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VB.2003.00430 • VG ZH VB.2003.00430 KI-generiert

Appeal Regarding Building Permit for Parking Platform and Setback Violation

Geschäftsnummer VB.2003.00430
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

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The court reviewed an appeal against a building permit for a vehicle parking platform that projected into the required setback area from a path. The court reasoned that the proposed platform, combined with an existing terrace, constituted a multi-part projection exceeding one-third of the facade length, thus making it ineligible for approval under the provision concerning single protrusions; however, it determined that an exceptional permit under a different section of the planning law could be considered, and found that the criteria for this exception concerning the setback violation were met. Furthermore, regarding traffic safety for the access point, the court afforded the local authority deference in its discretion, ultimately concluding that the site's sightlines, gradients, and relevant traffic laws did not preclude the approval of the parking space.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Fahrzeugabstellplatz: Abstandsverletzung, Ausnahmebewilligung, Verkehrssicherheit. Entgegen der Auffassung der Vorinstanz ist die geplante Plattform für einen Abstellplatz, welche in den Wegabstandsbereich ragen soll, nicht in Anwendung von § 260 Abs. 3 PBG bewilligungsfähig, da sie zusammen mit der bereits bestehenden, 2 m breiten Terrasse über beide Gebäudeecken vorspringt und deshalb nicht mehr als einzelner Vorsprung qualifiziert werden kann und zudem mehr als einen Drittel der Fassadenlänge einnimmt (E. 3.2). Die Plattform kann nur mit einer Ausnahmebewilligung nach § 220 PBG bewilligt werden Diese Voraussetzungen sind vorliegend für die Unterschreitung des Wegabstands erfüllt (E. 3.3). Bei der Beurteilung der Verkehrssicherheit einer Zufahrt steht der kommunalen Bewilligungsbehörde ein von der Rekursinstanz zu beachtender Ermessensspielraum zu. Unter besonderen Verhältnissen kann von den im Anhang zur Verkehrssicherheitsverordnung geregelten technischen Anforderungen an Ausfahrten abgewichen werden (E. 4.2). Im vorliegenden Fall stehen die Einlenkerradien, Gefälls- und Sichtverhältnisse sowie die Vorschriften der eidgenössischen Strassenverkehrsgesetzgebung der Bewilligungsfähigkeit des geplanten Abstellplatzes nicht entgegen (E. 4.3.-4.5). Abweisung

Schlagwörter

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Grenzabstandsverletzung Baubewilligungserteilung Parkverstoss Parkplatz Baulänge Weltraumrecht

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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§ 220 PBG
The platform could only be approved with an exception permit under this provision because the criteria for encroaching on the required distance to the path were met.
§ 236 Abs. I PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.
§ 237 PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.
§ 237 Abs. I PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.
§ 237 Abs. II PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.
§ 357 Abs. I PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.
§ 357 Abs. IV PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.
§ 360 Abs. III PBG
This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.
KI-generiert
VB.2023.00295
Building Permit Appeal: Setback Violation, Classification Objections, and Parking Maneuvering Area
VB.2013.00284
Building Permit Appeal: Parking and Setback Requirements Upheld
VB.2017.00540
Appeal Regarding Building Permit Denial for Garage Addition and Setback Compliance
VB.2016.00238
Building Permit Setback Appeal Regarding Lateral Adjacency

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 220 PBG

The platform could only be approved with an exception permit under this provision because the criteria for encroaching on the required distance to the path were met.

§ 236 Abs. I PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.

§ 237 PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.

§ 237 Abs. I PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.

§ 237 Abs. II PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, based on the context of setback issues, it is likely related to the setback rules that govern the outcome.

§ 357 Abs. I PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.

§ 357 Abs. IV PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.

§ 360 Abs. III PBG

This provision is cited in the summary of the legal norms applied, but its specific role in the final orders is not described; however, it is listed among the norms relevant to the final decision.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2003.00430

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2003.00430 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 18.08.2004 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Fahrzeugabstellplatz: Abstandsverletzung, Ausnahmebewilligung, Verkehrssicherheit. Entgegen der Auffassung der Vorinstanz ist die geplante Plattform für einen Abstellplatz, welche in den Wegabstandsbereich ragen soll, nicht in Anwendung von § 260 Abs. 3 PBG bewilligungsfähig, da sie zusammen mit der bereits bestehenden, 2 m breiten Terrasse über beide Gebäudeecken vorspringt und deshalb nicht mehr als einzelner Vorsprung qualifiziert werden kann und zudem mehr als einen Drittel der Fassadenlänge einnimmt (E. 3.2).

Die Plattform kann nur mit einer Ausnahmebewilligung nach § 220 PBG bewilligt werden Diese Voraussetzungen sind vorliegend für die Unterschreitung des Wegabstands erfüllt (E. 3.3). Bei der Beurteilung der Verkehrssicherheit einer Zufahrt steht der kommunalen Bewilligungsbehörde ein von der Rekursinstanz zu beachtender Ermessensspielraum zu. Unter besonderen Verhältnissen kann von den im Anhang zur Verkehrssicherheitsverordnung geregelten technischen Anforderungen an Ausfahrten abgewichen werden (E. 4.2). Im vorliegenden Fall stehen die Einlenkerradien, Gefälls- und Sichtverhältnisse sowie die Vorschriften der eidgenössischen Strassenverkehrsgesetzgebung der Bewilligungsfähigkeit des geplanten Abstellplatzes nicht entgegen (E. 4.3.-4.5).

Abweisung · --- · Stichworte: · ABSTELLPLATZ AUSNAHMEBEWILLIGUNGEN ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) VERKEHRSSICHERHEIT WEGABSTAND · Rechtsnormen: · § 220 PBG § 236 Abs. I PBG § 237 PBG § 237 Abs. I PBG § 237 Abs. II PBG § 357 Abs. I PBG § 357 Abs. IV PBG § 360 Abs. III PBG · Publikationen: · BEZ 2004 Nr. 64 S. 15 RB 2004 Nr. 70 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3