Neighborhood Plan Revision Zoning Change Green Belt Square Waiver
Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Legislator-Zusammenfassung
KI-generiertThe administrative court reviewed the final decision regarding the revision of a neighborhood plan following a zoning change that designated part of the area for green belt use. The court held that the revision, specifically the waiver of a previously planned neighborhood square, was permissible because the change in zoning moved the square's intended location to the edge of the buildable area. Furthermore, the court affirmed that in the context of such a revision, related development measures not previously fixed, such as utility lines, could be determined even if they were not the impetus for the revision itself, while also noting the scope of appellate review over neighborhood plans and the discretionary nature of tree protection measures.
Legislator-Regeste
AmtlichFestsetzung des Quartierplans (Revision) | Quartierplanrevision infolge Nutzungsplanänderung Kognition der Rechtsmittelinstanzen bei der Überprüfung von Quartierplänen (E. 3). Nachdem ein Teil des Quartierplangebiets der Freihaltezone zugewiesen wurde, ist eine Quartierplanrevision, soweit damit auf die Erstellung eines Quartierplatzes verzichtet wird, nicht zu beanstanden, wenn der Platz infolge der Umzonung an den Rand der Bauzone zu liegen käme (E. 4). Im Rahmen der Revision eines Quartierplans können bisher noch nicht festgelegte erschliessungsrechtliche Massnahmen wie z.B. Werkleitungen festgesetzt werden, auch wenn diese nicht Grund der Quartierplanrevision waren (E. 5c).
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Verwaltungsgericht des Kantons Zürich: VB.2000.00115
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--- · --- · --- · Geschäftsnummer: · VB.2000.00115 · Entscheidart und -datum: · Endentscheid vom 07.06.2000 · Spruchkörper: · 1. Abteilung/1. Kammer · Weiterzug: · Dieser Entscheid ist rechtskräftig. · Rechtsgebiet: · Raumplanungs-, Bau- und Umweltrecht · Betreff: · Festsetzung des Quartierplans (Revision) · Quartierplanrevision infolge Nutzungsplanänderung Kognition der Rechtsmittelinstanzen bei der Überprüfung von Quartierplänen (E. 3). Nachdem ein Teil des Quartierplangebiets der Freihaltezone zugewiesen wurde, ist eine Quartierplanrevision, soweit damit auf die Erstellung eines Quartierplatzes verzichtet wird, nicht zu beanstanden, wenn der Platz infolge der Umzonung an den Rand der Bauzone zu liegen käme (E. 4).
Im Rahmen der Revision eines Quartierplans können bisher noch nicht festgelegte erschliessungsrechtliche Massnahmen wie z.B. Werkleitungen festgesetzt werden, auch wenn diese nicht Grund der Quartierplanrevision waren (E. 5c). · --- · Stichworte: · BAUMSCHUTZ ERMESSEN ERSCHLIESSUNG (ANFORDERUNGEN, DURCHFÜHRUNG, FINANZIERUNG) ERSCHLIESSUNGSPLAN, LANDUMLEGUNG, QUARTIERPLAN FREIHALTEZONE KOGNITION QUARTIERPLAN QUARTIERPLANREVISION QUARTIERPLATZ RINGLEITUNG · Rechtsnormen: · § 123 Abs. II PBG § 128 Abs. I PBG § 160b PBG § 236 Abs. I PBG Art. 737 ZGB · Publikationen:
· - keine - · Gewichtung: (1 von hoher / 5 von geringer Bedeutung) · Gewichtung: 4