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VB.2002.00159 • VG ZH VB.2002.00159 KI-generiert

Building Permit Revoked Due to Insufficient Public Transport Accessibility

Geschäftsnummer VB.2002.00159
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Gutgeheissen (Allowed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The administrative court reviewed a case concerning a building permit for a shopping center, where the supreme court had previously set binding considerations for the final decision. The court determined that the proposed location was inadequately served by public transport because the existing bus line offered service only every half hour, violating the requirement that public transport connections must be sufficient, especially for businesses attracting high volumes of visitors which should be situated at existing public transport hubs. Consequently, the court held that granting the permit based on considerations of proportionality was impermissible, and remanded the case to the local building authority to continue the permitting process based on the supreme court's binding reasoning regarding transport accessibility.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung Rückweisung durch das Bundesgericht: Für das Verwaltungsgericht sind die entscheidwesentlichen Erwägungen des Bundesgerichts verbindlich (E. 1). Genügende Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr: Ein Einkaufszentrum, das von einer Buslinie nur halbstündlich bedient wird, ist nicht genügend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (E. 2b). Die Baubewilligung darf nicht aus Überlegungen der Verhältnismässigkeit erteilt werden (E. 2c). Publikumsintensive Betriebe sind an den bestehenden Knotenpunkten des öffentlichen Verkehrs zu errichten (E. 2d). Rückweisung an die örtliche Baubehörde zur Fortsetzung des Baubewilligungsverfahrens (E. 2e). Kosten- und Entschädigungsfolgen (E. 3).

Schlagwörter

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Baubewilligungspflicht öffentliches Gebäude Öffentlicher Verkehrsdienst Verwaltungsbehörde öffentlich-rechtliches Bauverbot Verhältnismässigkeitserfordernisse

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 22 lit. IIb RPG
This provision is implicitly cited as the underlying ground related to the Federal Supreme Court's binding considerations regarding land use planning, which dictated the decision.
§ 237 Abs. I PBG
This provision likely pertains to the procedural steps or basis for the continuation of the building permit procedure by the local authority, as ordered in the dispositive.
§ 233 Abs. I PBG
This provision likely pertains to the general basis for the building permit procedure, relevant to the continuation ordered.
§ 234 PBG
This provision likely pertains to aspects of the building permit procedure, relevant to the continuation ordered.
KI-generiert
VB.2000.00213
Building Permit for Shopping Center: Public Transport Access and Parking
VB.2005.00263
Building Permit Overturned Due to Inadequate Road Accessibility
VB.2005.00132
Building Permit Revoked Due to Access and Due Process Violations

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 22 lit. IIb RPG

This provision is implicitly cited as the underlying ground related to the Federal Supreme Court's binding considerations regarding land use planning, which dictated the decision.

§ 237 Abs. I PBG

This provision likely pertains to the procedural steps or basis for the continuation of the building permit procedure by the local authority, as ordered in the dispositive.

§ 233 Abs. I PBG

This provision likely pertains to the general basis for the building permit procedure, relevant to the continuation ordered.

§ 234 PBG

This provision likely pertains to aspects of the building permit procedure, relevant to the continuation ordered.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2002.00159

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2002.00159 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 02.09.2002 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Das Bundesgericht hat eine Verwaltungsgerichtsbeschwerde gegen diesen Entscheid am 28.08.2002 formell erledigt. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung Rückweisung durch das Bundesgericht: Für das Verwaltungsgericht sind die entscheidwesentlichen Erwägungen des Bundesgerichts verbindlich (E. 1). Genügende Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr:

Ein Einkaufszentrum, das von einer Buslinie nur halbstündlich bedient wird, ist nicht genügend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (E. 2b). Die Baubewilligung darf nicht aus Überlegungen der Verhältnismässigkeit erteilt werden (E. 2c). Publikumsintensive Betriebe sind an den bestehenden Knotenpunkten des öffentlichen Verkehrs zu errichten (E. 2d). Rückweisung an die örtliche Baubehörde zur Fortsetzung des Baubewilligungsverfahrens (E. 2e). Kosten- und Entschädigungsfolgen (E. 3). · --- · Stichworte: · BAUBEWILLIGUNG BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN EINKAUFSZENTRUM ERREICHBARKEIT ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) ÖFFENTLICHER VERKEHR RÜCKWEISUNGSENTSCHEID UMWELTVERTRÄGLICHKEITSPRÜFUNG (UVP) VERHÄLTNISMÄSSIGKEIT · Rechtsnormen:

· § 233 Abs. I PBG § 234 PBG § 237 Abs. I PBG Art. 22 lit. IIb RPG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3