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VB.2003.00005 • VG ZH VB.2003.00005 KI-generiert

Building Permit Appeal: Roof Structure Height on Flat-Roofed Buildings

Geschäftsnummer VB.2003.00005
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The appeal concerned a building permit where the dispute centered on the permissible height of roof structures on flat-roofed buildings, specifically whether certain roof additions could extend beyond the façade line. The court reasoned that structures on a flat roof may generally stand on the façade line because this does not shift the upper measurement point determining the building's height (the intersection of the façade and the roof surface), provided the roof story remains recognizable as such and the building does not appear to have an extra story.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Bei Flachdachhäusern dürfen zulässige Dachaufbauten grundsätzlich auf der Fassadenflucht stehen, weil sich dadurch der für die Berechnung der Gebäudehöhe massgebende obere Messpunkt, d.h. die Schnittlinie Fassade/Dachfläche, nicht verschiebt. Das gilt jedenfalls so lange, als das Dachgeschoss noch als solches erkennbar ist und das Gebäude nicht als übergeschossig in Erscheinung tritt. Streitgegenstand (E. 1). Massgebliche Gebäudehöhe, zulässige Dachaufbauten (E. 2).

Schlagwörter

KI-generiert
Höhe der Baute Legitimation gegen Baubewilligung Beschwerdelegitimation Bauzeitverlängerung Baulinie Baukontrolle

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
§ 275 Abs. I PBG
Cited as part of the legal basis determining the building's height and permissible roof structures.
§ 280 Abs. I PBG
Cited as part of the legal basis relevant to the appeal's subject matter concerning building regulations.
§ 292 lit. b PBG
Cited as part of the legal basis relevant to the appeal's subject matter concerning building regulations.
KI-generiert
VB.2005.00335
Building Height Calculation for Flat-Roofed Structures
VB.2018.00367
Building Permit Appeal: Asymmetrical Roof Height and Story Appearance Violation
VB.2008.00435
Building Height Determination for Flat-Roofed Buildings with Attic Stories
VB.2011.00535
Appeal Against Building Permit Dismissed Regarding Height, Ground Level, and Roof Profile

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 275 Abs. I PBG

Cited as part of the legal basis determining the building's height and permissible roof structures.

§ 280 Abs. I PBG

Cited as part of the legal basis relevant to the appeal's subject matter concerning building regulations.

§ 292 lit. b PBG

Cited as part of the legal basis relevant to the appeal's subject matter concerning building regulations.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2003.00005

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2003.00005 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 21.05.2003 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Bei Flachdachhäusern dürfen zulässige Dachaufbauten grundsätzlich auf der Fassadenflucht stehen, weil sich dadurch der für die Berechnung der Gebäudehöhe massgebende obere Messpunkt, d.h. die Schnittlinie Fassade/Dachfläche, nicht verschiebt.

Das gilt jedenfalls so lange, als das Dachgeschoss noch als solches erkennbar ist und das Gebäude nicht als übergeschossig in Erscheinung tritt. Streitgegenstand (E. 1). Massgebliche Gebäudehöhe, zulässige Dachaufbauten (E. 2). · --- · Stichworte: · ATTIKAGESCHOSS DACHAUFBAUTE DACHGESCHOSS ERSCHEINUNGSBILD FLACHDACH GEBÄUDEHÖHE GESTALTUNG UND EINORDNUNG ÜBERGESCHOSSIGKEIT WEITERE BAUVORSCHRIFTEN (NUTZUNGSDICHTE, ABSTÄNDE ETC.) · Rechtsnormen: · § 275 Abs. I PBG § 280 Abs. I PBG § 292 lit. b PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3