffassung des Beschwerdeführers zieht § 240 Abs. 3 PBG die rückwärtige Erschliessung eines Grundstücks der Zusammenfassung mehrerer Ausfahrten nicht vor (E. 4.1). Die projektierte Ausfahrt entspricht den Anforderungen an den Ausfahrtstypus B gemäss Anhang zur Verkehrssicherheitsverordnung. Dass die Einlenkerradien das Trottoir beanspruchen, ist nicht zu beanstanden (E. 4.2). Abweisung. · --- · Stichworte: · AUSFAHRT EINFAHRT EINLENKER(RADIUS) ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) LEGITIMATION VERKEHRSSICHERHEIT VERKEHRSSICHERHEITSVERORDNUNG · Rechtsnormen:

· § 236 Abs. I PBG § 237 Abs. I PBG § 240 Abs. III PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4