Appeal Regarding Building Length Calculation and Boundary Construction
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe case concerns an appeal against the rejection of a building permit, specifically addressing the calculation of building length for a main structure connected by an accessory building and the permissibility of construction on the boundary. The court held that for main buildings connected by accessory buildings under cantonal law, the relevant measure for determining building length is not the total length of the connected main buildings, as the general rule prohibiting boundary construction (§ 286 Abs. 1 PBG) applies to all buildings, although boundary construction for accessory buildings can be facilitated (§ 49 Abs. 3 PBG). Furthermore, the court found that adjustments to the ground area of the connecting structure could be imposed via a secondary provision and did not, in themselves, justify denying the building permit, leading to the allowance of the appeal.
Legislator-Regeste
AmtlichBaubewilligung | Massgebende Gebäudelänge bei mit Besonderen Bauten verbundenen Hauptgebäuden: § 286 Abs. 1 PBG schliesst als Regel das Bauen an der Grenze aus und gilt für alle Gebäude; der Grenzbau für Besondere Gebäude kann jedoch erleichtert werden (§ 49 Abs. 3 PBG). Bei durch Besondere Gebäude verbundenen Hauptbauten ist - nach kantonalem Recht - für die Bestimmung der Gebäudelänge nicht die Gesamtlänge der verbundenen Hauptgebäude massgeblich (E. 4). Anpassung der Grundfläche des Zwischenbaus kann mit einer Nebenbestimmung verfügt werden und rechtfertigt keine Bauverweigerung (E. 5). Gutheissung.
Schlagwörter
KI-generiertZitierte Gesetzesbestimmungen
KI-generiertVerwandte Entscheide
KI-generiertZentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator
KI-generiertCited in the subject line as regulating the possibility of a boundary construction for special buildings.
Cited in the subject line as the rule excluding building on the boundary.
Volltext
Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2003.00069
--- · --- · --- · --- · --- · [Standard Suche](/findinfo/xhtmltemplates/standard.htm) · [Erweiterte Suche](/findinfo/xhtmltemplates/advanced.htm) · [Hilfe](/findinfo/help/index.htm)
Druckansicht
--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2003.00069 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 07.05.2003 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Massgebende Gebäudelänge bei mit Besonderen Bauten verbundenen Hauptgebäuden: § 286 Abs. 1 PBG schliesst als Regel das Bauen an der Grenze aus und gilt für alle Gebäude; der Grenzbau für Besondere Gebäude kann jedoch erleichtert werden (§ 49 Abs. 3 PBG).
Bei durch Besondere Gebäude verbundenen Hauptbauten ist - nach kantonalem Recht - für die Bestimmung der Gebäudelänge nicht die Gesamtlänge der verbundenen Hauptgebäude massgeblich (E. 4). Anpassung der Grundfläche des Zwischenbaus kann mit einer Nebenbestimmung verfügt werden und rechtfertigt keine Bauverweigerung (E. 5). Gutheissung. · --- · Stichworte: · BESONDERES GEBÄUDE GEBÄUDELÄNGE GEBÄUDERIEGEL GRENZBAU NEBENBESTIMMUNG PARTEIENTSCHÄDIGUNG WEITERE BAUVORSCHRIFTEN (NUTZUNGSDICHTE, ABSTÄNDE ETC.) · Rechtsnormen: · § 28 lit. II ABauV § 31 ABauV § 49 Abs. II lit. f PBG § 49 Abs. III PBG § 273 PBG § 286 Abs. II PBG § 321 Abs. I PBG · Publikationen:
· BEZ 2003 Nr. 34 RB 2003 Nr. 75 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2