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VB.2000.00319 • VG ZH VB.2000.00319 KI-generiert

Steep Slope Home Building Permit Appeal

Geschäftsnummer VB.2000.00319
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court considered an appeal regarding a building permit for a single-family home on a steep slope. The court addressed the standing of neighboring appellants, the requirements for access, and the use of a third-party property for parking, ruling that direct road access for parking was not required if an alternative parking solution was secured. The court emphasized restraint in constructing new access roads on steep slopes due to aesthetic and land conservation concerns. It also determined that a building permit implicitly includes permission for laying utility lines in public ground, negating the need for a separate special use permit, and addressed the use of a path for construction vehicle access.

Legislator-Regeste

Amtlich

Baubewilligung | Baubewilligung für ein Einfamilienhaus an steiler Hanglage Legitimation der Nachbarn zur Beschwerdeerhebung (offen gelassen, E. 1). Anforderungen an die Erschliessung; ist die Errichtung von Fahrzeugabstellplätzen angesichts der örtlichen Verhältnisse nicht möglich und wird stattdessen ein Abstellplatz auf einem Drittgrundstück zur Verfügung gestellt, benötigt das Baugrundstück keine direkte strassenmässige Erschliessung (E. 3). Unter den Gesichtspunkten der ortsplanerischen Ästhetik und des haushälterischen Umgangs mit dem Boden ist gerade an steilen Hanglangen mit dem Bau neuer Erschliessungsstrassen Zurückhaltung zu üben (E. 4). Erschliessung mit Werkleitungen: Ist die Bewilligung für das Verlegen von Werkleitungen im öffentlichen Grund bereits in der Baubewilligung mitenthalten, bedarf es hierfür nicht noch eigens einer Sondernutzungskonzession (E. 6). Benützung eines Flurwegs als Baustellenzufahrt (E. 7).

Schlagwörter

KI-generiert
Baubewilligungspflicht Strassenbau Erschliessung des Grundstücks Baulinie Beschwerdelegitimation Sondernutzung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 19 lit. I RPG
Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.
§ 229 Abs. I PBG
Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.
§ 233 Abs. I PBG
Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.
§ 236 Abs. I PBG
Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.
§ 237 Abs. I PBG
Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.
§ 4 Zugangsnormalien
Cited as the basis for the court's decision regarding access requirements for building permits.
KI-generiert
VB.2006.00507
Appeal Regarding Building Permit Access Road Safety on Steep Slope
VB.2013.00294
Appeal Regarding Building Height Exceeded Due to Excavation-Altered Terrain
VB.2008.00373
Appeal Regarding Building Permit Denial for Slope Construction and Excavation Depth
VB.2016.00551
Appeal Regarding Building Permit Conditions for Slope Stabilization and Usage Agreement

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 229 Abs. I PBG

Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.

§ 233 Abs. I PBG

Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.

§ 236 Abs. I PBG

Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.

§ 237 Abs. I PBG

Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.

Art. 19 lit. I RPG

Cited as the basis for the court's decision regarding the requirements for building permits.

§ 4 Zugangsnormalien

Cited as the basis for the court's decision regarding access requirements for building permits.

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Volltext

Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2000.00319

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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2000.00319 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 25.01.2001 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Baubewilligung · Baubewilligung für ein Einfamilienhaus an steiler Hanglage Legitimation der Nachbarn zur Beschwerdeerhebung (offen gelassen, E. 1). Anforderungen an die Erschliessung; ist die Errichtung von Fahrzeugabstellplätzen angesichts der örtlichen Verhältnisse nicht möglich und wird stattdessen ein Abstellplatz auf einem Drittgrundstück zur Verfügung gestellt, benötigt das Baugrundstück keine direkte strassenmässige Erschliessung (E. 3).

Unter den Gesichtspunkten der ortsplanerischen Ästhetik und des haushälterischen Umgangs mit dem Boden ist gerade an steilen Hanglangen mit dem Bau neuer Erschliessungsstrassen Zurückhaltung zu üben (E. 4). Erschliessung mit Werkleitungen: Ist die Bewilligung für das Verlegen von Werkleitungen im öffentlichen Grund bereits in der Baubewilligung mitenthalten, bedarf es hierfür nicht noch eigens einer Sondernutzungskonzession (E. 6). Benützung eines Flurwegs als Baustellenzufahrt (E. 7). · --- · Stichworte: · BAUSTELLENZUFAHRT ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) ERSCHLIESSUNGSSTRASSE FAHRZEUGABSTELLPLATZ FLURWEG LEITUNG PARKPLATZ SONDERNUTZUNGSKONZESSION STRASSENMÄSSIGE ERSCHLIESSUNG WERKLEITUNGEN · Rechtsnormen:

· § 229 Abs. I PBG § 233 Abs. I PBG § 236 Abs. I PBG § 237 Abs. I PBG Art. 19 lit. I RPG § 4 Zugangsnormalien · Publikationen: · - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 3