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VB.2002.00410 • VG ZH VB.2002.00410 KI-generiert

Appeal Regarding Denial of Building Permit for Private Access Road and Cul-de-Sac

Geschäftsnummer VB.2002.00410
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court reviewed an appeal against the denial of a building permit for a private access road and cul-de-sac, a case where the municipality was expected to approve a private development plan under relevant spatial planning law. The court reasoned that when approving private development plans, the authority must examine not only the absence of building code violations but also the overall suitability of the proposed solution from a spatial planning perspective, including the capacity of the planned access road and the appropriateness of the chosen development variant, ultimately finding the private development project to be unsuitable and dismissing the appeal.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baurechtliche Bewilligung für die Erstellung einer 3,5 m breiten Stichstrasse mit Kehrplatz Im Rahmen der Genehmigung privater Erschliessungspläne durch das Gemeinwesen im Sinn von Art. 19 Abs. 3 RPG ist nicht nur die Abwesenheit baupolizeilicher Mängel, sondern umfassend die raumplanerische Zweckmässigkeit der gewählten Lösung zu prüfen (E. 3b). Erschliessungskapazität des geplanten Zufahrtswegs. Stillschweigend bewilligte Parzellierung. Quartierplanbegrenzung (E. 4b). Erschliessungsverhältnisse, Erschliessungsvarianten. Planungsspielraum für ein Quartierplanverfahren (E. 5). Im vorliegenden Fall erweist sich das private Erschliessungsprojekt als unzweckmässig. Abweisung (E. 6).

Schlagwörter

KI-generiert
Zufahrtsstrasse Verletzung der Baubewilligung Bauplan Planauflage Verwaltungsbehörde Grundstücksnutzung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 19 Abs. 3 RPG
· Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baurechtliche Bewilligung für die Erstellung einer 3,5 m breiten Stichstrasse mit Kehrplatz Im Rahmen der Genehmigung privater Erschliessungspläne durch das Gemeinwesen im Sinn von Art. 19 Abs.
Art. 19 Abs. II RPG
e PBG Art. 19 Abs. II RPG Art.
Art. 19 Abs. III RPG
This provision is cited in the context of the review of the appropriateness of the chosen access solution for private development plans, which forms the basis of the final rejection of the appeal.
§ 309 Abs. I lit. e PBG
This provision appears to be the basis for the final rejection of the appeal by the Administrative Court.
KI-generiert
VB.2005.00048
Appeal Regarding Denial of Building Permit Due to Inadequate Access Road Development
VB.2020.00039
Appeal on Building Permit Altering Private Right-of-Way
VB.2023.00534
Appeal Regarding Building Permit Denial Based on Access Road Verges
VB.2016.00566
Building Permit Access Dispute on Cul-de-Sac Road

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 19 Abs. III RPG

This provision is cited in the context of the review of the appropriateness of the chosen access solution for private development plans, which forms the basis of the final rejection of the appeal.

§ 309 Abs. I lit. e PBG

This provision appears to be the basis for the final rejection of the appeal by the Administrative Court.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2002.00410

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2002.00410 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 22.10.2003 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baurechtliche Bewilligung für die Erstellung einer 3,5 m breiten Stichstrasse mit Kehrplatz Im Rahmen der Genehmigung privater Erschliessungspläne durch das Gemeinwesen im Sinn von Art. 19 Abs. 3 RPG ist nicht nur die Abwesenheit baupolizeilicher Mängel, sondern umfassend die raumplanerische Zweckmässigkeit der gewählten Lösung zu prüfen (E. 3b).

Erschliessungskapazität des geplanten Zufahrtswegs. Stillschweigend bewilligte Parzellierung. Quartierplanbegrenzung (E. 4b). Erschliessungsverhältnisse, Erschliessungsvarianten. Planungsspielraum für ein Quartierplanverfahren (E. 5). Im vorliegenden Fall erweist sich das private Erschliessungsprojekt als unzweckmässig. Abweisung (E. 6). · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN BAUREIFE BODENNUTZUNG ERMESSEN (GEMEINDE) ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) ERSCHLIESSUNGSANLAGE ERSCHLIESSUNGSSTRASSE ERSCHLIESSUNGSVARIANTE FEINERSCHLIESSUNG GROBERSCHLIESSUNG PARZELLIERUNG PRIVATERSCHLIESSUNG QUARTIERPLAN QUARTIERPLANVERFAHREN SACHVERHALTSERMITTLUNG STICHSTRASSE STRASSENABSTAND ZUFAHRTSSTRASSE ZWECKMÄSSIGKEIT · Rechtsnormen:

· § 124 Abs. II PBG § 234 PBG § 236 Abs. I PBG § 237 Abs. I PBG § 309 Abs. I lit. e PBG Art. 19 Abs. II RPG Art. 19 Abs. III RPG · Publikationen: · BEZ 2003 Nr. 45 RB 2003 Nr. 73 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 2