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VB.2003.00320 • VG ZH VB.2003.00320 KI-generiert

Tenant Lacks Standing to Challenge Heritage Delisting

Geschäftsnummer VB.2003.00320
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A tenant appealed a municipality's decision to remove a property from a heritage inventory. The court ruled that the tenant lacked a legally protected interest in challenging the delisting, as their claim was purely based on their private rental status and an emotional attachment to the building, not on rights that would be affected by the delisting. The court also noted that grounds for appeal must be established early in the process and ordered the lower authority to properly integrate submitted documents.

Legislator-Regeste

Amtlich

Verzicht auf Unterschutzstellung | Anfechtung der Entlassung aus dem Inventar der Schutzobjekte durch den Mieter Verzicht auf Unterschutzstellung durch die Gemeinde: Wenn der Beschwerdeführer allein seine privatrechtliche Stellung als Mieter verteidigen möchte, hat er kein schutzwürdiges Interesse an der Anfechtung der Entlassung der Liegenschaft aus dem Inventar der Schutzobjekte (E. 1.1). Die legitimationsbegründenden Sachumstände sind bereits im Rekursverfahren darzulegen (E. 1.2). Die emotionale Bindung an lieb gewonnenes Gebäude begründet für sich allein noch kein schutzwürdiges Interesse (E. 1.3). Die Vorinstanz hat beigezogene Akten in das bestehende Aktenverzeichnis integrieren (E. 2). Abweisung

Schlagwörter

KI-generiert
Rechte des Mieters Beschwerdelegitimation Legitimation der Gemeinde Immobilienbesitz geschützte Rechtsgüter Verstrickungsbruch

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 317 PBG
Cited as the legal basis for the decision regarding the release from the inventory of protected objects.
§ 338a Abs. I PBG
Cited in relation to the tenant's interest in appealing the release of the property from the inventory of protected objects.
§ 21 lit. a VRG
Cited regarding the requirement to present legitimating circumstances in the appeal procedure.
KI-generiert
VB.2012.00287
Appeal Regarding Delisting of Heritage Protected Building
VB.2018.00614
Heritage Building Delisting Upheld
BRGE.II.Nr.0027.202
Lack of Standing to Appeal Municipal Building Order for Historical Property
VB.2006.00067
Neighbors' Standing to Appeal Heritage Removal Upheld

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 317 PBG

Cited as the legal basis for the decision regarding the release from the inventory of protected objects.

§ 338a Abs. I PBG

Cited in relation to the tenant's interest in appealing the release of the property from the inventory of protected objects.

§ 21 lit. a VRG

Cited regarding the requirement to present legitimating circumstances in the appeal procedure.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2003.00320

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2003.00320 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 10.03.2004 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Verzicht auf Unterschutzstellung · Anfechtung der Entlassung aus dem Inventar der Schutzobjekte durch den Mieter Verzicht auf Unterschutzstellung durch die Gemeinde: Wenn der Beschwerdeführer allein seine privatrechtliche Stellung als Mieter verteidigen möchte, hat er kein schutzwürdiges Interesse an der Anfechtung der Entlassung der Liegenschaft aus dem Inventar der Schutzobjekte (E. 1.1).

Die legitimationsbegründenden Sachumstände sind bereits im Rekursverfahren darzulegen (E. 1.2). Die emotionale Bindung an lieb gewonnenes Gebäude begründet für sich allein noch kein schutzwürdiges Interesse (E. 1.3). Die Vorinstanz hat beigezogene Akten in das bestehende Aktenverzeichnis integrieren (E. 2). Abweisung · --- · Stichworte: · DENKMALPFLEGE INVENTARENTLASSUNG LEGITIMATION MIETER UNTERSCHUTZSTELLUNG · Rechtsnormen: · § 317 PBG § 338a Abs. I PBG § 21 lit. a VRG · Publikationen: · BEZ 2004 Nr. 30 S. 23 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3