Police Order Authority in Supra-Municipal Landscape Protection Zones
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe court addressed a situation concerning a police order related to construction, specifically regarding the authority to grant permits for building projects within an area protected for its landscape character at a supra-municipal level. The court confirmed existing jurisprudence, holding that even when the cantonal building authority has the power to issue permits in such protected areas, the local permitting authority retains jurisdiction to apply the core zone regulations of its own building and zoning ordinance. While the issue of a potential deviation from local regulations concerning roof design was left open, the court found that any such deviation would be minor, and enforcing the restoration to a lawful state would, in any event, be disproportionate.
Legislator-Regeste
Amtlichbaupolizeilicher Befehl | Zuständigkeit zur Bewilligungserteilung für Bauvorhaben in einem überkommunal geschützten Ortsbild (Bestätigung der Rechtsprechung). Trotz der Zuständigkeit der Baudirektion zur Bewilligungserteilung für Bauvorhaben in einem überkommunal geschützten Ortsbild bleibt die kommunale Bewilligungsbehörde zur Anwendung der Kernzonenvorschriften ihrer Bau- und Zonenordnung zuständig (§ 318 PBG, § 7, § 19 BauVV, Ziff. 1.4.1 Anhang BauVV; E. 2). Abweichung von den kommunalen Vorschriften über die Dachgestaltung? (offen gelassen; E. 4). Eine allfällige Abweichung wäre als nur geringfügig zu qualifizieren; die Verpflichtung zur Herstellung des rechtmässigen Zustands erwiese sich jedenfalls als unverhältnimässig (E. 5).
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Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2001.00287
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2001.00287 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 09.11.2001 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · baupolizeilicher Befehl · Zuständigkeit zur Bewilligungserteilung für Bauvorhaben in einem überkommunal geschützten Ortsbild (Bestätigung der Rechtsprechung). Trotz der Zuständigkeit der Baudirektion zur Bewilligungserteilung für Bauvorhaben in einem überkommunal geschützten Ortsbild bleibt die kommunale Bewilligungsbehörde zur Anwendung der Kernzonenvorschriften ihrer Bau- und Zonenordnung zuständig (§ 318 PBG, § 7, § 19 BauVV, Ziff. 1.4.1 Anhang BauVV;
E. 2). Abweichung von den kommunalen Vorschriften über die Dachgestaltung? (offen gelassen; E. 4). Eine allfällige Abweichung wäre als nur geringfügig zu qualifizieren; die Verpflichtung zur Herstellung des rechtmässigen Zustands erwiese sich jedenfalls als unverhältnimässig (E. 5). · --- · Stichworte: · ABSCHLEPPEN ANZEIGEVERFAHREN BAUBEWILLIGUNG UND BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN BAUDIREKTION DACH DACHGESTALTUNG DACHNEIGUNG KERNZONE ORTSBILDSCHUTZ PRÜFUNGSPFLICHT VERHÄLTNISMÄSSIGKEIT VERWALTUNGSZWANG, VOLLSTRECKUNG WIEDERHERSTELLUNG ZUSTÄNDIGKEIT · Rechtsnormen:
· § 7 BauVV § 12 BauVV § 19 BauVV § 341 PBG Art. 22 RPG Art. 25a RPG · Publikationen: · BEZ 2001 Nr. 51 RB 2001 Nr. 66 · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3