Appeal Regarding Building Permit Modification for External Staircase and Basement Countable Floor Status
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe case concerned an appeal against the rejection of a building permit modification to construct an external staircase to the basement of a single-family home, with the dispute focusing on whether the basement constituted a countable floor based on local zoning regulations concerning excavation. The court reasoned that according to the municipal zoning ordinance, minor excavations were only permissible if they resulted in a naturally appearing terrain design, and the determination of "minor" depended on the overall circumstances; specifically, the court held that basements constructed entirely below the existing ground level in nearly flat terrain did not qualify as countable storeys, leading to the dismissal of the appeal.
Legislator-Regeste
AmtlichBaubewilligung | Projektänderung für eine Aussentreppe zum Untergeschoss eines Einfamilienhauses (E. 2). Definition des anrechenbaren Untergeschosses (E. 3a) gemäss kompetenzgemäss erlassenem kommunalen Recht (E. 3b): Art. 37 BZO Küsnacht erlaubt geringfügige Abgrabungen nur, falls sie eine natürlich erscheinende Terraingestaltung zulassen. Die Geringfügigkeit ist nach den gesamten Umständen zu beurteilen (E. 3c). Geschosse, die in praktisch ebenem Gelände erstellt wurden und vollständig unter dem gewachsenen Boden liegen, stellen keine anrechenbaren Untergeschosse dar (E. 3d). Abweisung
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Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2002.00149
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2002.00149 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 07.05.2003 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Projektänderung für eine Aussentreppe zum Untergeschoss eines Einfamilienhauses (E. 2). Definition des anrechenbaren Untergeschosses (E. 3a) gemäss kompetenzgemäss erlassenem kommunalen Recht (E. 3b): Art. 37 BZO Küsnacht erlaubt geringfügige Abgrabungen nur, falls sie eine natürlich erscheinende Terraingestaltung zulassen.
Die Geringfügigkeit ist nach den gesamten Umständen zu beurteilen (E. 3c). Geschosse, die in praktisch ebenem Gelände erstellt wurden und vollständig unter dem gewachsenen Boden liegen, stellen keine anrechenbaren Untergeschosse dar (E. 3d). Abweisung · --- · Stichworte: · ABGRABUNG ANRECHENBARKEIT BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN GERINGFÜGIGKEIT TERRAINGESTALTUNG UNTERGESCHOSS · Rechtsnormen: · Art. 37 BZO Küsnacht § 275 Abs. III PBG § 276 Abs. II PBG · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3